原告：招商銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道518號(hào)招銀大廈。
負(fù)責(zé)人：文行赤，行長。
委托訴訟代理人：戴志良、李戰(zhàn)全，湖北扶輪律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告：汪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江漢區(qū)。
被告：田某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江漢區(qū)。
被告：武漢明婷安裝工程有限公司，住所地湖北省武漢市江漢區(qū)紅旗渠路8號(hào)錦繡人家小區(qū)5幢4單元302室。
法定代表人：汪某，經(jīng)理。

原告招商銀行股份有限公司武漢分行（以下簡稱武漢招行）與被告汪某、田某、武漢明婷安裝工程有限公司（以下簡稱武漢明婷公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2016年1月21日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告武漢招行的委托代理人李戰(zhàn)全到庭參加訴訟，被告汪某、田某、武漢明婷公司經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告武漢招行所訴事實(shí)屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。
另查明，本案立案前，本院依據(jù)原告武漢招行的申請，依法裁定查封、凍結(jié)被告汪某、田某、武漢明婷公司名下價(jià)值118萬元的財(cái)產(chǎn)。
上述事實(shí)，有原告武漢招行的陳述及原告武漢招行提交的武漢招行營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法定代表人身份證明、被告汪某、田某的身份證明、結(jié)婚證復(fù)印件、武漢明婷公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證、《個(gè)人小微貸款申請表》、《共同還款承諾書》、《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》、《個(gè)人貸款周轉(zhuǎn)易功能申請表》、《招商銀行周轉(zhuǎn)易協(xié)議書》、房屋他項(xiàng)權(quán)利證明、客戶還款清單及客戶逾期清單等證據(jù)予以證明，以上證據(jù)均經(jīng)庭審審查屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
關(guān)于原告武漢招行要求被告武漢明婷公司承擔(dān)共同還款責(zé)任的問題，根據(jù)庭審查明的事實(shí)，被告武漢明婷公司在簽署的《共同還款承諾書》中雖承諾：“本單位作為借款人／授信申請人汪某的共同債務(wù)人，對(duì)借款人在貴行辦理編號(hào)為xxxx的《個(gè)人授信協(xié)議》的貸款／授信業(yè)務(wù)承擔(dān)共同還款義務(wù)”，但被告武漢明婷公司并未享有借款人的任何權(quán)利，其向原告武漢招行所作的上述承諾實(shí)質(zhì)是對(duì)借款人被告汪某履行借款合同的保證，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條、第二十八條的規(guī)定，被告武漢明婷公司在本案中應(yīng)為連帶責(zé)任保證人，應(yīng)對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，故原告武漢招行要求被告武漢明婷公司對(duì)本案債務(wù)承擔(dān)共同償還責(zé)任的觀點(diǎn)，本院不能支持。被告田某雖在簽署的《共同還款承諾書》中承諾對(duì)被告汪某的借款“承擔(dān)無限連帶清償義務(wù)”，其承諾的是連帶擔(dān)保責(zé)任，但鑒于其與被告汪某系夫妻關(guān)系，被告汪某的上述借款亦形成于雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條的規(guī)定，本案債務(wù)應(yīng)當(dāng)按被告汪某、田某夫妻共同債務(wù)處理，故原告武漢招行要求被告田某承擔(dān)共同還款責(zé)任應(yīng)予支持。

本院認(rèn)為，原告武漢招行與被告汪某、田某、武漢明婷安裝工程有限公司簽訂的《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》、《招商銀行周轉(zhuǎn)易協(xié)議書》、《共同還款承諾書》，系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，各方之間借款、擔(dān)保的契約關(guān)系真實(shí)有效。原告武漢招行依約將借款發(fā)放給被告汪某，已全面履行了合同義務(wù)。被告汪某在借款后未按合同約定歸還借款本息，其行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。被告汪某在與被告田某婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成上述債務(wù)、且被告田某承諾對(duì)該債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任，故被告田某應(yīng)與被告汪某共同償還所欠原告武漢招行的全部款項(xiàng)。原告武漢招行主張由被汪某、田某共同償還借款合同項(xiàng)下的全部借款本息的訴訟請求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告汪某、田某共同為上述借款提供了物的擔(dān)保，原告武漢招行主張對(duì)被告汪某、田某提供的抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告武漢明婷公司應(yīng)對(duì)被告汪某、田某的債務(wù)在物的擔(dān)保以外的部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
被告汪某、田某、武漢明婷公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，視為放棄訴訟權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十三條、第一百七十六條、第一百七十九條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條、第二十一條、第二十八條、第三十一條、第三十三條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第二十四條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告汪某、田某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告招商銀行股份有限公司武漢分行償還借款本金1090000元及支付借款利息、罰息等35536.45元（計(jì)算截至2015年8月10日），借款本息合計(jì)1125536.45元，此后的利息、罰息等以實(shí)際未償還借款本金為基數(shù)，按合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至欠款付清時(shí)止。
二、若被告汪某、田某未履行上述第一項(xiàng)判決確定的給付義務(wù)，則原告招商銀行股份有限公司武漢分行對(duì)被告汪某位于武漢市江漢區(qū)紅旗渠路99號(hào)5棟4單元3層302室的房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告武漢明婷安裝工程有限公司對(duì)原告招商銀行股份有限公司武漢分行在上述第二項(xiàng)判決中實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)優(yōu)先受償后的不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任，且在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告汪某、田某追償。
四、駁回原告招商銀行股份有限公司武漢分行的其他訴訟請求。
負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)14930元，保全費(fèi)5000元，公告費(fèi)260元，由被告汪某、田某、武漢明婷安裝工程有限公司負(fù)擔(dān)（該款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已預(yù)付法院，被告汪某、田某、武漢明婷安裝工程有限公司隨同上述判決款項(xiàng)一并給付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　楊曉華 人民陪審員　　葉漢香 人民陪審員　　邱　磊

書記員：張淑玲 速錄員汪志煒 湖北省武漢市江漢區(qū)人民法院 裁判文書簽批表 案號(hào)：（2016）鄂0103民初819號(hào) 案由：金融借款合同糾紛 當(dāng)事人：原告招商銀行股份有限公司武漢分行 被告汪某、田某、武漢明婷安裝工程有限公司 主審人發(fā) 楊曉華 2016.10.28校對(duì)人：楊曉華劉玉蘭 擬印份數(shù)：10份