原告:成某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市靜安區(qū)。
委托訴訟代理人:肖志威,北京大成(上海)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:沈女義,北京大成(上海)律師事務(wù)所律師。
被告:成勛南,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:成福南,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:成碧霞,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:成宜南,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:成小妹,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:成偉南,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:唐慧珍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:成琳,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:馬恩生,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:馬2,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:熊燕,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告:馬某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
法定代理人:馬2(父子關(guān)系),戶籍地上海市中興路XXX弄XXX號(hào)。
被告:成琦,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市。
被告成宜南、成小妹、成偉南、唐慧珍、成琳、馬恩生、馬2、熊燕、馬某1、成琦共同委托訴訟代理人:許劍波,上海市捷華律師事務(wù)所律師。
原告成某某與被告成勛南、成福南、成碧霞、成宜南、成小妹、成偉南、唐慧珍、成琳、馬恩生、馬2、熊燕、馬某1、成琦共有糾紛一案,本院于2019年6月3日立案后,依法適用普通程序,于2019年9月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告成某某的委托訴訟代理人肖志威、沈女義,被告成勛南、成福南、成碧霞,被告成小妹、成宜南、成偉南、唐慧珍及其共同委托訴訟代理人許劍波(暨被告成琳、馬恩生、馬2、熊燕、馬某1、成琦的委托訴訟代理人)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告成某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:依法分割上海市中興路XXX弄XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)征收補(bǔ)償利益,要求確認(rèn)成順錫、張愛珍的遺產(chǎn)份額,并由原告繼承其中的七分之一。事實(shí)與理由:成順錫(1993年8月14日去世)與張愛珍(1998年5月23日?qǐng)?bào)死亡)系夫妻,共生育成勛南、成宜南、成小妹、成某某、成偉南、成福南、成碧霞七個(gè)子女。成宜南與唐慧珍系夫妻,兩人生育成琳。成小妹與馬士杰系夫妻,兩人生育馬恩生、馬2。馬恩生與熊燕系夫妻,兩人生育馬某1。成琦系成偉南的女兒。系爭(zhēng)房屋原為成順錫的私房,文革期間交公,后于1980年落證發(fā)還。2018年12月31日,成小妹作為代表簽訂了《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《征收補(bǔ)償協(xié)議》),已經(jīng)發(fā)放現(xiàn)金補(bǔ)償款共計(jì)10,896,112.23元,尚有遞增獎(jiǎng)勵(lì)200,000元未發(fā)放。原告認(rèn)為其為成順錫、張愛珍的繼承人,有權(quán)獲得系爭(zhēng)房屋的征收補(bǔ)償利益,故起訴至法院。
被告成宜南、成小妹、成偉南、唐慧珍、成琳、馬恩生、馬2、熊燕、馬某1、成琦共同辯稱,不同意原告的訴訟請(qǐng)求。1984年,系爭(zhēng)房屋由成小妹、成宜南、成偉南出資,并以成順錫名義申請(qǐng)翻建成三層。成小妹、成宜南、成偉南三家各居住一層,所以系爭(zhēng)房屋雖然登記在成順錫名下,但實(shí)際權(quán)利應(yīng)當(dāng)屬于成小妹、成宜南、成偉南,不屬于遺產(chǎn)范圍。翻建時(shí)家庭協(xié)商,成某某與成偉南互換,成某某搬到上海市臨山路XXX弄XXX號(hào)公房與父母、成碧霞共同居住,成小妹、成宜南、成偉南翻建并居住系爭(zhēng)房屋,直至動(dòng)遷。成小妹、成宜南、成偉南取得征收補(bǔ)償款后均用于或準(zhǔn)備用于購(gòu)房。系爭(zhēng)房屋價(jià)值補(bǔ)償款僅有5,252,331元,其余獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼均系針對(duì)實(shí)際居住人的。如法院認(rèn)定有成順錫、張愛珍的遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)考慮實(shí)際居住及房屋出資情況,不應(yīng)當(dāng)均分。而且除成某某以外其余6個(gè)繼承人已經(jīng)達(dá)成一致意見。馬士杰于2008年在美國(guó)去世。
