原告：施某。
委托代理人：趙振，湖北謙順律師事務所律師，特別授權代理。
被告：湖北星某世紀酒店管理有限公司，住所地：武漢市洪山區(qū)魯磨路118號國光大廈A棟1203號。
法定代表人：劉良文。

原告施某訴被告湖北星某世紀酒店管理有限公司（以下簡稱星某公司）合同糾紛一案，本院于2016年3月1日立案受理后，依法適用普通程序，組成由審判員陳紅擔任審判長，審判員楊珊、人民陪審員王傳光參加的合議庭，于2016年6月15日公開開庭進行了審理，原告施某的委托代理人趙振到庭參加訴訟，被告星某公司經本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，施某、祈懿、丁然三人與劉培峰于2015年6月16日簽訂《項目合作意向書》，約定：雙方就位于武漢市洪山區(qū)雄楚大道297號2號樓1-2樓被告星某公司經營管理的圣寶龍酒店二樓棋牌室租賃給施某、祈懿、丁然經營；甲方劉培峰一個月內解除原棋牌室租賃合同，清理出場地，確保施某正常進場；施某進場經營后，現(xiàn)有棋牌房取消，作為客房使用，若甲方劉培峰未能按時取消前經營合同，則退還施某繳納的保證金；雙方協(xié)定于2015年6月16日正式簽訂合同。劉培峰于2015年6月16日出具《收條》，載明收到施某保證金40000元。
另查，2015年10月24日原告施某與被告星某公司簽訂《項目意向書解除協(xié)議》，約定：雙方解除被告星某公司作為劉培峰授權人及擔保人與施某、祈懿、丁然簽訂的關于租賃武漢市洪山區(qū)原圣寶龍酒店二樓棋牌足療的意向書；劉培峰或被告星某公司于本協(xié)議簽訂之日起7日內退還施某、祈懿、丁然保證金40000元；被告星某公司作為劉培峰擔保人，承擔連帶責任，如未按約退還保證金，被告星某公司應向施某、祈懿、丁然按保證金總額每日千分之一支付違約金；簽訂協(xié)議之日起原合作意向書作廢。
祈懿、丁然另向本院出具《情況說明》，承諾放棄在本案涉及的《項目合作意向書》、《項目意向書解除協(xié)議》中的權利。
庭審中，原告施某請求將違約金計算標準調整為按日萬分之五計算。

本院認為，涉案《項目合作意向書》及《項目意向書解除協(xié)議》是雙方當事人真實意思的表示，在原告施某與被告星某公司簽訂的《項目意向書解除協(xié)議》之中對劉培峰的職務行為進行了追認。《項目合作意向書》簽訂后，原告施某依約向被告星某公司支付保證金40000元。在《項目意向書解除協(xié)議》簽訂后，被告星某公司未按照合同約定退還原告施某保證金構成違約，應承擔相應違約責任。原告施某主張以40000元為基數(shù)，按日萬分之五計算違約金的請求不違反法律規(guī)定，本院予以支持。被告星某公司經本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，視為其放棄訴訟權利，不影響本院在缺席審理查明事實的基礎上依法判決?！吨腥A人民共和國合同法》第四十九條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告星某公司于本判決生效之日起三日內向原告施某返還保證金人民幣40000元；
二、被告星某公司于本判決生效之日起三日內向原告施某支付違約金（以40000元為基數(shù)，按照每日萬分之五計算，自2015年11月2日起計算至實際退還保證金之日止）。
負有金錢給付義務的當事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費800元，由被告星某公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：湖北省武漢市中級人民法院；賬號：17×××67；開戶行：農行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　陳　紅 審　判　員　　楊　珊 人民陪審員　　王傳光

書記員：方芳