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支書德與姜某某、石某某億田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司確認合同無效糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:支書德。
委托代理人:牛春見,河北滄瀾律師事務(wù)所律師。
被告:姜某某。
委托代理人:張諾,河北海洲律師事務(wù)所律師。
被告:石某某億田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人:張會科。
委托代理人:李春湘。
委托代理人:王鵬。

原告支書德與被告姜某某、被告石某某億田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱:億田公司)確認合同無效糾紛一案,本院于2016年4月7日立案受理,依法由審判員王云峰適用簡易程序公開開庭進行了審理,原告支書德及其委托代理人牛春見、被告姜某某的委托代理人張諾、被告億田公司的委托代理人李春湘、王鵬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:辛集市為加快某村的舊城改造建設(shè),改善居住環(huán)境,2015年9月16日兩個被告簽訂拆遷補償安置協(xié)議書一份,其中被告億田公司作為甲方,被告姜某某為乙方,甲方還有辛集市某村民委員會。原告認為該協(xié)議侵犯了自己的合法權(quán)益,稱占用的被告姜某某的宅基屬于自己,提交2003年都大營村委會的收據(jù)一份,該收據(jù)上載明收到支書德的宅基地款,可長期占用,加蓋了村委會的公章。而被告姜某某提交了同一塊土地的宅基地證,從而證明自己擁有該塊土地的使用權(quán)。原告對該宅基地證有異議,稱對公章予以鑒定,但在約定的期限內(nèi)未提出申請。上述事實,有雙方提交的安置協(xié)議、收據(jù)、宅基地證、庭審筆錄所證實。

本院認為,對于不動產(chǎn),能夠證明擁有不動產(chǎn)使用權(quán)的只有宅基地證件和房產(chǎn)證件,原告提交的收據(jù)不具有法律意義上的證明效力。原告對被告姜某某的宅基地證有異議,可在行政訴訟中予以解決。原告對自己的主張應(yīng)當提供證據(jù),現(xiàn)原告證明二被告簽訂的協(xié)議無效的理據(jù)不足,本院不予支持。綜上,依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告支書德的訴訟請求。
案件受理費40元,由原告支書德負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石某某市中級人民法院。

審判員  王云峰

書記員:任麗曉

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