原告房縣鼎立信擔保有限公司，住所地：湖北省房縣城關鎮(zhèn)唐城潤園小區(qū)24號。
法定代表人陳世友，該公司副總經理。
委托代理人戢勇，房縣鼎立信擔保有限公司職工。代理權限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，提交證據(jù)、參與辯論、質證，代為調解，代收法律文書，提起反訴或上訴。
委托代理人吳俊翔，湖北陵燕律師事務所律師。代理權限：代為立案、提交證據(jù)，參與辯論、質證，參與調解，代收法律文書。
被告房縣瑞某工貿有限公司，住所地：湖北省房縣城關鎮(zhèn)白露村。
法定代表人鄒清衛(wèi)，該公司經理。

原告房縣鼎立信擔保有限公司訴被告房縣瑞某工貿有限公司追償權糾紛一案，本院于2016年1月5日立案受理后，依法適用普通程序，由審判員柯昌卷擔任審判長，與審判員薛莉莎（主審）、人民陪審員楊守海組成合議庭，于2016年3月10日公開開庭進行了審理。原告房縣鼎立信擔保有限公司的委托代理人戢勇、吳俊翔到庭參加了訴訟，被告房縣瑞某工貿有限公司經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明：2014年9月25日，原告房縣鼎立信擔保有限公司（被委托人、乙方）與被告房縣瑞某工貿有限公司（委托人、甲方）簽訂了一份《委托擔保協(xié)議》。協(xié)議約定的的主要內容為：1、甲方擬與房縣農村商業(yè)銀行簽訂《借款合同》，貸款金額為人民幣三百萬元，期限為12個月，甲方委托乙方為該貸款提供擔保，乙方同意為該貸款提供擔保。2、甲方應向乙方交存金額為300元的風險保證金。3、甲方應按《貸款合同》所定期限償還貸款本息。4、若甲方違反《貸款合同》及本協(xié)議約定，造成乙方履行擔保責任，乙方除追究相關當事人連帶責任（包括處理反擔保財產、扣收甲方交存的風險保證金、執(zhí)行銀行委托劃款等）補償損失外，甲方還應向乙方支付擔保金額10%的違約金及自代償之日起按代償金額日萬分之五的資金占用費，乙方有權從甲方交存的風險保證金中直接扣除，不足部分由甲方另行支付。乙方為實現(xiàn)債權的所有費用（包括但不限于拍賣費、訴訟費、律師費等）由甲方承擔。2014年11月21日，原、被告雙方簽訂了一份《抵押擔保協(xié)議書》，約定由原告為被告在房縣農村商業(yè)銀行的三百萬元貸款提供擔保，被告自愿用其砂場的機械設備、成品半成品砂石料及磚廠的土地使用權和一切土地附著物提供抵押。若房縣瑞某工貿有限公司不能按期歸還借款本息或有其他違約情形，致使房縣鼎立信擔保有限公司承擔連帶擔保責任，房縣瑞某工貿有限公司所提供的抵押物由原告處置。2014年11月21日，原告房縣鼎立信擔保有限公司（抵押權人、乙方）與被告房縣瑞某工貿有限公司（抵押人、甲方）簽訂了一份《抵押合同》，合同約定的主要內容為：1、甲方于2014年9月25日申請向房縣農商行借款三百萬元，乙方為其提供擔保。甲方自愿將其資產作為反擔保抵押物，確保乙方擔保債權實現(xiàn)。2、甲方抵押擔保的范圍包括：主合同項下全部債務本金、利息、罰息、復利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權和抵押權的其他應付費用（包括但不限于律師費、訴訟費及評估費等）。3、甲方同意以機械設備、存貨作為抵押物。
2014年11月13日，被告與湖北房縣農村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂了《流動資金借款合同》，約定被告向湖北房縣農村商業(yè)銀行股份有限公司借款三百萬元，借款期限12個月，借款利率為9.18%，由原告作保證擔保。當天，原告與湖北房縣農村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂了《保證合同》，約定原告為被告在湖北房縣農村商業(yè)銀行股份有限公司的以上三百萬借款提供連帶責任保證，保證范圍為主合同項下全部債務本金、利息、罰息、復利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用和所有其他應付費用。合同簽訂后，湖北房縣農村商業(yè)銀行股份有限公司如約向被告發(fā)放了三百萬元貸款，但被告未按約向其償還。2015年11月30日，原告代為被告向湖北房縣農村商業(yè)銀行股份有限公司償還了借款本金300萬元，利息和罰息119952元，共計3119952元，并收回了被告于2014年11月28日向湖北房縣農村商業(yè)銀行股份有限公司出具的借款憑證。原告代償后，被告未按約定向原告償還代償金額，為此，引起糾紛。2015年12月6日，原告與湖北陵燕律師事務所簽訂了一份《民事代理合同》，并向湖北陵燕律師事務所支付了代理費72399元，湖北陵燕律師事務所向原告出具了相應票據(jù)。訴訟中，原告放棄其向被告追索違約金30萬元的訴訟請求。

本院認為：原告房縣鼎立信擔保有限公司與被告房縣瑞某工貿有限公司簽訂的《委托擔保協(xié)議》、《抵押擔保協(xié)議書》、《抵押合同》是合同雙方當事人真實意思的表示，未違反法律強制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認。因被告未如約履行其與湖北房縣農村商業(yè)銀行股份有限公司的借款合同，致使原告代為清償借款本金及利息共計3119952元，為此，原告要求被告向其償還3119952元并按日萬分之五從2015年12月1日起向其支付資金占用費的訴訟請求，符合合同約定，本院予以支持。原告要求被告向其支付為實現(xiàn)債權所支付的律師代理費72399元的訴訟請求，符合合同約定，本院予以支持，其他保全費、拍賣費尚未發(fā)生，原告要求被告向其支付保全費、拍賣費的請求不明確，本院不予支持。原告要求對被告的機械設備、產品折價、拍賣，所得價款優(yōu)先支付以上費用的訴訟請求，符合抵押合同的約定，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告房縣瑞某工貿有限公司于本判決生效之日起30日內償還原告房縣鼎立信擔保有限公司代償本金及利息共計3119952元，并以3119952元為基數(shù)，從2015年12月1日按日萬分之五向原告支付資金占用費，直至付清。
二、被告房縣瑞某工貿有限公司于本判決生效之日起30日內向原告房縣鼎立信擔保有限公司支付律師代理費72399元。
三、被告房縣瑞某工貿有限公司若不能按期償還以上本金、利息及律師代理費，則原告房縣鼎立信擔保有限公司對被告所有的機械設備、產品經依法處分后所得價款享有優(yōu)先受償權。
四、駁回原告房縣鼎立信擔保有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費31760元，由被告房縣瑞某工貿有限公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應在遞交上訴狀時，預交上訴案件受理費31760元。湖北省十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：湖北十堰市中級人民法院；開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行；賬號：17×××01。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院辦公室，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應將注明一審案號的交費憑證復印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內未預交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知）。

審　判　長　　柯昌卷 審　判　員　　薛莉莎 人民陪審員　　楊守海

書記員：袁改華