原告
承某市政建設(shè)集團(tuán)有限公司,住所地承某市雙橋區(qū)機(jī)場新區(qū)南段嘉和廣場第11幢22層A2201號辦公,統(tǒng)一社會信用代碼91130802681359640D。
法定代表人鄭德存,職務(wù)董事長。
委托代理人金玉杰,
河北天諍律師事務(wù)所律師。
被告
承某市福琳養(yǎng)殖有限公司,住所地承某雙橋區(qū)馮營子鎮(zhèn)磚瓦窯村,組織機(jī)構(gòu)代碼證L1053913-3。
法定代表人萬福某,職務(wù)經(jīng)理。
被告萬福某,男,****年**月**日出生,漢族,現(xiàn)住承某市雙橋區(qū)。
被告萬福山,男,****年**月**日出生,漢族,現(xiàn)住承某市雙橋區(qū)。
原告
承某市政建設(shè)集團(tuán)有限公司與被告
承某市福琳養(yǎng)殖有限公司有限公司、萬福某、萬福山排除妨害糾紛一案,本院于2019年4月25日立案后,依法由審判員樊曉軍適用簡易程序,于2019年6月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告
承某市政建設(shè)集團(tuán)有限公司委托代理人金玉杰,被告
承某市福琳養(yǎng)殖有限公司法定代表人萬福某、被告萬福某、被告萬福山到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告
承某市政建設(shè)集團(tuán)有限公司向本院提出訴訟請求:1、依法判令排除三被告對原告施工行為的妨礙,責(zé)令被告立即撤離
承某市福琳養(yǎng)殖有限公司所占土地及房屋,將所占土地及房屋交由原告進(jìn)行施工;2、依法判令本案的訴訟費(fèi)用由三被告承擔(dān)。事實和理由:2017年11月經(jīng)依法招標(biāo)原告中標(biāo)承某市高新區(qū)新城片區(qū)三緯路及六經(jīng)路道路工程項目,并于2017年12月28日原告與發(fā)包方承某創(chuàng)元
建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂建設(shè)工程施工合同。被告所經(jīng)營的
承某市福琳養(yǎng)殖有限公司位于該項目的規(guī)劃范圍之內(nèi)。被告占據(jù)上述土地及房屋拒不搬離,致使原告無法正常施工使得工程無法正常進(jìn)行,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特訴至貴院,請判如訴訟請。
被告
承某市福琳養(yǎng)殖有限公司、被告萬福某、被告萬福山辯稱,2009年開發(fā)區(qū)征地,
承某市福琳養(yǎng)殖有限公司的養(yǎng)牛場位于征地范圍內(nèi),當(dāng)時要求我方不再進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營并需要搬遷,我方同意占地并準(zhǔn)備要遷出,新的地址都選好了,但是對于拆遷補(bǔ)償一直未到位。到2018年,中德大學(xué)建設(shè)施工中,馮營子鎮(zhèn)找到我方,要求我方配合工作,我方在沒有得到任何補(bǔ)償?shù)那闆r下將現(xiàn)有兩個牛場的上院牛場同意施工方拆除,保證了施工的進(jìn)行?,F(xiàn)在在沒有賠償?shù)那闆r下,又要將現(xiàn)有的牛場及相關(guān)設(shè)施拆除,如果把牛場拆了,該向誰主張賠償,賠償多少我方都不清楚。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證,對當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù),本院認(rèn)定如下:2017年11月30日,原告通過公開招投標(biāo)的方式,取得承某高新區(qū)新城片區(qū)三緯路及六經(jīng)路道路工程勘察、設(shè)計、采購、施工總承包招標(biāo)中標(biāo)通知書,確定原告
承某市政建設(shè)集團(tuán)有限公司為合法的中標(biāo)單位;2017年12月28日,原告
承某市政建設(shè)集團(tuán)有限公司與招標(biāo)人簽訂工程名稱為承某高新區(qū)新城片區(qū)三緯路及六徑路道路工程的河北省建設(shè)工程施工合同,工程地點承某高新區(qū),發(fā)包人計劃開始工作時間2017年12月1日,工期為1054天。2019年4月17日,原告做為施工單位取得了承某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局頒發(fā)的編號為Kxxxx《建筑工程施工許可證》,確定合同工期為2018年9月15日至2019年11月15日。
另查明,被告
承某市福琳養(yǎng)殖有限公司于2006年4月17日注冊成立,經(jīng)營范圍奶牛養(yǎng)殖,股東為萬福某、萬福山,該公司于2010年11月19日被行政工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。其現(xiàn)存的經(jīng)營場所坐落在原告規(guī)劃施工范圍內(nèi)。
被告
承某市福琳養(yǎng)殖有限公司、被告萬福某、被告萬福山于本判決生效之日起七日內(nèi)撤離
承某市福琳養(yǎng)殖有限公司所占土地及房屋,將所占土地及房屋交由原告進(jìn)行施工。
減半收取案件受理費(fèi)40.00元,由原告
承某市政建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承某市中級人民法院。
本院認(rèn)為,妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。原告
承某市政建設(shè)集團(tuán)有限公司的施工資格和審批手續(xù)符合法律規(guī)定,該工程關(guān)乎城市規(guī)劃和建設(shè)的發(fā)展,在經(jīng)過合法審批建設(shè)施工的情況下,被告無權(quán)阻攔施工的正常進(jìn)行,故原告要求被告立即撤離
承某市福琳養(yǎng)殖有限公司所占土地及房屋,將所占土地及房屋交由原告進(jìn)行施工,排除妨害的請求,本院予以支持。被告主張在征地拆遷過程中未得到相應(yīng)的合理補(bǔ)償,與本案非同一法律關(guān)系,可以另行主張。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條的規(guī)定,判決如下:
審判員 樊曉軍
書記員: 趙子新
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