上訴人（原審被告）：易某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省鐘祥市人，農民。
委托代理人：劉春梅，湖北飛奧律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：尚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省鐘祥市人，農民。
委托代理人：宋本琳，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省鐘祥市人，鐘祥市石牌法律服務所法律工作者。

上訴人易某某因與被上訴人尚某某返還原物糾紛一案，不服湖北省鐘祥市人民法院（2013）鄂鐘祥石民一初字第00017號民事判決，上訴至本院。本院依法組成合議庭，于2013年9月13日公開開庭審理了本案。上訴人易某某及其委托代理人劉春梅，被上訴人尚某某及其委托代理人宋本琳到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
原審查明，1996年6月，鐘祥市冷水鎮(zhèn)郭劉村民委員會經研究決定，以召開村民大會公開拍賣的方式將該村二組的老倉庫房6間及房屋占地使用權（長26米、寬10米）作價2500元出賣給尚某某。爾后，尚某某將所購買的倉庫拆除，并對房屋占地進行了使用和管理。2000年2月，尚某某外出做生意。2004年，易某某認為尚某某購買的房屋占地長期閑置荒蕪，遂對該地進行改造，并在該地堆放青石、種植農作物。經村委會核查丈量，易某某占用尚某某土地長18米，寬10米。經村委會多次調解，雙方對土地的使用權和管理權未能達成一致意見。尚某某遂訴至原審法院，要求易某某停止侵害，排除妨礙，返還侵占土地。
原審認為，雙方爭議的土地所有權系鐘祥市冷水鎮(zhèn)郭劉村民委員會所有，村委會經集體研究，以召開村民大會公開拍賣的方式將其所有的土地交由尚某某管理和使用，符合有關法律規(guī)定。尚某某依法對爭議土地享有管理權和使用權，易某某占用尚某某土地無合理理由和合法依據(jù)，侵害了尚某某的合法土地使用權，故尚某某要求易某某停止侵害、排除妨礙的訴訟請求，予以支持。易某某辯稱尚某某沒有取得土地使用權和管理權，其占用土地合法，但未能提交充分證據(jù)證明，不予采信。依照《中華人民共和國民法通則》第七十四條、第一百一十七條、第一百三十四條第一款（一）項、（二）項、（四）項，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決：易某某停止侵害，排除妨礙尚某某的土地（鐘祥市冷水鎮(zhèn)郭劉村民委員會二組原老倉庫占地，長18米、寬10米），限判決生效后十日內履行完畢。案件受理費1000元，由易某某負擔。
二審查明的事實與原審一致。

本院認為，本案訴爭土地的所有權人為鐘祥市冷水鎮(zhèn)郭劉村民委員會，對此，雙方均無異議。尚某某主張其通過公開拍賣的方式取得了土地使用權，并提交了鐘祥市冷水鎮(zhèn)郭劉村民委員會出具的證明，鐘祥市冷水鎮(zhèn)郭劉村民委員會出具的證明，足以證實尚某某依法對爭議土地享有管理權和使用權，易某某占用尚某某土地無合理理由和合法依據(jù)，侵害了尚某某的合法土地使用權，故尚某某要求易某某停止侵害、排除妨礙的訴訟請求，應予以支持。易某某提出尚某某沒有取得土地使用權和管理權的上訴理由，因鐘祥市冷水鎮(zhèn)郭劉村民委員會是通過拍賣方式將原倉庫賣給尚某某，雙方之間存在房屋買賣合同關系，根據(jù)地隨房走的原則，尚某某依據(jù)房屋買賣合同，當然享有原房屋所占土地的使用權和管理權。故易某某的此項上訴理由不能成立，本院不予支持。關于易某某提出根據(jù)土地管理法的規(guī)定土地權屬爭議應當先由人民政府處理，本案作為民事案件受理并處理，程序違法的上訴理由，因尚某某提出的訴訟請求為“排除妨礙，返還原物”，而并非確認土地使用權，土地的使用權由土地的所有權人決定，作為土地所有權人鐘祥市冷水鎮(zhèn)郭劉村民委員會已經證明了尚某某為土地使用權人，故易某某的此項上訴理由亦不能成立。
綜上所述，原判認定事實清楚，適用法律正確，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項之規(guī)定，經合議庭合議，并提交本院審判委員會討論決定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費1000元，由易某某負擔。
本判決為終審判決。

審　判　長　　蘇　華 審　判　員　　肖　芄 代理審判員　　劉慧敏

書記員：龍金亞