原告易縣塘湖鎮(zhèn)南考村民委員會(huì)。
法定代表人李志剛，該村委會(huì)主任。
委托代理人崔艷春，河北孫軍律師事務(wù)所律師。
被告楊紅利，男，1968年2月21日出生，漢族，易縣。

原告易縣塘湖鎮(zhèn)南考村民委員會(huì)與被告楊紅利排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告易縣塘湖鎮(zhèn)南考村民委員會(huì)法定代表人李志剛及其委托代理人崔艷春到庭參加了訴訟，被告楊紅利到庭參加了訴訟。經(jīng)合議庭評(píng)議，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2015年1月14日被告楊紅利以村委會(huì)拖欠其工程款為由強(qiáng)行在村委會(huì)衛(wèi)生室非法安裝鐵柵欄門，并安裝鎖具，致使村委會(huì)衛(wèi)生室無(wú)法正常運(yùn)行，嚴(yán)重影響村委會(huì)衛(wèi)生室及村民的正常生活。村兩委干部找被告要求被告排除妨害，遭到拒絕，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，故依法向人民法院起訴，請(qǐng)求：1、請(qǐng)求人民法院判令被告排除妨害，拆除村委會(huì)衛(wèi)生室非法建造物。2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告辯稱，安裝鐵柵欄門不是非法建筑，我是按照合同和協(xié)議的約定做的。原告還沒(méi)有驗(yàn)收，驗(yàn)收了我就不鎖著了，把應(yīng)該給我的錢給我就行了，損害了算誰(shuí)的。
經(jīng)審理查明，2012年9月13日原告易縣塘湖鎮(zhèn)南考村民委員會(huì)與被告楊紅利（合同中書寫的是楊紅立）訂立建筑合同書一份，雙方合同內(nèi)容如下：甲方：塘湖鎮(zhèn)南考村委會(huì)乙方：楊紅立經(jīng)南考村黨支部、村委會(huì)、村民代表研究，決定在我村建造一個(gè)文化娛樂(lè)中心廣場(chǎng)及衛(wèi)生室。經(jīng)公開發(fā)包，工程由楊紅立承包，南考村委會(huì)（甲方）與承包人楊紅立（乙方）簽訂如下承包合同：“一、甲方將工程承包給乙方。衛(wèi)生室按圖紙要求施工。文化廣場(chǎng)及活動(dòng)室60—70平方米，彩鋼頂子，地面鋪磚，廣場(chǎng)水泥路面，厚度10公分左右，廣場(chǎng)上有文化長(zhǎng)廊、假山、村情簡(jiǎn)史、鐵藝門，并將文化廣場(chǎng)綠化。工程總造價(jià)24.5萬(wàn)元。二、付款方式。分批分期支付工程款，2012年底付4.5萬(wàn)元，2013年底付10萬(wàn)元，2014年底付10萬(wàn)元，三年付清。如果三年內(nèi)還不清此款，把原福山的房基地及文化廣場(chǎng)活動(dòng)室轉(zhuǎn)給楊紅立，歸他使用。三、合同一式兩份，合同自簽訂之日生效。甲方：塘湖鎮(zhèn)南考村委會(huì)（蓋章）主任楊金山支書張夢(mèng)洲乙方（未簽字）”合同訂立后，2012年被告在南考村村民委員會(huì)收回的張福山宅基地上建衛(wèi)生室四間，衛(wèi)生室建成后該村村醫(yī)入住開始辦公。2014年1月14日被告以原告南考村委會(huì)未給清其工程款為由將村委會(huì)衛(wèi)生室安裝上鐵柵欄門并上鎖至今。
以上事實(shí)有原、被告訂立的建筑工程合同書一份、原、被告的當(dāng)庭陳述在卷加以證實(shí)。

本院認(rèn)為，被告按照2012年9月13日塘湖鎮(zhèn)南考村委會(huì)與其訂立建筑合同書的約定為原告建設(shè)村衛(wèi)生室房子四間，工程完工后，塘湖鎮(zhèn)南考村委會(huì)村醫(yī)已入住，說(shuō)明原告已認(rèn)可該村衛(wèi)生室工程已竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收后該衛(wèi)生室已屬村委會(huì)所有，原、被告雙方在合同中第二項(xiàng)中約定“如果三年內(nèi)還不清此款，把原福山的房基地及文化廣場(chǎng)活動(dòng)室轉(zhuǎn)給楊紅立，歸他使用”因在收回村集體的張福山宅基地上建設(shè)的村衛(wèi)生室房子屬于村委會(huì)公益事業(yè)用房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十四條第三項(xiàng)的規(guī)定，村衛(wèi)生室用地用房不準(zhǔn)抵押、流質(zhì)，故雙方此約定違反法律規(guī)定，屬合同中第二項(xiàng)中約定的條款，被告以原告拖欠其工程款在村衛(wèi)生室安裝鐵柵欄門并上鎖的行為是錯(cuò)誤的。被告主張?jiān)嫱锨菲涔こ炭顟?yīng)通過(guò)合法途徑解決，故對(duì)原告要求排除妨害，拆除村委會(huì)衛(wèi)生室非法建造物即拆除村委會(huì)衛(wèi)生室的鐵柵欄門及鎖具的請(qǐng)求，本院予以支持。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條第二款、第一百三十四條第一款第（二）項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

限被告楊紅利于本判決生效之日起十日內(nèi)拆除安裝在易縣塘湖鎮(zhèn)南考村民委員會(huì)衛(wèi)生室的鐵柵欄門及鎖具。
案件受理費(fèi)80元，由被告楊紅利負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 張曉靜
審判員 趙敏妍
人民陪審員 張令

書記員： 劉學(xué)敏