原告招商銀行股份有限公司武漢分行，住所地武漢市漢口建設(shè)大道518號(hào)。
負(fù)責(zé)人文行赤，行長(zhǎng)。
委托代理人費(fèi)雪峰、林軍，湖北民本律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告劉某。
被告劉某某。
被告武漢市硚口區(qū)天鴻建材經(jīng)營(yíng)部，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所武漢市硚口區(qū)漢西北路2號(hào)1-14，經(jīng)營(yíng)者劉某。

原告招商銀行股份有限公司武漢分行（以下簡(jiǎn)稱招行武漢分行）與被告劉某、劉某某、武漢市硚口區(qū)天鴻建材經(jīng)營(yíng)部（以下簡(jiǎn)稱天鴻經(jīng)營(yíng)部）金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告招行武漢分行的委托代理人費(fèi)雪峰到庭參加訴訟。被告劉某、劉某某、天鴻經(jīng)營(yíng)部經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告招行武漢分行所訴事實(shí)屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。
另查明，截止2015年9月8日，被告劉某尚欠原告招行武漢分行借款200萬(wàn)元、利息90767.03元。
上述事實(shí)，有原告招行武漢分行的陳述及其提交的結(jié)婚證、《個(gè)人授信及擔(dān)保協(xié)議》、《周轉(zhuǎn)易協(xié)議書(shū)》、《共同還款承諾書(shū)》、房屋他項(xiàng)權(quán)證、貸款賬戶基本信息等證據(jù)予以證明，以上證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，根據(jù)查明的事實(shí)，原告招行武漢分行要求被告劉某、劉某某、天鴻經(jīng)營(yíng)部?jī)斶€借款本息及要求對(duì)被告劉某、劉某某提供抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。原告招行武漢分行主張被告承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求，因原告招行武漢分行未舉證證明已支出該費(fèi)用，故本院不予支持。被告劉某、劉某某、天鴻經(jīng)營(yíng)部經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某、劉某某、武漢市硚口區(qū)天鴻建材經(jīng)營(yíng)部向原告招商銀行股份有限公司武漢分行償還借款200萬(wàn)元及支付借款利、罰息（截止2015年9月8日的利息為90767.03元，此后的利、罰息，以實(shí)際所欠金額為基數(shù)，按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至全部清償之日止）；
二、如被告劉某、劉某某、武漢市硚口區(qū)天鴻建材經(jīng)營(yíng)部未履行上述第一項(xiàng)判決確定的還款義務(wù)，則原告招商銀行股份有限公司武漢分行有權(quán)對(duì)被告劉某位于武漢市江岸區(qū)解放大道球場(chǎng)村2號(hào)綠茵仁居B單元17-18層4室的房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款優(yōu)先受償；
三、駁回原告招商銀行股份有限公司武漢分行的其他訴訟請(qǐng)求。
上述款項(xiàng)，于本判決生效后十日內(nèi)履行。負(fù)有履行金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定期限履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)23526元、其他訴訟費(fèi)用80元，共計(jì)23606元，由被告劉某、劉某某、武漢市硚口區(qū)天鴻建材經(jīng)營(yíng)部負(fù)擔(dān)（此款原告招商銀行股份有限公司武漢分行已墊付法院，被告劉某、劉某某、武漢市硚口區(qū)天鴻建材經(jīng)營(yíng)部隨同上述判決款項(xiàng)一并給付原告招商銀行股份有限公司武漢分行）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　王勁松 人民陪審員　　秦建剛 人民陪審員　　汪　江

書(shū)記員：程莎