原告招商銀行股份有限公司黃某分行，住所地黃某市黃某港區(qū)南京路22號，組織機構(gòu)代碼證代碼87844960-7。
代表人李軍。
委托代理人張登國，湖北維思德律師事務所律師。
委托代理人曹帆薈。
被告馬某某，居民。
委托代理人袁潔明。
被告方帶娣。

原告招商銀行股份有限公司黃某分行與被告馬某某、方帶娣借款合同糾紛一案，本院于2014年1月6日立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告招商銀行股份有限公司黃某分行的委托代理人曹帆薈、被告馬某某的委托代理人袁潔明到庭參加了訴訟；被告方帶娣經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告與被告馬某某于2010年11月28日簽訂了一份個人購房借款及擔保合同。該合同約定：原告向被告馬某某提供借款人民幣240000元，借款期限為180個月，即從2010年11月28日起至2025年11月28日止，年利率為5.219%；借款人未按本合同約定按時足額償還借款的，貸款人有權(quán)對其未償還的借款本金按日在本合同執(zhí)行利率水平上加收50%計收罰息，直至貸款本息清償完畢為止，對不能按時支付的利息，按罰息利率按日計收復息；被告將該筆借款用于購買位于黃某市天方百花園湖濱大道1949-5幢1單元303號的房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)抵押給貸款人（即原告）作為償還本合同項下貸款本息及其他一切相關(guān)費用的擔保；抵押擔保范圍包括但不限于本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金、保險費以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用；在本合同有效期限內(nèi)，借款人如發(fā)生連續(xù)三個月或累計六次未按本合同約定按時足額償還貸款本息的，即視為已發(fā)生違約事件，貸款人有權(quán)宣布本合同提前到期并采取包括提前收回已發(fā)放貸款的本息并要求支付費用等在內(nèi)的措施。被告馬某某作為借款人、抵押人在該合同上簽字。被告方帶娣作為該筆貸款的共同申請人向原告出具了共同還款承諾書。合同簽訂后，原告依約向被告馬某某發(fā)放了貸款人民幣240000元；雙方于2010年12月18日在房產(chǎn)登記管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。被告自借款之日起至2013年5月止，依約履行每月還款義務；自2013年6月起至2014年1月20日止連續(xù)八個月未履行每月足額償還貸款本息的義務。原告訴至本院后，被告馬某某于2014年2月16日償還了自2013年6月起至2014年1月20日止的逾期貸款本息。此后至2014年5月14日，被告馬某某每月在雙方約定的扣款賬戶內(nèi)存放足額還本付息的存款以供原告進行貸款扣劃。截止至2014年5月14日，被告馬某某尚欠原告貸款本金人民幣169919.64元。
另查明，原告為主張該筆債權(quán)支出律師費9500元。

本院認為，原告招商銀行股份有限公司黃某分行與被告馬某某于2010年11月28日簽訂的個人購房借款及擔保合同系雙方的真實意思表示，內(nèi)容沒有違反法律、行政法規(guī)的效力性禁止性規(guī)定，合法有效并生效。原、被告雙方應按合同約定全面履行各自的義務。依據(jù)雙方簽訂的合同，被告馬某某自2013年6月起至2014年1月20日止連續(xù)八個月未履行每月足額償還貸款本息的行為已構(gòu)成違約；另被告馬某某在原告訴至法院后償還拖欠的逾期貸款本息的行為也不能改變其違約的事實，故被告馬某某應依約承擔償還原告貸款本息及賠償原告因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而支出的律師費等費用的違約責任。被告方帶娣作為本案所涉貸款的共同還款人，亦應承擔共同還款的責任。被告馬某某于2014年2月16日已清償自2013年6月起至2014年1月20日止的逾期貸款本息，且原告未提供證據(jù)證明被告馬某某截止至2014年5月14日前尚有貸款利息、復息、罰息未清償。因此，截止至2014年5月14日，被告馬某某尚欠原告貸款本金人民幣169919.64元，故對于原告要求二被告連帶償還原告貸款本金人民幣169919.64元以及利息的訴訟請求本院予以支持。利息的計算方式為：以人民幣169919.64元為本金，按2010年11月28日原、被告簽訂的《個人購房借款及擔保合同》約定的利率計算自2014年5月15日起至本判決確定給付之日止的利息、復息和罰息。另外，原告要求二被告連帶賠償原告為主張本案債權(quán)而支出的費用9500元的訴訟請求符合合同約定，本院予以支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告馬某某、方帶娣于本判決生效后五日內(nèi)連帶支付原告招商銀行股份有限公司黃某分行截止至2014年5月14日的貸款本金人民幣169919.64元。
二、被告馬某某、方帶娣于本判決生效后五日內(nèi)以人民幣169919.64元為本金，按2010年11月28日原、被告簽訂的《個人購房借款及擔保合同》約定的利率連帶償還原告招商銀行股份有限公司黃某分行自2014年5月15日起至本判決確定給付之日止的利息、復息和罰息。
三、被告馬某某、方帶娣于本判決生效后五日內(nèi)連帶給付原告招商銀行股份有限公司黃某分行因主張債權(quán)而支出的律師費人民幣9500元。
四、駁回原告招商銀行股份有限公司黃某分行的其它訴訟請求。
如果被告馬某某、方帶娣未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4228元，由被告馬某某、方帶娣連帶負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級人民法院。（上訴人應在提交上訴狀時，預交上訴案件受理費人民幣4228元，款匯湖北省黃某市中級人民法院，開戶行：農(nóng)行黃某市分行團城山支行，戶名：法院訴訟費匯繳財政專戶，帳號17×××29。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)，仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。）

審　判　長　　向淑青 代理審判員　　代雯莉 人民陪審員　　杜惠英

書記員：余安娜