原告：易某某,女,xxxx年xx月xx日出生漢族,退休職工，住宜昌市夷陵區(qū)。
委托代理人：劉艷群，湖北民基律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告：易某某,男,xxxx年xx月xx日出生漢族,退休職工，住宜昌市夷陵區(qū)。
委托代理人：何成哲，湖北君任律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)。

原告易某某與被告易某某排除妨害糾紛一案，本院2016年5月23日立案受理后，于2016年12月8日作出（2016）鄂0506民初1103號(hào)民事判決書。被告易某某不服該判決提起上訴。2017年5月8日，宜昌市中級(jí)人民法院作出（2017）鄂05民終566號(hào)民事裁定書，撤銷本院（2016）鄂0506民初1103號(hào)民事判決，發(fā)回本院重審。2017年9月27日，本院依法由審判員向麗麗擔(dān)任審判長，與審判員汪青青、人民陪審員李先伸組成合議庭公開開庭對(duì)該案進(jìn)行了審理。原告易某某及其委托代理人劉艷群、被告易某某及其委托代理人何成哲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告易某某向本院提出訴訟請(qǐng)求，要求判令被告立即一、騰退原告所有的位于宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街辦興安社區(qū)居委會(huì)××一樓房屋，將該房屋交還給原告。二、修復(fù)排水管道，恢復(fù)房屋一樓門前干燥環(huán)境。三、賠償占用原告房屋的租金損失8700元。事實(shí)與理由：原告易某某與被告易某某之父易仁兵生前將其宅基地分出一部分給原告易某某建房，經(jīng)城建局批準(zhǔn)，建房兩層，占地面積為49.61平方米，現(xiàn)門牌號(hào)碼為××。其父親在世時(shí)，原告易某某出于孝心把自己一樓五平方米的房屋給父母做廚房使用，被告易某某于2013年父親去世后就將該房間占為己有，不再讓其母親使用該房屋。甚至在未征得原告易某某同意的前提下，將該房屋出租給他人使用而收取房租。經(jīng)原告多次交涉，被告易某某以原告不是房屋屋主為由，拒不將房屋退還給原告。
經(jīng)審理查明：原告易某某與被告易某某系親兄妹，其父易仁兵生前在小溪××鎮(zhèn)××一塊面積約為250平米的宅基地。易某某稱，為避免子女因財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，易仁兵將百花街拆遷還建的土地及房屋分給了二兒子易某某及三兒子易正付，但未辦理土地過戶手續(xù)。之后，原告易某某因需建房，與家人協(xié)商后，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，易某某取得了部分土地使用權(quán)并自建房屋一棟兩層，易某某取得的地號(hào)為255號(hào)，用地面積42.4㎡，房屋建筑面積為99.21平方米。1988年8月26日，原告易某某取得了原宜昌縣人民政府頒發(fā)的宜房字第××號(hào)宜昌縣城鎮(zhèn)私有房屋所有權(quán)證。易某某建房地塊與易某某的地塊相鄰，易某某在建房時(shí)，其房屋一樓建有廚房（占地面積約7.61平方米），與父母共同使用。1996年9月，在進(jìn)行土地大普查時(shí)，原宜昌縣土地管理局為被告易某某辦理了地號(hào)2004-254的土地使用權(quán)證，易某某的地號(hào)為254號(hào)，用地面積86.7㎡。本案產(chǎn)生爭議的廚房（即易某某所建）所占用地號(hào)為254號(hào)。父親易仁兵去世后，原告易某某稱被告易某某占用了易某某房屋一樓的廚房，雙方因此發(fā)生爭議。
上述事實(shí)，由原告提供的城鎮(zhèn)私有房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、社區(qū)調(diào)處情況說明及雙方當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述等在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，公民請(qǐng)求排除妨害，應(yīng)當(dāng)基于產(chǎn)權(quán)明確。我國《房屋登記辦法》第八條規(guī)定，辦理房屋登記，應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利一致的原則。本案中，原告易某某因所建房屋一樓廚房與被告易某某產(chǎn)生糾紛，該廚房與所建房屋的產(chǎn)權(quán)登記在原告易某某名下，而該部分廚房占用范圍內(nèi)的土地登記在被告易某某名下，房屋及土地權(quán)屬不一致，當(dāng)事人因此發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)通過行政確權(quán)由有關(guān)部門對(duì)房地權(quán)屬作出統(tǒng)一認(rèn)定，本院無法直接認(rèn)定訴爭房屋歸屬。故原告易某某的訴訟請(qǐng)求難以成立，本院不予支持。依照《房屋登記辦法》第八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告易某某的全部訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元，由原告易某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　向麗麗 審　判　員　　汪青青 人民陪審員　　李先伸

書記員：鄒磊