被告成勛南、成福南、成碧霞到庭辯稱,不同意原告的訴訟請(qǐng)求,同意被告成宜南、成小妹、成偉南、唐慧珍、成琳、馬恩生、馬2、熊燕、馬某1、成琦的意見。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法遞交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無爭(zhēng)議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:成順錫(1993年8月14日去世)與張愛珍(1998年5月23日?qǐng)?bào)死亡)系夫妻,共生育成勛南、成宜南、成小妹、成某某、成偉南、成福南、成碧霞七個(gè)子女。成宜南與唐慧珍系夫妻,兩人生育成琳。成小妹與馬士杰系夫妻,兩人生育馬恩生、馬2。馬恩生與熊燕系夫妻,兩人生育馬某1。成琦系成偉南的女兒。
1980年12月10日,系爭(zhēng)房屋根據(jù)政策發(fā)還成順錫自管。1984年,成順錫向其單位第一印刷機(jī)械廠申請(qǐng)將自有住房翻建為三層樓房。翻建共計(jì)支付5,353.65元,其中成宜南支出1,675.72元,成偉南支出1,761元,馬士杰支出1,616.93元,舅支出300元。翻建完成后,系爭(zhēng)房屋登記在成順錫名下,建筑面積93.80平方米,層數(shù)3,間數(shù)7。翻建時(shí)家庭協(xié)商,成某某與成偉南互換,成某某搬到上海市臨山路XXX弄XXX號(hào)公房與父母、成碧霞共同居住,成小妹、成宜南、成偉南翻建并居住系爭(zhēng)房屋。成某某的戶籍亦于1984年5月從系爭(zhēng)房屋遷往上海市臨山路XXX弄XXX號(hào)公房。
2018年11月30日,系爭(zhēng)房屋被納入征收范圍。征收時(shí),被告成宜南、成小妹、成偉南、唐慧珍、成琳、馬恩生、馬2、熊燕、馬某1、成琦戶籍在冊(cè)。
2018年12月31日,上海市靜安區(qū)住房保障和房屋管理局(甲方)、閘北一征所(房屋征收實(shí)施單位)、成小妹(乙方代理人)簽訂《征收補(bǔ)償協(xié)議》,系爭(zhēng)房屋類型為舊里,性質(zhì)為私房,房屋用途居住,認(rèn)定建筑面積93.80平方米。根據(jù)靜安區(qū)人民政府確定,房屋征收價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為0.30,套型面積補(bǔ)貼為建筑面積15平方米,計(jì)算居住困難貨幣補(bǔ)貼的折算單價(jià)為22,000元/平方米。系爭(zhēng)房屋價(jià)值補(bǔ)償款7,667,955.30元,其中包括評(píng)估價(jià)格5,252,331元、價(jià)格補(bǔ)貼1,575,699.30元、套型面積補(bǔ)貼839,925元。系爭(zhēng)房屋裝潢補(bǔ)償46,900元。乙方不符合居住困難戶的條件。乙方選擇貨幣補(bǔ)償。其他各類補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用:不予認(rèn)定建筑面積殘值補(bǔ)償50,000元、搬家費(fèi)補(bǔ)貼1,407元、家用設(shè)施移裝費(fèi)補(bǔ)貼2,500元、居住協(xié)議簽約獎(jiǎng)勵(lì)443,800元、早簽多得益獎(jiǎng)勵(lì)50,000元、居住均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼2,063,600元,獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼合計(jì)2,611,307元。本協(xié)議生效后,征收居住房屋的,被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。本協(xié)議生效后,乙方搬離原址90日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付10,326,163元。協(xié)議外結(jié)算單額外增加發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)16,884元、簽約搬遷利息123,065.23元、居住提前搬遷加獎(jiǎng)180,000元、促簽獎(jiǎng)勵(lì)150,000元、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)100,000元。
成小妹領(lǐng)取10,896,112.23元的征收補(bǔ)償款個(gè)人存單后,向成琦轉(zhuǎn)賬了3,300,000元,向成琳轉(zhuǎn)賬了3,300,000元,向馬恩生轉(zhuǎn)賬了4,290,000元。
