原告：承德市第一建筑工程公司破產(chǎn)清算組，住所地承德市雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)榮信1號(hào)商住樓4-208室。
負(fù)責(zé)人：秦寶貴，組長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：陳彥冰，河北德匯律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：鄭興國(guó)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，清算組工作人員。
被告：霍某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，原市一建公司退休工人，住承德市雙灤區(qū)。

原告承德市第一建筑工程公司破產(chǎn)清算組（以下簡(jiǎn)稱市一建破產(chǎn)清算組）與被告霍某某排除妨害糾紛一案，本院于2018年10月19日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年12月19日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告市一建破產(chǎn)清算組的委托訴訟代理人陳彥冰、被告霍某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告市一建破產(chǎn)清算組向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判令被告立即遷出占用原市建一公司位于間公用房屋；2.本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由為：2007年12月30日，承德市第一建筑工程公司經(jīng)承德市中級(jí)人民法院裁定宣告破產(chǎn)還債【2007承民初字地25號(hào)】，由原告對(duì)破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)，并由承德市國(guó)控集團(tuán)對(duì)破產(chǎn)企業(yè)已列入破產(chǎn)資產(chǎn)的土地、房屋等進(jìn)行收儲(chǔ)，變現(xiàn)后的資金用于破產(chǎn)企業(yè)職工安置。但被告未經(jīng)許可私自占用原告的破產(chǎn)資產(chǎn)房屋二間（原市建一公司灤河大本營(yíng)辦公樓二樓西側(cè)南面二間房屋），上鎖閑置，并拒絕搬出，嚴(yán)重妨礙了收儲(chǔ)工作的進(jìn)行。故提起訴訟。
原告市一建破產(chǎn)清算組向本院提交了以下證據(jù)：
1.承德市中級(jí)人民法院（2007）承民初字第25號(hào)民事裁定書(shū)。
2.承德市中級(jí)人民法院指定破產(chǎn)管理成員通知書(shū)。
3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件（原件抵押于中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處）。
4.國(guó)家建設(shè)用地清理登記表（復(fù)印件）。
5、承德市第一建筑工程公司破產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。
6、2017年11月1日向被告張貼發(fā)出的搬遷通知。
7、河北省高級(jí)人民法院（2018）冀民申9191號(hào)民事裁定書(shū)。
被告霍某某辯稱，對(duì)訴爭(zhēng)房屋權(quán)屬于原市建一公司沒(méi)有異議，占用訴爭(zhēng)房屋屬實(shí)，但認(rèn)為不屬于私自占用，是當(dāng)初經(jīng)原單位安排入住的，現(xiàn)因冬季天寒暫時(shí)搬至兒子家居住才將房屋臨時(shí)上鎖。被告是原市一建公司退休職工，現(xiàn)無(wú)力買房，訴爭(zhēng)樓房應(yīng)為職工宿舍樓，原告在破產(chǎn)過(guò)程中不應(yīng)將其作為辦公樓列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)求依照最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第八十一條規(guī)定對(duì)訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行房改或安置補(bǔ)償，故不同意按原告通知要求騰房搬出。
被告未向本院提交證據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2007年12月30日，經(jīng)承德市中級(jí)人民法院（2007）承民初字第25號(hào)民事裁定書(shū)裁定，宣告承德市第一建筑工程公司破產(chǎn)還債。2009年1月13日承德市中級(jí)人民法院對(duì)原承德市第一建筑工程公司指定破產(chǎn)管理人。被告霍某某占用原市建一公司灤河大本營(yíng)辦公樓二樓西側(cè)南面二間房屋，以退休無(wú)力購(gòu)房要求房改或安置補(bǔ)償為由拒絕搬出。該房屋已列入破產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)，依照破產(chǎn)法相關(guān)規(guī)定，該資產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行變現(xiàn)后用于職工安置，被告霍某某占用上述房屋影響了破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置。

本院認(rèn)為，被告霍某某占用的原市建一公司灤河大本營(yíng)辦公樓二樓西側(cè)南面二間房屋系原承德市第一建筑工程公司財(cái)產(chǎn)，原承德市第一建筑工程公司依法進(jìn)入破產(chǎn)還債程序，該訴爭(zhēng)房屋所在辦公樓已列為公司的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，原告市一建破產(chǎn)清算組作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)管理人，有權(quán)對(duì)該財(cái)產(chǎn)依照法律規(guī)定進(jìn)行管理和處分。被告霍某某未能提供有效證據(jù)證明其對(duì)所占用房屋擁有所有權(quán)，其占有行為妨害了原告對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的管理和處分，故原告請(qǐng)求被告排除妨害，遷出被占房屋，本院予以支持。被告霍某某關(guān)于其占用該房屋并非私自侵占，系經(jīng)原單位（承德市第一建筑工程公司）安置入住的，不應(yīng)列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)而應(yīng)進(jìn)行房改或安置補(bǔ)償?shù)霓q請(qǐng)，因與本案并非同一法律關(guān)系，不屬本案審理范圍，本院不予審理。如被告認(rèn)為原承德市第一建筑工程公司應(yīng)在辦理破產(chǎn)過(guò)程中對(duì)其住房問(wèn)題做出相應(yīng)的安置處理，可通過(guò)其它法定程序另行主張解決。庭審中，原告自愿承擔(dān)案件受理費(fèi)，不違反法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法》第二十五條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條的規(guī)定，判決如下：

被告霍某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)搬出占用原承德市第一建筑工程公司灤河大本營(yíng)二樓西側(cè)南面二間房屋。
案件受理費(fèi)100.00元，減半收取計(jì)50.00元，由原告承德市第一建筑工程公司破產(chǎn)清算組負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。

審判員 孫媛媛

書(shū)記員： 張威