原告招商銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設大道518號。
委托代理人倪磊，湖北山河律師事務所律師。代理權限為特別授權。
被告程某某。
被告楊某某。
被告武漢利永經貿發(fā)展有限公司，住所地武漢市漢陽區(qū)漢陽大道630號。
法定代表人程某某，經理。
被告羅永紅。
被告高翠華。

原告招商銀行股份有限公司武漢分行（以下簡稱招行武漢分行）與被告程某某、楊某某、武漢利永經貿發(fā)展有限公司（以下簡稱利永公司）、羅永紅、高翠華金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告招行武漢分行的委托代理人倪磊、被告程某某、被告利永公司的法定代表人程某某到庭參加訴訟。被告楊某某、羅永紅、高翠華經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現已審理終結。
經審理查明，原告招行武漢分行所訴事實屬實，本院予以認定。
另查明，截止2015年3月12日，被告程某某尚欠原告招行武漢分行借款352萬元、逾期利息96067.81元。
上述事實，有原告招行武漢分行、被告程某某、利永公司的陳述及原告招行武漢分行提交的《貸款申請表》、《個人授信及擔保協(xié)議》、《補充協(xié)議》、共同還款承諾書、《個人貸款借款合同》、個人貸款借款借據、貸款關鍵信息、賬單等證據證實，且證據均經庭審質證屬實，本院予以認定。
本案立案前，原告招行武漢分行向本院申請對被告程某某、楊某某、利永公司、羅永紅、高翠華名下價值3666067.81元的財產予以查封、凍結。本院審查后，依法裁定查封、凍結被告程某某、楊某某、利永公司、羅永紅、高翠華名下價值3666067.81元的財產。

本院認為，根據查明的事實，原告招行武漢分行主張被告程某某、楊某某、利永公司償還借款本息及要求對被告羅永紅、高翠華提供的抵押房產享有優(yōu)先受償權的訴訟請求，具有事實和法律依據，本院予以支持。原告招行武漢分行的其他訴訟請求，缺乏充足證據證明，本院不予支持。被告楊某某經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄訴訟權利，應承擔舉證不能的法律后果。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國物權法》第一百七十九條、第一百九十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告程某某、楊某某、武漢利永經貿發(fā)展有限公司于本判決生效后十日內向原告招商銀行股份有限公司武漢分行償還借款352萬元及其逾期利息（截止2015年3月12日逾期利息為96067.81元，此后的逾期利息以實際下欠借款為基數，按合同約定利率標準計算至欠款付清之日止）；
二、若被告程某某、楊某某、武漢利永經貿發(fā)展有限公司未履行上述第一項判決確定的還款義務，則原告招商銀行股份有限公司武漢分行有權對被告羅永紅名下位于武漢市江漢區(qū)燕馬新村91-4號1層3室的房產實現抵押權所得價款優(yōu)先受償；
三、駁回原告招商銀行股份有限公司武漢分行的其他訴訟請求。
負有金錢給付義務的當事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費35729元、保全費5000元、其他訴訟費用100元，共計40829元，由被告程某某、楊某某、武漢利永經貿發(fā)展有限公司負擔（此款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已墊付，被告程某某、楊某某、武漢利永經貿發(fā)展有限公司隨上述判決款項一并給付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　王勁松 人民陪審員　　梅香蘭 人民陪審員　　李鳳強

書記員：程莎