原告：承某碩坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣圍場(chǎng)鎮(zhèn)伊遜小區(qū)1號(hào)綜合樓一層西室。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130828788667125U。法定代表人：于翠蓮，職務(wù)經(jīng)理。委托代理人：王丹丹，河北泓鵬律師事務(wù)所律師。被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，住河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。

原告碩坤房產(chǎn)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求（變更后的訴訟請(qǐng)求）：1、請(qǐng)求法院依法判令被告給付追償款人民幣351,263.43元，并按同期貸款利率支付自2017年6月15日至代償款項(xiàng)清償完畢之日止的利息；2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：我公司于2014年10月19日與被告簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一份，約定將我公司開(kāi)發(fā)的圍場(chǎng)鎮(zhèn)哨鹿小區(qū)8號(hào)樓3單元201室樓房一處賣(mài)于被告，合同簽訂后被告支付了首付款，剩余款項(xiàng)以銀行按揭貸款的方式支付。后被告未按銀行按揭要求按時(shí)還款，構(gòu)成違約，致使銀行2017年6月14日從我公司的賬戶上劃款351,263.43元進(jìn)行了償還。為此，我公司依法訴請(qǐng)被告對(duì)此款進(jìn)行償還并給付相應(yīng)的利息及費(fèi)用。被告王某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，未提交書(shū)面答辯，亦未在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)。原告圍繞其訴訟請(qǐng)求依法提供了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《個(gè)人房屋按揭貸款合作協(xié)議書(shū)》、中國(guó)銀行圍場(chǎng)支行出具的還清證明等復(fù)印件及中國(guó)銀行圍場(chǎng)支行付款回單、貸款還款回單等證據(jù)，經(jīng)審核，上述證據(jù)真實(shí)、合法，與案件關(guān)聯(lián)，具有證明力，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述及上述確認(rèn)的證據(jù)，本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2014年7月23日，碩坤房產(chǎn)公司與中國(guó)銀行股份有限公司圍場(chǎng)支行簽訂了《個(gè)人房屋按揭貸款合作協(xié)議書(shū)》，雙方約定：中國(guó)銀行股份有限公司圍場(chǎng)支行對(duì)碩坤房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的哨鹿小區(qū)（6#、8#樓）提供住房按揭貸款，額度為5000萬(wàn)元，合作年限3年，碩坤房產(chǎn)公司按約定標(biāo)準(zhǔn)提供個(gè)人房屋貸款的對(duì)象，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)期房的借款人，在所購(gòu)房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)和保險(xiǎn)手續(xù)辦妥前，由碩坤房產(chǎn)公司提供連帶責(zé)任保證。碩坤房產(chǎn)公司應(yīng)于協(xié)議簽訂后在中國(guó)銀行股份有限公司圍場(chǎng)支行開(kāi)立保證金專(zhuān)用賬戶。如在碩坤房產(chǎn)公司提供連帶責(zé)任保證期間出現(xiàn)借款人未按借款合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本息等情況，中國(guó)銀行股份有限公司圍場(chǎng)支行有權(quán)按約定直接扣收碩坤房產(chǎn)公司賬戶（包括但不限于上述保證金賬戶）的款項(xiàng)用于歸還借款人所欠貸款本息及費(fèi)用；2014年10月19日，原告碩坤房產(chǎn)公司與被告王某某簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，原告碩坤房產(chǎn)公司將圍場(chǎng)鎮(zhèn)哨鹿小區(qū)8號(hào)樓3單元201室樓房一處賣(mài)于被告，合同約定總價(jià)款為515,962.00元，合同簽訂后被告支付了首付款155,962.00，剩余款項(xiàng)以銀行按揭貸款的方式支付。后被告未按銀行按揭要求按時(shí)還款，構(gòu)成違約，中國(guó)銀行股份有限公司圍場(chǎng)支行于2017年6月14日從碩坤房產(chǎn)公司的賬戶上劃款351,263.43元進(jìn)行了償還。故原告訴至法院，請(qǐng)求被告支付代償款。
原告承某碩坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)碩坤房產(chǎn)公司）與被告王某某追償權(quán)糾紛一案，本院于2018年3月28日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人王丹丹到庭參加了訴訟，被告王某某經(jīng)傳票依法傳喚未到庭，本案依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及原告與中國(guó)銀行股份有限公司圍場(chǎng)支行簽訂的《個(gè)人房屋按揭貸款合作協(xié)議書(shū)》系各方的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。根據(jù)《個(gè)人房屋按揭貸款合作協(xié)議書(shū)》的約定，原告在一定期間為其開(kāi)發(fā)建設(shè)的哨鹿小區(qū)（6#、8#樓）購(gòu)房借款人按期歸還按揭貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。由于被告未向銀行及時(shí)履行還款義務(wù)，致使銀行從原告賬戶扣款償還了借款及相應(yīng)利息等合計(jì)351,263.43元，現(xiàn)原告在其承擔(dān)保證責(zé)任范圍內(nèi)向被告追償，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告未及時(shí)向原告支付原告償還銀行所支付的款項(xiàng)，應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息，原告主張被告自2017年6月15日起按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率給付代償款人民幣351,263.43元的利息，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告王某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告承某碩坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付原告向銀行歸還的款項(xiàng)351,263.43元及自2017年6月15日至還清之日止起按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息。如果未按本判決指定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)6613.90元依法減半收取計(jì)3306.95元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2420.00元，合計(jì)5726.95元，由被告承擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承某市中級(jí)人民法院（同時(shí)預(yù)交與一審?fù)葦?shù)額的上訴費(fèi)）。

審判員　　付艷宇

書(shū)記員：?jiǎn)涕?/p>