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方某某與鄂州市吉時(shí)宇百貨商場(chǎng)合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告方某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,鄂州市人,住湖北省鄂州市鄂城區(qū)。
委托代理人趙曉軍,湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)代理。
被告鄂州市吉時(shí)宇百貨商場(chǎng)。
負(fù)責(zé)人周輝,該公司經(jīng)理。

原告方某某訴被告鄂州市吉時(shí)宇百貨商場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)吉時(shí)宇商場(chǎng))合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人趙曉軍到庭參加了訴訟,被告吉時(shí)宇商場(chǎng)經(jīng)合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,原、被告之間簽訂的《合作經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》是雙方真實(shí)意思表示,合法有效。合同簽訂后,原、被告應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。被告吉時(shí)宇商場(chǎng)在合同未到期的情況下終止合同,構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。原告僅承租被告商鋪4個(gè)月時(shí)間,其多支付2個(gè)月的租金9,200.00元應(yīng)由被告依法返還。原告依被告送達(dá)的《關(guān)于邀請(qǐng)參加“五一”合同的函》參加2015年5月1日至5月10日期間的促銷(xiāo)活動(dòng),該期間的租金應(yīng)予免除。原告無(wú)證據(jù)證實(shí)其繳納保證金的事實(shí),對(duì)其該訴訟請(qǐng)求不予支持。原告無(wú)證據(jù)證實(shí)被告造成其貨柜損失的事實(shí),且其不能證實(shí)該物品損失的實(shí)際金額,對(duì)該請(qǐng)求不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,缺席判決如下:

一、被告吉時(shí)宇商場(chǎng)于本判決生效后五日內(nèi)一次性返還原告方某某租金9,200.00元及促銷(xiāo)活動(dòng)期間應(yīng)免除的租金1,533.33元,合計(jì)人民幣10,733.33元;
二、駁回原告方某某的其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)300元,由被告負(fù)擔(dān)200元,由原告負(fù)擔(dān)100元(被告應(yīng)繳納費(fèi)用已由原告預(yù)交,待本判決生效后由被告支付原告)。
如不服本判決,可自本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提出上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯至湖北省鄂州市中級(jí)人民法院,開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行,收款單位:湖北省鄂州市中級(jí)人民法院,賬號(hào):17×××61。上訴人在上訴期滿(mǎn)后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng) 楊啟軍審判員陳茜人民陪審員章政軍

書(shū)記員:皮軍

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