原告招商銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道518號(hào)。
委托代理人倪磊，湖北山河律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
委托代理人蘇霆，湖北山河律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告吳某。
被告王益某。
上述兩被告共同委托代理人張國嶺。代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告武漢天億物資有限公司，住所地武漢市青山區(qū)紅衛(wèi)路48街坊。
法定代表人王益某，經(jīng)理。
委托代理人張志，該公司職員。代理權(quán)限為一般授權(quán)。

原告招商銀行股份有限公司武漢分行（以下簡稱招行武漢分行）與被告吳某、王益某、武漢天億物資有限公司（以下簡稱天億公司）金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王勁松獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告招行武漢分行的委托代理人倪磊、蘇霆、被告吳某及王益某的委托代理人張國嶺、被告天億公司的委托代理人張志到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告招行武漢分行所訴事實(shí)屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。
另查明，截止2015年3月12日，被告吳某尚欠原告招行武漢分行借款207萬元、逾期利息56299.88元。
上述事實(shí)，有當(dāng)事人的陳述及原告招行武漢分行提交的《小微貸款申請(qǐng)表》、《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》、《個(gè)人貸款周轉(zhuǎn)易協(xié)議書》、共同還款承諾書兩份、房屋他項(xiàng)權(quán)證、貸款信息賬單等證據(jù)證實(shí)，且證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證無異議，本.院予以認(rèn)定。
本案立案前，原告招行武漢分行向本院申請(qǐng)對(duì)被告吳某、王益某、天億公司名下價(jià)值2176299.88元的財(cái)產(chǎn)予以查封、凍結(jié)。本院審查后，依法裁定查封、凍結(jié)被告吳某、王益某、天億公司名下價(jià)值2176299.88元的財(cái)產(chǎn)。

本院認(rèn)為，根據(jù)查明的事實(shí)，原告招行武漢分行要求被告吳某、王益某、天億公司償還借款本息及要求對(duì)被告吳某提供的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。原告招行武漢分行主張被告吳某、王益某、天億公司賠償實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求，缺乏充足證據(jù)證明，本院不予支持。三被告的抗辯理由成立，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告吳某、王益某、武漢天億物資有限公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告招商銀行股份有限公司武漢分行償還借款207萬元及其逾期利息（截止2015年3月12日逾期利息為56299.88元，此后的逾期利息以實(shí)際下欠借款為基數(shù)，按合同約定利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至欠款付清之日止）；
二、若被告吳某、王益某、武漢天億物資有限公司未履行上述第一項(xiàng)判決確定的還款義務(wù)，則原告招商銀行股份有限公司武漢分行有權(quán)對(duì)被告吳某名下位于武漢市武昌區(qū)徐東二路2號(hào)水岸星城H6棟1單元4-5層2室的房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款優(yōu)先受償；
三、駁回原告招商銀行股份有限公司武漢分行的其他訴訟請(qǐng)求。
負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
減半收取的案件受理費(fèi)11905元、保全費(fèi)5000元、其他訴訟費(fèi)用60元，共計(jì)16965元，由被告吳某、王益某、武漢天億物資有限公司負(fù)擔(dān)（此款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已墊付，被告吳某、王益某、武漢天億物資有限公司隨上述判決款項(xiàng)一并給付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判員　　王勁松

書記員：程莎