原告招商銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道518號。
負責(zé)人文行赤，行長。
委托代理人林軍、費雪峰，湖北民本律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告楊某某。
被告湖北普某世紀經(jīng)貿(mào)有限公司，住所地武漢市建設(shè)大道562號（國貿(mào)新都）23層西A室。
法定代表人楊某某。

原告招商銀行股份有限公司武漢分行（以下簡稱招行武漢分行）與被告楊某某、湖北普某世紀經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡稱普某公司）金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告招行武漢分行的委托代理人林軍到庭參加訴訟。被告楊某某、被告普某公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告招行武漢分行所訴事實屬實，本院予以認定。
另查明，上述提供抵押的房產(chǎn)辦理了房屋他項權(quán)抵押登記。2013年1月15日，被告普某公司向原告招行武漢分行出具《共同還款承諾書》，承諾對被告楊某某的前述貸款承擔(dān)共同還款責(zé)任。截止2015年1月22日，被告楊某某尚欠原告招行武漢分行借款4079043.11元、逾期利息46144.18元。
上述事實，有原告招行武漢分行的陳述及原告招行武漢分行提交的貸款申請表、個人授信及擔(dān)保協(xié)議、共同還款承諾書、《個人貸款借款合同》、個人貸款借款借據(jù)、他項權(quán)證、貸款關(guān)鍵信息、賬單等證據(jù)證實，且證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證屬實，本院予以認定。

本院認為，根據(jù)查明的事實，原告招行武漢分行的訴訟請求，具有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。被告楊某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告楊某某、湖北普某世紀經(jīng)貿(mào)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告招商銀行股份有限公司武漢分行償還借款4079043.11元及其逾期利息（截止2015年1月22日逾期利息為46144.18元，此后的逾期利息以實際下欠借款為基數(shù)，按合同約定利率標準計算至欠款付清之日止）；
二、若被告楊某某、湖北普某世紀經(jīng)貿(mào)有限公司未履行上述第一項判決確定的還款義務(wù)，則原告招商銀行股份有限公司武漢分行有權(quán)對被告楊某某位于武漢市硚口區(qū)民意四路33號（原35-37號）8-9樓3層5號的房產(chǎn)實現(xiàn)抵押權(quán)所得價款優(yōu)先受償；
負有金錢給付義務(wù)的當事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費39802元、其他訴訟費用80元，共計39882元，由被告楊某某、湖北普某世紀經(jīng)貿(mào)有限公司負擔(dān)（此款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已付法院，被告楊某某、湖北普某世紀經(jīng)貿(mào)有限公司隨上述判決款項一并給付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　王勁松 人民陪審員　　梅香蘭 人民陪審員　　李鳳強

書記員：程莎