招商銀行股份有限公司石某某分行
王偉英（河北濟(jì)民律師事務(wù)所）
樊濤（河北濟(jì)民律師事務(wù)所）
聚誠集團(tuán)有限公司
閆宇潔
陳某某
王改梅
井陘縣博鑫商貿(mào)有限公司

原告:招商銀行股份有限公司石某某分行，住所地石某某市中華南大街172號泰豐大廈，統(tǒng)一社會信用代碼:91130100564852292E。
主要負(fù)責(zé)人:鄭曉東，該行行長。
委托訴訟代理人:王偉英、樊濤，河北濟(jì)民律師事務(wù)所律師。
被告:聚誠集團(tuán)有限公司，住所地井陘縣北正鄉(xiāng)東南正村（工業(yè)園區(qū)），組織機(jī)構(gòu)代碼:77443015-1。
法定代表人:陳某某，該公司董事長。
被告:陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，聚誠集團(tuán)有限公司董事長，住石某某市井陘礦區(qū)，現(xiàn)住石某某市長安區(qū)。
被告:王改梅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市長安區(qū)。
以上三被告委托訴訟代理人:閆宇潔，男，聚誠集團(tuán)有限公司法律顧問，住石某某市橋西區(qū)。
被告:井陘縣博鑫商貿(mào)有限公司，住所地石某某市井陘縣秀林鎮(zhèn)南秀林村，統(tǒng)一社會信用代碼:91130121787006122X。
法定代表人:袁潤生，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:閆宇潔，男，該公司法律顧問，住石某某市橋西區(qū)中華南大街334號付1號2棟1單元602號。
原告招商銀行股份有限公司石某某分行（以下簡稱招商銀行石某某分行）與被告聚誠集團(tuán)有限公司（以下簡稱聚誠集團(tuán)）、陳某某、王改梅、井陘縣博鑫商貿(mào)有限公司（以下簡稱博鑫公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2016年10月8日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告招商銀行石某某分行的委托訴訟代理人王偉英、樊濤，被告聚誠集團(tuán)、陳某某、王改梅、博鑫公司的委托訴訟代理人閆宇潔到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告招商銀行石某某分行向本院提出訴訟請求:1、判令被告聚誠集團(tuán)向原告償還借款本金1188萬元及利息、罰息、復(fù)息（自2016年3月30日起至欠款還清日止，按合同約定利率計付）；2、判令被告陳某某、博鑫公司對上述借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任；3、拍賣被告陳某某、王改梅提供的抵押財產(chǎn)，所得價款原告優(yōu)先受償；4、訴訟費及保全費由被告負(fù)擔(dān)。
事實與理由:2015年10月28日，被告聚誠集團(tuán)與原告簽訂《借款合同》，約定貸款用途為“借新還舊，償還GSB2015銀承款00002”，借款金額為1190萬元，借款期限為12個月，自2015年10月28日起至2016年10月27日止，還款方式為2015年12月25日還款2萬元，剩余1188萬元到期一次性還清。
同日，被告博鑫公司及被告陳某某以連帶責(zé)任保證人身份分別與原告簽訂《不可撤銷擔(dān)保書》，自愿為被告聚誠集團(tuán)向原告的借款提供連帶責(zé)任保證；被告陳某某及王改梅分別與原告簽訂《抵押合同》，以陳某某名下位于石某某市長安區(qū)中山東路265號匯景國際2號樓1單元6層的15套房產(chǎn)（即601至609號、611至616號，房產(chǎn)證號分別為:石房權(quán)證長字第××、13××26、130035927、13××28、130035929、13××30、130035931、13××32、130035933、13××34、130035935、13××36、130035937、13××38、130035939號）及王改梅名下位于石某某市中山東路265號匯景國際2號樓1單元610號房產(chǎn)為被告聚誠集團(tuán)借款提供抵押擔(dān)保。
2015年11月3日，被告聚誠集團(tuán)與原告簽訂《質(zhì)押合同》，聚誠集團(tuán)以其名下定期存款存單（價值200000元）為質(zhì)物，質(zhì)押于原告處作為還款保證金，質(zhì)押期間為本合同生效之日至主合同項下債權(quán)訴訟時效屆滿的期間。
上述合同簽訂后，原告依約于2015年11月3日向被告聚成集團(tuán)發(fā)放貸款，至2015年12月25日，被告聚誠集團(tuán)未能按《借款合同》約定償還第一期借款2萬元，原告為彌補損失，扣劃被告保證金賬戶內(nèi)資金20萬元，用于償還第一期應(yīng)還借款本金2萬元及相應(yīng)借款利息，其余借款本息被告聚誠公司至今未還，截止2016年3月29日，被告聚誠集團(tuán)尚欠原告借款本金1188萬元。
被告聚誠集團(tuán)、陳某某、王改梅、博鑫公司辯稱，對原告起訴的事實沒有異議，但對原告主張逾期罰息、復(fù)息按《借款合同》約定的逾期罰息復(fù)息計付有異議。
原告圍繞其訴訟請求向本院依法提交了以下證據(jù):原告與被告聚誠集團(tuán)簽訂的借款合同、原告分別與被告陳某某、博鑫公司簽訂的不可撤銷擔(dān)保書、原告分別與被告陳某某、王改梅簽訂的抵押合同、他項權(quán)證、中華人民共和國房屋登記簿、借款借據(jù)、信貸業(yè)務(wù)客戶收款回單、網(wǎng)上銀行電子回單、交易明細(xì)單。
被告對上述證據(jù)真實性無異議，本院對上述證據(jù)予以確認(rèn)并在卷佐證。
對原告起訴的事實本院予以確認(rèn)。
