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原告:戚某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住趙某。
被告:亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團股份有限公司,住所地北京市朝陽區(qū)八里莊西里98號住邦2000商務(wù)中心3樓503號。
法定代表人:程麗花,該公司董事長。
被告:亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團股份有限公司趙某分公司,住所地趙某建設(shè)路2號。
負責(zé)人:李海良,該分公司經(jīng)理。
原告戚某與亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團股份有限公司(以下簡稱亞某公司)、被告亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團股份有限公司趙某分公司(以下簡稱亞某趙某分公司)房屋買賣合同糾紛一案,本院于2018年8月30日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告戚某到庭參加了訴訟,被告亞某公司、被告亞某趙某分公司經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
戚某向本院提出訴訟請求:一、判令被告支付給原告福利購房款133764元;二、訴訟費由被告承擔(dān)。事實與理由:原被告于2015年8月19日簽訂員工福利購房補充協(xié)議,協(xié)議約定,被告于每年8月19日返還當(dāng)年福利購房款66884元。2015年8月19日應(yīng)支付給原告第一期購房福利款66880元,2016年8月19日應(yīng)支付給原告第二期福利購房款66884元,到期后被告未按照協(xié)議約定支付。望法院依法支持原告的訴訟請求。
亞某公司、亞某趙某分公司未答辯。
本院經(jīng)審理認定事實如下:2014年12月2日,原告與被告亞某趙某分公司簽訂《商品房買賣合同》,購買坐落于趙某產(chǎn)。被告亞某趙某分公司于2015午8月19日與原告簽訂《員工福利購房補充協(xié)議》,該協(xié)議第三條約定:自2015年8月19日起,每滿壹整年后15日內(nèi),被告向原告返還福利購房款。被告2016年8月19日后15日內(nèi)應(yīng)向原告支付福利購房款66880元,2017年8月19日后15日內(nèi)應(yīng)向原告支付福利購房款66884元。以上兩期款項被告至今未支付。以上事實有原告提供的商品房買賣合同、員工福利購房補充協(xié)議及原告的陳述證實。
本院認為,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行合同義務(wù),被告未能在約定的期限內(nèi)支付購房福利款,構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。亞某趙某分公司是亞某公司的分公司,亞某趙某分公司的責(zé)任,亞某公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條,《中華人民共和國公司法》第十四條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
自本判決生效后五日內(nèi),被告亞某公司、亞某趙某分公司給付原告戚某福利購房款133764元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1488元,由被告負擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
審判員 劉建芬
書記員: 常子健
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