文安縣農(nóng)業(yè)局
祖小龍（河北瑞達(dá)律師事務(wù)所）
王建彬
文安縣東海駕駛員培訓(xùn)有限公司
楊杰（河北恒威律師事務(wù)所）

原告文安縣農(nóng)業(yè)局。
法定代表人王香臣。
委托代理人祖小龍，河北瑞達(dá)律師事務(wù)所律師。
委托代理人王建彬，系原告法律顧問。
被告文安縣東海駕駛員培訓(xùn)有限公司。
法定代表人朱海泉。
委托代理人楊杰，河北恒威律師事務(wù)所律師。
原告文安縣農(nóng)業(yè)局訴被告文安縣東海駕駛員培訓(xùn)有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2015年11月26日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告文安縣農(nóng)業(yè)局的委托代理人祖小龍、王建彬，被告文安縣東海駕駛員培訓(xùn)有限公司的委托代理人楊杰均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告將文安縣南環(huán)駕校經(jīng)營權(quán)出租給被告使用，被告應(yīng)按雙方約定交納租賃費(fèi)用。被告辯稱，原、被告簽訂的《文安縣南環(huán)駕校經(jīng)營權(quán)租賃合同》屬于無效合同，被告連年虧損，雙方對(duì)租賃費(fèi)的約定過高，顯失公平，對(duì)此被告未提供有效證據(jù)予以證實(shí)，因被告提供的《中華人民共和國機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)管理規(guī)定》系部門規(guī)章，故對(duì)被告的抗辯主張本院不予采信。關(guān)于原告要求被告履行保證駕校二類資質(zhì)的約定，因授予駕校資質(zhì)由其上級(jí)主管部門決定，與原、被告無關(guān)，故對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院不予支持。關(guān)于原告要求被告給付遲延付款違約金，雖雙方在合同中對(duì)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了約定，但該約定明顯過高，現(xiàn)原告未能提供因被告遲延付款給其造成的具體經(jīng)濟(jì)損失，故對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院亦不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告文安縣東海駕駛員培訓(xùn)有限公司給付原告文安縣農(nóng)業(yè)局租賃費(fèi)1010000元，于本判決生效后五日內(nèi)履行；
駁回原告文安縣農(nóng)業(yè)局的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)19200元，由原告文安縣農(nóng)業(yè)局負(fù)擔(dān)5310元，由被告文安縣東海駕駛員培訓(xùn)有限公司負(fù)擔(dān)13890元（此款原告已預(yù)交，由被告直接給付原告，本院不再另行收取和退還），于本判決生效后五日內(nèi)履行。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告將文安縣南環(huán)駕校經(jīng)營權(quán)出租給被告使用，被告應(yīng)按雙方約定交納租賃費(fèi)用。被告辯稱，原、被告簽訂的《文安縣南環(huán)駕校經(jīng)營權(quán)租賃合同》屬于無效合同，被告連年虧損，雙方對(duì)租賃費(fèi)的約定過高，顯失公平，對(duì)此被告未提供有效證據(jù)予以證實(shí)，因被告提供的《中華人民共和國機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)管理規(guī)定》系部門規(guī)章，故對(duì)被告的抗辯主張本院不予采信。關(guān)于原告要求被告履行保證駕校二類資質(zhì)的約定，因授予駕校資質(zhì)由其上級(jí)主管部門決定，與原、被告無關(guān)，故對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院不予支持。關(guān)于原告要求被告給付遲延付款違約金，雖雙方在合同中對(duì)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了約定，但該約定明顯過高，現(xiàn)原告未能提供因被告遲延付款給其造成的具體經(jīng)濟(jì)損失，故對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院亦不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告文安縣東海駕駛員培訓(xùn)有限公司給付原告文安縣農(nóng)業(yè)局租賃費(fèi)1010000元，于本判決生效后五日內(nèi)履行；
駁回原告文安縣農(nóng)業(yè)局的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)19200元，由原告文安縣農(nóng)業(yè)局負(fù)擔(dān)5310元，由被告文安縣東海駕駛員培訓(xùn)有限公司負(fù)擔(dān)13890元（此款原告已預(yù)交，由被告直接給付原告，本院不再另行收取和退還），于本判決生效后五日內(nèi)履行。

審判長：王月民
審判員：陳國志
審判員：田海峽

書記員：田凱強(qiáng)