原告:戴某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省麻城市人,
訴訟委托代理人：顏梅,湖北顏梅律師事務(wù)所律師。
被告：曾某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省麻城市人，住麻城市。

原告戴某與被告曾某某民間借貸糾紛一案，本院于2017年2月22日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告戴某及訴訟委托代理人顏梅到庭參加了訴訟，被告曾某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告戴某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1，判令被告償還借款30000元及利息(按同期中國人民銀行發(fā)布的貸款利率計(jì)算)；2、依法確認(rèn)抵押有效；3、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2016年1月23日，被告曾某某向我借款30000元，并以其房產(chǎn)作抵押，后經(jīng)多次催要，被告曾某某多次承諾付款均未兌現(xiàn)，現(xiàn)請(qǐng)求判如所訴。

本院認(rèn)為：原告戴某與被告曾某某之間債權(quán)、債務(wù)關(guān)系明確，被告曾某某應(yīng)當(dāng)償還借款，故原告戴某要求被告曾某某償還借款的訴請(qǐng)，本院予以支持。雙方?jīng)]有約定借款利息及期限，原告戴某要求被告曾某某支付利息，借款利息應(yīng)當(dāng)自原告戴某起訴之日起即2017年2月22日起按同期中國人民銀行發(fā)布的貸款利率計(jì)算止本判決確定給付之日止。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！钡谝话侔耸畻l“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；……”第一百八十七條“以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?！币虮桓嬖衬秤梅慨a(chǎn)抵押借款時(shí)，未辦理抵押登記，故原告戴某要求確認(rèn)其與被告曾某某之間房產(chǎn)抵押有效的訴請(qǐng)，于法不符，本院不予支持。被告曾某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席判決。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零八條、第一百三十四條、《中華人民共和國物權(quán)法》第九條、第一百八十條、第一百八十七條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告曾某某于本判決生效后15日內(nèi)一次性向原告戴某償還借款30000元及利息（自20170年2月22日起按同期中國人民銀行發(fā)布的貸款利率計(jì)算止本判決確定給付之日止），逾期未給付的，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息；
二、駁回原告戴某其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)550元，由被告曾某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　姜　輝 審判員　梁勝陽 審判員　張　濤

書記員：熊承國