上訴人（原審原告）：承德市天辰塑鋼門窗制作有限公司，住所地：承德市雙橋區(qū)雙峰寺老西營子村。
法定代表人：景秀平，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：閆超，河北匯林律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：承德市三強混凝土有限公司，住所地：承德市雙橋區(qū)雙峰寺鎮(zhèn)老西營村。
法定代表人：韓瑞林，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：孫寧，河北驥騰律師事務(wù)所律師。

上訴人承德市天辰塑鋼門窗制作有限公司因與被上訴人承德市三強混凝土有限公司租賃合同糾紛一案，不服河北省承德市雙橋區(qū)人民法院（2017）冀0802民初1895號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年8月7日立案后，依法組成合議庭開庭進行了審理。上訴人承德市天辰塑鋼門窗制作有限公司的委托訴訟代理人閆超，被上訴人承德市三強混凝土有限公司的法定代表人韓瑞林及其委托訴訟代理人孫寧到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，上訴人承德市天辰塑鋼門窗制作有限公司與雙峰寺鎮(zhèn)小井村簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》后，口頭約定將部分土地又出租給被上訴人承德市三強混凝土有限公司用于工業(yè)建設(shè)，違反了法律強制性規(guī)定，該口頭合同應(yīng)屬無效。被上訴人承德市三強混凝土有限公司實際占用了相應(yīng)土地，應(yīng)支付相應(yīng)的租賃價款，原審法院結(jié)合土地占用實際情況并綜合《土地流轉(zhuǎn)合同》約定的租用價款，確定被上訴人承德市三強混凝土有限公司應(yīng)給付上訴人承德市天辰塑鋼門窗制作有限公司租賃費用并無不當(dāng)，上訴人承德市天辰塑鋼門窗制作有限公司的上訴主張無事實及法律依據(jù)，本院依法不予支持。
綜上所述，上訴人承德市天辰塑鋼門窗制作有限公司的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認定事實清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

審判長 張認眾
審判員 裴赤博
審判員 高伶麗

書記員： 李云騏