上訴人（原審原告）：方某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市海淀區(qū)，
委托訴訟代理人：曾毅，湖北典恒律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張曉曉，湖北典恒律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審原告）：方某2，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市海淀區(qū)，
委托訴訟代理人：曾毅，湖北典恒律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張曉曉，湖北典恒律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審原告）：方某3，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省武漢市武昌區(qū)，
委托訴訟代理人：曾毅，湖北典恒律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張曉曉，湖北典恒律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：方某4，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省武漢市武昌區(qū)，
委托訴訟代理人：楊凌，湖北大漢口律師事務(wù)所律師。

上訴人方某1、方某2、方某3因與被上訴人方某4繼承糾紛一案，不服湖北省武漢市武昌區(qū)人民法院（2018）鄂0106民初442號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年10月9日立案后，依法組成合議庭對本案進行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，一審判決認(rèn)定的事實屬實，本院予以確認(rèn)。
本院另查明，方孝倫1986年10月31日去世后，其遺產(chǎn)未繼承處理。1993年12月房改中，武漢市武昌區(qū)水果湖街東亭路25號3棟4單元3層1室房屋以標(biāo)準(zhǔn)價購買時計算了溫美鳳、方孝倫夫妻二人的工齡合計60年。

本院認(rèn)為，坐落于武漢市武昌區(qū)水果湖街東亭路25號3棟4單元3層1號（建筑面積98.18平方米）房屋雖在方孝倫1986年10月31日去世后進行房改，但該房屋系方孝倫單位分配的福利房，房改時計算了溫美鳳、方孝倫夫妻二人的工齡，方孝倫去世后其遺產(chǎn)亦未繼承處理，據(jù)此，一審認(rèn)定該房屋屬溫美鳳、方孝倫的遺產(chǎn)是正確的。方某1、方某2、方某3稱該房屋屬溫美鳳一人的遺產(chǎn)的上訴理由不能成立。
方某1、方某2、方某3提交的溫美鳳的遺囑，方某4雖否認(rèn)其真實性，但沒有提交相應(yīng)的證據(jù)，故該遺囑的真實性應(yīng)予認(rèn)定。溫美鳳的遺囑雖然是1998年10月19日所立，但遺囑自立遺囑人死亡時生效，溫美鳳2017年9月去世時案涉房屋已經(jīng)取得100%產(chǎn)權(quán)，故溫美鳳的遺囑中關(guān)于溫美鳳應(yīng)享有的份額處分有效。方孝倫的遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承，其50%產(chǎn)權(quán)份額由溫美鳳、方某4、方某1、方某2、方某3各繼承五分之一。溫美鳳的遺產(chǎn)即案涉房屋60%產(chǎn)權(quán)應(yīng)按遺囑繼承，由方某1、方某2、方某3共同繼承，各享有三分之一。
綜上，上訴人方某1、方某2、方某3的上訴理由部分成立，其上訴請求本院予以部分支持。一審判決認(rèn)定事實基本清楚，但適用法律及實體處理部分不當(dāng)，本院依法予以糾正。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項的規(guī)定，判決如下：

審判長 李斌成
審判員 安林鋒
審判員 駱朝輝

書記員： 杜文