原告承德市第二建筑工程公司破產(chǎn)管理人，住所地承德市。
委托代理人陳彥冰，河北德匯律師事務(wù)所律師。
被告關(guān)某，xxxx年xx月xx日出生，滿族，現(xiàn)住河北省承德市。
委托代理人吳海江，河北華川律師事務(wù)所律師。

原告承德市第二建筑工程公司破產(chǎn)管理人與被告關(guān)某排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人陳彥冰、被告的委托代理人吳海江到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告對(duì)本案訟爭(zhēng)房屋屬于承德市第二建筑工程公司的公產(chǎn)房屋并無(wú)爭(zhēng)議，雙方所舉證據(jù)均證明了該房屬于辦公用房性質(zhì)，而非公產(chǎn)住房，故被告主張?jiān)摲肯德毠ぷ》坎粚儆谄飘a(chǎn)財(cái)產(chǎn)的理由不足，本院不予采納。即使被告與產(chǎn)權(quán)單位建立了不定期的租賃關(guān)系，但產(chǎn)權(quán)人依照合同法的規(guī)定亦有權(quán)隨時(shí)解除租賃關(guān)系?，F(xiàn)在該房業(yè)經(jīng)破產(chǎn)法律程序納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍并需依法收儲(chǔ)，被告無(wú)論是否合法取得該房使用權(quán)，均不能影響原告作為產(chǎn)權(quán)管理人行使收回房屋的權(quán)利。綜上，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系清楚、明確，原告的訴訟請(qǐng)求理由充足，本院應(yīng)予支持。鑒于該案已經(jīng)先予執(zhí)行完畢，被告退還占用房屋義務(wù)不再履行。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十二條，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條之規(guī)定，判決如下：

被告關(guān)某將所占承德市第二建筑工程公司辦公樓房屋返還給原告承德市第二建筑工程公司破產(chǎn)管理人（已執(zhí)行完畢）。
案件受理費(fèi)50.00元，由被告關(guān)某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李初嘯 審　判　員　　劉建貞 人民陪審員　　尤建華

書記員：王媛 附頁(yè) 《中華人民共和國(guó)民法通則》 第八十二條全民所有制企業(yè)對(duì)國(guó)家授予它經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，受法律保護(hù)。 第一百一十七條侵占國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。