原告文安縣鑫龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人李法樂，系該公司經(jīng)理。
委托代理人賀正安，系該公司職員。
被告鄧美美。
委托代理人王信，河北恒威律師事務(wù)所律師。

原告文安縣鑫龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱鑫龍公司）訴被告鄧美美委托合同糾紛一案，本院于2016年1月4日立案受理后，依法適用普通程序，分別于2016年3月4日、2016年6月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告鑫龍公司的委托代理人賀正安，被告鄧美美的委托代理人王信到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。本案中原告鑫龍公司與被告鄧美美、李雷雷達(dá)成協(xié)議，通過補償被告鄧美美、李雷雷裝修費及房屋增值費，以及將房屋剩余貸款一次性支付給鄧美美，并約定由鄧美美負(fù)責(zé)還清貸款的方式，來獲取鄧美美名下福順小區(qū)2號樓3單元1701號房屋的所有權(quán)。就原告將款交給被告讓被告還貸款來看，雙方系委托合同的法律關(guān)系，被告鄧美美在收到原告鑫龍公司給付的291093.65元還貸款之后理應(yīng)按照合同中委托部分的約定將該筆款項給付給銀行，用于還清該房的貸款，而該案中被告鄧美美卻將該款挪做他用，不符合雙方的約定。故對原告鑫龍公司要求被告鄧美美返還原告款項的訴訟請求，本院予以支持。如果雙方有其他糾紛，可另行處理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、第一百零七條、第三百九十九條、第四百一十條《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除文安縣鑫龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告鄧美美代為償還房貸的委托協(xié)議。
二、被告鄧美美歸還原告文安縣鑫龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司291093.65元，于本判決生效后五日內(nèi)履行。
被告如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延期履行期間的利息。
案件受理費5666元，由被告鄧美美負(fù)擔(dān)（上述由被告負(fù)擔(dān)的費用原告已向本院交納，待本判決生效后五日內(nèi)由被告將該款直接給付原告，本院不再另行收、退）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)至日其十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審　判　長　　張國旺 代理審判員　　王　亮 代理審判員　　李玉華

書記員：梁晴 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第三百九十九條受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時報告委托人。 第四百一十條委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除委托合同給對方造成損失的，除不可規(guī)則于該當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。