另原告與被告聚誠集團(tuán)簽訂的借款合同約定，借款利率為固定利率，為以貸款實際發(fā)放日的貸款基礎(chǔ)利率4.3%為基準(zhǔn)利率，加51個基本點；計息方式為貸款利息從貸款入被告賬戶之日起按實際放款額和實際占用天數(shù)計算，每季計息一次，計息日為每季末月的20日；被告須于每一計息日當(dāng)日付息，原告可以從被告存款賬戶中直接扣收；如被告未按期償還貸款，對其未償還部分從逾期之日起按在原利率基礎(chǔ)上加收50%計息；如被告未按時付息，原告有權(quán)按同期貸款利率就未付利息加收復(fù)息；如被告未按合同約定按時足額償還貸款本息的，原告有權(quán)提前收回已發(fā)放的貸款本息和相關(guān)費用。
后被告聚成集團(tuán)未依約還款，至2016年12月1日，被告尚欠原告借款本金1188萬元，利息（含復(fù)息）434499.34元。
本院認(rèn)為，原告與各被告簽訂的上述借款合同、抵押合同、不可撤銷擔(dān)保書均為雙方真實意思表示，且未違反法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為有效。
合同簽訂后，原告依約發(fā)放貸款，被告聚誠集團(tuán)未依約還款，已構(gòu)成違約，原告有權(quán)要求被告聚誠集團(tuán)償還尚欠借款本息，并要求被告陳某某、博鑫公司承擔(dān)連帶責(zé)任，對被告陳某某、王改梅提供的抵押財產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)。
故對原告的訴訟請求，本院予以支持。
被告博鑫公司承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)向被告聚誠集團(tuán)追償。
依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第三十一條 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告聚誠集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告招商銀行股份有限公司石某某分行借款本金1188萬元及利息、復(fù)息（其中2016年12月1日前的利息、復(fù)息為434499.34元，自2016年12月2日起至實際還清全部借款本息之日止的利息、復(fù)息按借款合同約定利率計付）；
二、被告陳某某、井陘縣博鑫商貿(mào)有限公司對上述借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任；被告陳某某、井陘縣博鑫商貿(mào)有限公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告聚誠集團(tuán)有限公司追償；
被告如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費93080元，財產(chǎn)保全費5000元，合計98080元，由被告聚誠集團(tuán)有限公司、陳某某、王改梅、井陘縣博鑫商貿(mào)有限公司共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。
并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費（上訴費按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納；收款單位:河北省石某某市中級人民法院，賬號:62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。
逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告與各被告簽訂的上述借款合同、抵押合同、不可撤銷擔(dān)保書均為雙方真實意思表示，且未違反法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為有效。
合同簽訂后，原告依約發(fā)放貸款，被告聚誠集團(tuán)未依約還款，已構(gòu)成違約，原告有權(quán)要求被告聚誠集團(tuán)償還尚欠借款本息，并要求被告陳某某、博鑫公司承擔(dān)連帶責(zé)任，對被告陳某某、王改梅提供的抵押財產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)。
故對原告的訴訟請求，本院予以支持。
被告博鑫公司承擔(dān)連帶責(zé)任后，有權(quán)向被告聚誠集團(tuán)追償。

依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第三十一條 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告聚誠集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告招商銀行股份有限公司石某某分行借款本金1188萬元及利息、復(fù)息（其中2016年12月1日前的利息、復(fù)息為434499.34元，自2016年12月2日起至實際還清全部借款本息之日止的利息、復(fù)息按借款合同約定利率計付）；
二、被告陳某某、井陘縣博鑫商貿(mào)有限公司對上述借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任；被告陳某某、井陘縣博鑫商貿(mào)有限公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告聚誠集團(tuán)有限公司追償；
被告如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費93080元，財產(chǎn)保全費5000元，合計98080元，由被告聚誠集團(tuán)有限公司、陳某某、王改梅、井陘縣博鑫商貿(mào)有限公司共同負(fù)擔(dān)。

審判長：劉燕

書記員：薛紅磊