原告明某，男，農(nóng)民。
委托代理人司啟福，湖北文光律師事務所律師。
被告朱某，男，個體戶。
委托代理人鄧林生，湖北文光律師事務所律師。
第三人鄧某甲，男，個體戶。

原告明某訴被告朱某、第三人鄧某甲侵權(quán)責任糾紛一案，本院于2014年6月30日立案受理后，依法由審判員李珊珊適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告明某及其委托代理人司啟福、被告朱某及其委托代理人鄧林生、第三人鄧某甲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告明某訴稱，2011年7月30日，被告朱某與第三人鄧某甲簽訂了一份合伙建房合同書，合同約定，被告以其位于陽新縣興國鎮(zhèn)李子園122號的私房與第三人合伙建房；房屋建成后，第三人給付被告60萬元，房屋由第三人鄧某甲出售。2011年10月9日，原告與第三人及案外人程某簽訂了房屋買賣合同，程某是房屋的建筑方，第三人同意原告購買房屋所交的購房款折抵工程。原告于2012年12月15日，將購房款給付鄧某甲，第三人亦將房屋交付給原告。原告將房屋安裝防盜門后外出務工，然而被告將原告的防盜門撬開，并重新安裝了防盜門、防盜窗等。后原告回來裝修房屋時，才知被告更換防盜門等事實。原告認為其出資購買的房屋，被告損壞防盜門，并強行占據(jù)房屋的行為嚴重侵犯了原告的合法權(quán)益，已構(gòu)成侵權(quán)。故根據(jù)我國法律規(guī)定提起訴訟，請求被告立即停止侵權(quán)，并恢復原狀。
被告朱某辯稱，第三人鄧某甲和案外人程某對爭議的房屋不具有所有權(quán)，其與原告簽訂的房屋買賣合同不具有法律效力。另外，爭議房屋的土地證使用權(quán)屬被告所有，在該土地上新建的房屋屬被告所有，被告亦未授權(quán)他人出售房屋。綜上所述，請求法院依法駁回原告的訴訟請求。
第三人鄧某甲辯稱，被告與第三人是合伙開發(fā)建房，雙方口頭約定被告以原房屋作價60萬元投資合伙建房。出售的房屋是被告鎖的，但結(jié)算時被告已將購房款收去了，房屋鑰匙也交出來了，被告現(xiàn)又去強占賣給原告的房屋，是被告侵權(quán)，與第三人無關(guān)。
經(jīng)審理查明，2011年7月30日，被告朱某與第三人鄧某甲、案外人李相華簽訂了合伙建筑房屋合同書，約定將自己所有的位于陽新縣興國鎮(zhèn)白楊村李子園122號的私有房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證為：0007104）以70萬的價格作為投資，進行合伙開發(fā)房屋進行出售，2011年10月12日，鄧某乙加入合伙事務中，至此，此房屋為朱某、鄧某甲、鄧某乙、李某甲四人合伙進行開發(fā)。2011年7月24日，鄧某甲與建筑商程某簽訂承包建房協(xié)議書，約定將該房屋以包工包料方式交由程某承建。2011年10月9日，房屋仍在建設過程中，原告即與第三人鄧某甲及案外人程某簽訂了一份房屋買賣合同，合同約定，原告購買位于陽新城內(nèi)李子園122號五樓左邊房屋，建筑面積126平方米；首付5萬元，房屋每平方米1500元；房產(chǎn)證、水電開戶由第三人鄧某甲、案外人程某代為辦理，所有費用由原告負責。合同簽訂后，原告支付了部分購房款。2012年11月6日，第三人鄧某甲按約定向原告交付房屋鎖匙7把。2012年12月15日，第三人鄧某甲與原告進行結(jié)算并出具收條，載明：“收到原告購房款189，000元”，且注明抵程某工程款。第三人鄧某甲即將房屋交付給原告。原告遂至該房屋安裝防盜門和防盜窗，后即外出打工一直未歸。房屋建成后，因被告朱某與第三人鄧某甲之間存在合伙矛盾未解決，被告朱某撬開了本案訴爭房屋的防盜門，重新安裝防盜門。2014年年初，原告明某準備裝修此房屋，得知被告朱某更換了其防盜門的事實，因原告認為此房屋系其出錢合法購置的，被告損壞其防盜門、強行占據(jù)其房屋的行為嚴重侵犯了原告的合法權(quán)益，已構(gòu)成侵權(quán)，故訴至法院要求被告停止侵權(quán)并恢復原狀、承擔本案的訴訟費用。
還查明，2011年10月2日，鄧某甲與朱某對房屋出售進行分配，約定將一樓、二樓、五樓（即本案訴爭房屋）的西邊和三樓的東邊的房屋分配給朱某出售。
上述事實，有當事人陳述、房屋買賣合同書、收條、合伙建筑房屋合同書、承包建房協(xié)議書等證據(jù)予以證實。

本院認為，原告的訴訟請求是要求法院判令被告朱某立即停止對其所有的房屋侵權(quán)，原告明某必須提供證據(jù)證明其對該房屋擁有所有權(quán)。根據(jù)我國物權(quán)法和城市房地產(chǎn)法規(guī)定，城市房屋的權(quán)屬應當由縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門進行不動產(chǎn)物權(quán)登記，而本案爭議房屋未取得建設工程規(guī)劃許可證，屬于違法建筑，無法在房產(chǎn)部門進行登記，故該房產(chǎn)權(quán)屬不明。該房屋雖系原告明某從第三人鄧某甲手中合法購買所得，但被告朱某亦提供證據(jù)證實第三人鄧某甲將此房產(chǎn)分配給其出售，本院尚無法確定該房屋的所有權(quán)歸屬。原告要求被告朱某立即停止侵權(quán)、并恢復原狀的訴訟請求，沒有事實法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第六條、第九條第一款、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第（五）、（六）、（七）項之規(guī)定，判決如下：

駁回原告明某的訴訟請求。
案件受理費1000元，減半收取500元，財產(chǎn)保全費1000元，由原告明某負擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院，并預交上訴費1000元，匯款湖北省黃石市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)行黃石市分行團城山支行，戶名：法院訴訟費匯繳財政專戶，賬號：17×××29。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員 李珊珊

書記員： 王鳳華