原告招商銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設大道518號招銀大廈。
負責人文行赤，行長。
委托代理人徐桂華、徐志雄，湖北正苑律師事務所律師。代理權限為特別授權。
被告陳某。
被告沈某。

原告招商銀行股份有限公司武漢分行（以下簡稱招行武漢分行）與被告陳某、沈某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告招行武漢分行的委托代理人徐桂華、徐志雄到庭參加訴訟。被告陳某、沈某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，原告招行武漢分行訴稱的借款事實屬實，本院予以認定。
另查明，《個人購房借款及擔保合同》約定，被告陳某向原告招行武漢分行貸款2400000元，貸款期限為240個月，貸款年利率為6.55%。被告陳某、沈某系夫妻關系。截止2015年2月6日，被告陳某拖欠貸款本金2290256.30元及截至2015年2月6日的利息110839.03元。
上述事實，有原告招行武漢分行及的陳述及其提交的《個人購房借款及擔保合同》、《房屋他項權證》、《結婚證》、《共同還款承諾書》、《貸款賬戶基本信息》等證據(jù)證明，上述證據(jù)均經(jīng)庭審認證屬實，本院予以認定。

本院認為，原告招行武漢分行訴稱的借款事實屬實，本院予以認定。根據(jù)查明的事實，原告招行武漢分行針對被告陳某、沈某的訴訟請求，具有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。被告陳某、沈某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄訴訟權利，應承擔舉證不能的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百零八條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國物權法》第一百七十六條、第一百七十九條、第一百九十五條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥若干問題的解釋（二）》第二十四條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某、沈某償還原告招商銀行股份有限公司武漢分行借款本金2290256.30元；
二、被告陳某、沈某支付原告招商銀行股份有限公司武漢分行利息110839.03元（截止2015年2月6日，此后的利、罰息以實際欠款數(shù)額為依據(jù)，按合同約定計算至被告陳某償清借款時止）；
三、如被告陳某、沈某未履行第一、二項確定的還款義務，則對被告陳某名下位于武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)楚天大道18號F、天下（二期）美景園77棟1-3層房屋予以拍賣或變賣，原告招商銀行股份有限公司武漢分行對拍賣、變賣后所得價款享有優(yōu)先受償權。
上述款項，于本判決生效之日起十日內履行。負有履行金錢給付義務的當事人，如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費26008.76元，由被告陳某、沈某共同負擔（此款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已預付本院，被告陳某、沈某隨同上述判決款項一并支付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　魏永香 人民陪審員　　倪　娟 人民陪審員　　翁　幸

書記員：胡倩雯