原告(反訴被告)易某某，男，住址河北省涿州市，現(xiàn)住北京市朝陽(yáng)區(qū)。
原告（反訴被告）李平平，女，住址、現(xiàn)住址同上。
共同委托代理人王鐵民，河北精耘律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）李某，女，住址河北省涿州市。
委托代理人李運(yùn)來，河北精耘律師事務(wù)所律師。
被告（反訴被告）河北匯福通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司涿州分公司，地址涿州市。
法定代表人王溥嵐，該公司總經(jīng)理。
委托代理人劉曉輝，該公司員工。

原告（反訴被告，下同）易某某、李平平訴被告（反訴原告，下同）李某、被告（反訴被告）河北匯福通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司涿州分公司（以下簡(jiǎn)稱匯福通涿州分公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告易某某、李平平及其共同委托代理人王鐵民，被告李某委托代理人李運(yùn)來，被告匯福通涿州分公司委托代理人劉曉輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，二原告系夫妻關(guān)系。2016年9月22日，二原告作為甲方通過居間方丙方即被告匯福通涿州分公司與被告李某（乙方）簽訂《房屋買賣居間合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，約定甲方將位于河北省涿州市清涼寺區(qū)涿郡東區(qū)8-1-2704室房屋以總價(jià)款550000元價(jià)格出售給乙方。就本次交易，甲乙雙方協(xié)議同意約定“涿郡東區(qū)8-1-2704室暫無房本，需辦理催房本手續(xù)，費(fèi)用為叁仟元整，此項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方配合此房屋辦理全權(quán)委托公證手續(xù)，并配合提供必備的所有相關(guān)手續(xù)文件資料?！?016年12月28日，二原告與被公安李某在河北省高碑店市公證處辦理委托公證手續(xù)，該委托書載明：……我們夫妻二人欲將坐落于涿州市清涼寺辦事處平安北街東側(cè)永濟(jì)中路991號(hào)涿郡東區(qū)小區(qū)8#1-2704室的房屋出售，該房屋建筑面積88.88平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途：住宅，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：涿房權(quán)證清涼寺字第新060561號(hào)。因我二人在外地工作，不便親自辦理，故全權(quán)委托李某代我們辦理以下事項(xiàng)：1、代為與房屋的受讓人（××）協(xié)商，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓（買賣）合同（協(xié)議）；2、代為收受該房屋轉(zhuǎn)讓（買賣）價(jià)款；3、代為辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（即過戶）手續(xù)；…………。”2017年1月4日，原、被告因該次交易是否產(chǎn)生額外3萬元費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議。2017年1月5日易某某提出遺失產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)；2017年1月9日李平平提出異議登記申請(qǐng)。2017年1月11日，原告訴至本院要求將其名下的房屋過戶到被告李某名下；2017年3月3日，被告李某提起反訴，并在庭審中進(jìn)一步明確將涉案房屋過戶至李某名下。
另查明，二原告已收到涉案房屋總價(jià)款550000元。
上述事實(shí)的認(rèn)定，有原告的起訴陳述，被告的答辯陳述，反訴原告的反訴陳述，反訴被告的答辯陳述，反訴原告提供的《房屋買賣居間合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》、公證書、房屋所有權(quán)證（編號(hào)：涿房權(quán)證清涼寺字第新060561號(hào)）、房屋檔案查詢回執(zhí)，反訴被告易某某、李平平提供的房屋買賣居間合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》、公證書、錄音資料，庭審筆錄入卷為憑。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《房屋買賣居間合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約誠(chéng)信履行義務(wù)。審查本案原、被告履約情況，簽訂現(xiàn)原、被告均要求將涉案房屋過戶至被告李某名下，本院不持異議。審查本案原、被告履約情況，原告按合同約定辦理委托公證書、被告支付房款；后原告掛失涉案產(chǎn)權(quán)證的行為導(dǎo)致被告未能辦理過戶手續(xù)，但原告對(duì)將其名下房屋過戶到被告李某名下無異議，被告亦在庭審中進(jìn)一步明確將涉案房屋過戶至自己名下，且通過原告與被告匯福通涿州分公司的錄音顯示，除55萬房款是否給付額外3萬元這一爭(zhēng)議事實(shí)客觀存在，故原告不存在根本性違約，反訴原告主張的違約金證據(jù)不足，本院不予支持。綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五條、第六條、第六十條、第一百零八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

原、被告自本判決生效之日起十五日完成涿州市清涼寺辦事處平安北街東側(cè)永濟(jì)中路991號(hào)涿郡東區(qū)小區(qū)8#1-2704室房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：涿房權(quán)證清涼寺字第新060561號(hào))過戶手續(xù)，將上述房屋過戶至被告李某名下。
二、駁回反訴原告的全部反訴請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，由原告易某某、李平平負(fù)擔(dān)，反訴費(fèi)1800元，由反訴原告李某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴張并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李　健 審　判　員　　趙　芳 人民陪審員　　封玥矯

書記員：劉園園