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戴某某與趙風(fēng)雨、趙某所有權(quán)確認糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告戴某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市鹿泉區(qū)。
委托代理人高彩維,河北重信律師事務(wù)所律師。
被告趙風(fēng)雨,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市鹿泉區(qū)。
委托代理人楊獻東,河北時代經(jīng)典律師事務(wù)所律師。
被告趙某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市鹿泉區(qū)。
委托代理人牛燕華,河北時代經(jīng)典律師事務(wù)所律師。

原告戴某某與被告趙風(fēng)雨、趙某所有權(quán)確認糾紛一案,本院依法進行了審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告戴某某訴稱,2001年被告趙風(fēng)雨從石家莊市鹿泉區(qū)富康小區(qū)購買房產(chǎn)一套(房屋:房號9-3-202;車庫9-3-110,9-3-103).2013年9月10日被告趙風(fēng)雨與原告戴某某簽訂借款合同被告向原告借款60萬元,并以該房產(chǎn)向原告戴某某提供抵押擔保。2013年10月原告得知該房產(chǎn)登記于被告趙某名下,但是一直由被告趙風(fēng)雨實際居住,并由被告趙風(fēng)雨交納各項費用。原告認為2009年被告趙風(fēng)雨將其購買的房產(chǎn)登記于被告趙某名下,存在惡意,且被告在向原告借款之時亦向原告出示了物業(yè)公司證明證實該房產(chǎn)系被告購房。2009年被告趙風(fēng)雨將該房產(chǎn)登記于被告趙某名下之后,又先后向原告之外的其他人借款百余萬元,并以該房產(chǎn)提供抵押擔保。二被告的行為構(gòu)成惡意串通,損害第三人利益。原告起訴至法院請求法院依法確認石家莊市鹿泉區(qū)富康小區(qū)房產(chǎn)(房屋:房號9-3-202;車庫9-3-110,9-3-103)系被告趙風(fēng)雨的個人財產(chǎn)。

本院認為,《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條規(guī)定“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的,利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利”。《最高人民法院關(guān)于使用<中華人民共和國物權(quán)法>若干問題的解釋(一)》第二條規(guī)定“當事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記薄的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符,其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人,請求確認其享有物權(quán)的,應(yīng)予支持”。本案原告認為不動產(chǎn)登記所有人為趙某,真實權(quán)利人為趙風(fēng)雨,但其不是真實權(quán)利人,其無權(quán)請求確認真實權(quán)利人為他人。原告起訴不適格,應(yīng)駁回原告起訴。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定,裁定如下:

駁回原告戴某某起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級人民法院。

審判員 姬文鵬

書記員: 李簫

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