抵押合同

2016-03-19 塵埃 評論0

抵押合同（二） 



合同編號：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號 



抵押人名稱＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負責(zé)人＿＿＿＿＿，開戶金融機構(gòu)＿＿＿＿＿，帳號＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿ 



抵押權(quán)人名稱＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負責(zé)人＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿ 



合同簽訂日期：＿＿＿＿＿ 

合同簽訂地點：＿＿＿＿＿ 

抵押人（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿ 

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿ 



為確保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 



第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）； 



第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣＿＿＿＿＿萬元整，抵押率為＿＿＿＿＿％，實際抵押額為＿＿＿＿＿萬元整。 



第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。 



第四條 抵押財產(chǎn)中的＿＿＿＿＿必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。 



第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 



第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。 



第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。 



第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。 



第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。 



第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。 



ａ．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或 

ｂ．借款人被宣告解散、破產(chǎn)；或 

ｃ．借款人死亡而無繼承人履行合同 



處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 



第十一條 主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財 

產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。 



第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。 



第十三條 違約責(zé)任： 





（１）因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。 



（２）甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額＿＿＿＿＿％的違約金。 



（３）甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。 



（４）甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額＿＿＿＿＿％的違約金。 



（５）本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。 



第十四條 爭議解決方式： 



因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

 

第十五條 雙方商定的其它事項： 



第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋單位公章， 

并經(jīng)登記后生效。 



第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 



甲方：（公章） 

法定代表人（或主要負責(zé)人）：（簽章） 

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 

乙方：（公章） 

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 



附抵押財產(chǎn)清單：＿＿＿＿＿ 

抵押契約編號：＿＿＿＿＿ 單位：（元） 

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┃  企業(yè)名稱  │ │經(jīng)濟性質(zhì) │ ┃ 

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┃ 地 址 │ │電 話 │ ┃ 

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┃ 抵押 │規(guī)│單│數(shù)│帳面價值 │抵押│折扣率│抵押│存放│  保險單 ┃ 

┃ │格│位│量├──┬──┤現(xiàn)值│ │價值│地點├──┬──┨ 

┃物名稱│ │ │ │原值│凈值│ │ │ │ │保險│起止┃ 

┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號碼│時間┃ 

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