原告施某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住上海市普陀區(qū)澳門路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
　　委托代理人吳翟，上海市匯業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　被告吉田某某(外文名YOSHIDAHIROYOSHI),男,xxxx年xx月xx日出生,日本國(guó)籍,住日本國(guó)大阪市福島區(qū)玉川2-10-6。
　　本院受理原告施某與被告吉田某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2019年1月3日立案。
　　原告施某訴稱，請(qǐng)求判令：一、解除雙方分別于2016年1月18日、2016年1月28日通過(guò)中介簽訂的購(gòu)買上海市長(zhǎng)寧區(qū)榮華西道99弄5號(hào)301室的協(xié)議；二、被告歸還購(gòu)房款100萬(wàn)元以及違約金100萬(wàn)元;三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：
　　2015年12月,原告通過(guò)中介公司看中了被告所有的上海市長(zhǎng)寧區(qū)榮華西道99弄5號(hào)301室房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋),因被告人在日本，原告在經(jīng)過(guò)慎重考慮后,決定購(gòu)買系爭(zhēng)房屋并由中介公司赴日本找被告簽訂合同后,在條件一致的情況下,又于2016年1月28日與原告簽訂了購(gòu)房協(xié)議書。原告通過(guò)在日本的朋友在當(dāng)?shù)赝ㄟ^(guò)中介轉(zhuǎn)以日元形式支付購(gòu)房款，現(xiàn)原告共支付了二筆購(gòu)房款,共計(jì)人民幣100萬(wàn)元。但在簽訂正式買賣合同時(shí),發(fā)現(xiàn)被告已將系爭(zhēng)房屋出售給了案外人(未辦理過(guò)戶)。原告交涉未果后,曾訴至上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院，要求繼續(xù)履行合同，后考慮到訴訟時(shí)效及執(zhí)行問(wèn)題,經(jīng)法院釋明，原告撤訴后另行主張權(quán)利。由于原告喪失了購(gòu)房機(jī)會(huì),在房?jī)r(jià)大幅情況下，現(xiàn)提出上述請(qǐng)求。
　　被告吉田某某未應(yīng)訴答辯。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為，原被告就系爭(zhēng)房屋買賣產(chǎn)生紛爭(zhēng)后，原告曾向上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院提起訴訟，要求原被告繼續(xù)履行房屋買賣協(xié)議，法院審理后，根據(jù)查明的相關(guān)事實(shí)，經(jīng)法院釋明，原告撤回訴訟。現(xiàn)原告再次提起訴訟，并要求解除協(xié)議、歸還購(gòu)房款及追究違約責(zé)任。根據(jù)最高人民法院相關(guān)規(guī)定，本案應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)地人民法院管轄，現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)系爭(zhēng)房屋所在地為上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條、第三十六條規(guī)定，裁定如下：
　　本案移送上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院處理。
　　本裁定一經(jīng)作出即生效。

審判員：湯國(guó)榮

書記員：李??昕