另查,系爭(zhēng)房屋自翻建后,由成小妹、成宜南、成偉南三家居住。成琳于2005年結(jié)婚搬離系爭(zhēng)房屋,馬恩生于2003年結(jié)婚搬離系爭(zhēng)房屋,馬2于2005年結(jié)婚搬離系爭(zhēng)房屋,成琦于2013年出國(guó)搬離系爭(zhēng)房屋。成某某、成勛南、成福南、成碧霞自翻建后未居住系爭(zhēng)房屋。
再查,成小妹于2019年5月購(gòu)買上海市車站北路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋,轉(zhuǎn)讓價(jià)款為2,490,000元。成宜南、唐慧珍于2019年5月購(gòu)買上海市雙山路XXX弄XXX號(hào)XXX-XXX室房屋,轉(zhuǎn)讓價(jià)款3,030,000元。
審理中,成小妹、成宜南、成偉南(作為甲方)與成勛南、成福南、成碧霞(作為乙方)簽訂《家庭內(nèi)部房屋拆遷分配協(xié)議》一份:“1、本次拆遷補(bǔ)償款分配依據(jù)尊重歷史和現(xiàn)實(shí)原則,首先用于甲方的安置補(bǔ)償。其次,根據(jù)是否享受過雙方父母分房的原則,對(duì)未享受父母分房的多考慮一點(diǎn),已享受過分房的少考慮一些。2、本協(xié)議簽訂后,甲方共需支付乙方500,000元,其中成勛南200,000元,成福南200,000元,成碧霞100,000元(已享受父母分房)。……”。
審理中,成小妹遞交了馬士杰于2008年去世的火化證明、墓穴證書等相關(guān)材料,原、被告均確認(rèn)馬士杰已經(jīng)于2008年去世。
審理中,原、被告一致確認(rèn)成某某、成碧霞享受過上海市臨山路XXX弄XXX號(hào)公房征收補(bǔ)償,其余人員未享受過征收補(bǔ)償或福利分房;根據(jù)結(jié)算單,系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償利益共計(jì)10,896,112.23元,此外還有200,000元簽約率遞增獎(jiǎng)勵(lì)尚未發(fā)放。被告一致確認(rèn)被告之間的利益不要求法院分割,成小妹向成勛南支付了200,000元,向成福南支付了200,000元,向成碧霞支付了100,000元。
本院認(rèn)為,公民合法的民事權(quán)益受法律保護(hù),任何組織和個(gè)人不得侵犯。征收居住房屋的,被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。系爭(zhēng)房屋自1980年落證發(fā)還成順錫,后以成順錫名義申請(qǐng)翻建,并在翻建后重新登記在成順錫名下,故系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬于成順錫、張愛珍,但結(jié)合在案證據(jù),成小妹、成宜南、成偉南對(duì)于系爭(zhēng)房屋的翻建做出了較大貢獻(xiàn),成某某雖主張其參與翻建,然未提供證據(jù),本院不予采信。成宜南、成小妹、成偉南、唐慧珍、成琳、馬恩生、馬2、熊燕、成琦三家自翻建后均曾長(zhǎng)期居住系爭(zhēng)房屋,且均未享受過福利分房,均應(yīng)當(dāng)予以安置。馬某1系未成年人,由對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的馬恩生、熊燕適當(dāng)多分。綜合考慮系爭(zhēng)房屋的來源及貢獻(xiàn)、居住及人員結(jié)構(gòu)、征收補(bǔ)償款領(lǐng)取情況,平衡戶內(nèi)共有人及戶外共有人的利益,本院酌定系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償利益中1,750,000元作為被繼承人成順錫、張愛珍的遺產(chǎn),其余征收補(bǔ)償利益均歸被告成宜南、成小妹、成偉南、唐慧珍、成琳、馬恩生、馬2、熊燕、成琦所有。鑒于被繼承人成順錫、張愛珍已經(jīng)去世,成某某要求按照法定繼承取得七分之一,成宜南、成小妹、成偉南、成勛南、成福南、成碧霞對(duì)此亦認(rèn)可,考慮到征收補(bǔ)償款已經(jīng)由成小妹領(lǐng)取,故成小妹應(yīng)當(dāng)向成某某支付征收補(bǔ)償款250,000元。被告之間的利益不要求法院處理,本院予以準(zhǔn)許。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條、《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條、第十三條之規(guī)定,判決如下:
被告成小妹應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告成某某征收補(bǔ)償款250,000元。
如未按上述判決指定的期間履行金錢給付義務(wù),則應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)20,550元,由原告成某某負(fù)擔(dān)2,936元,由被告成勛南、成福南、成碧霞、成宜南、成小妹、成偉南、唐慧珍、成琳、馬恩生、馬2、熊燕、馬某1、成琦共同負(fù)擔(dān)17,614元。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
審判員:嚴(yán)??華
書記員:沈偉俊
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