原告：成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。住所地：成安縣青云路北段路東。
法定代表人:廖勝光，該社理事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：李紅星，河北昌寧律師事務(wù)所律師。
被告：河北風(fēng)云服裝有限公司。住所地：魏縣生物化工園區(qū)。
法定代表人：張曉鋒，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：呂保成，邯鄲市邯山區(qū)華夏法律服務(wù)所法律工作者。
委托訴訟代理人：張瑩瑩，女，現(xiàn)住天津市西青區(qū)。系張曉鋒女兒。

原告成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告河北風(fēng)云服裝有限公司借款合同糾紛一案，本院于2017年6月1日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托訴訟代理人李紅星、被告河北風(fēng)云服裝有限公司法定代表人張曉鋒及委托訴訟代理人呂保成、張瑩瑩到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告償還借款本金550萬(wàn)元及利息，在抵押擔(dān)保物中優(yōu)先受償并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：被告河北風(fēng)云服裝有限公司于2014年7月31日在原告成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款550萬(wàn)元，該借款到期日為2015年6月25日。抵押物為河北風(fēng)云服裝有限公司位于魏縣××大街東側(cè)（××）房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。房屋所有權(quán)證號(hào)為魏房權(quán)證魏城鎮(zhèn)字第××號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為魏房他證魏城鎮(zhèn)字第××號(hào)；土地使用權(quán)證號(hào)魏國(guó)用（2××0）第0022號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為魏他項(xiàng)（2014）第102號(hào)，并辦理抵押登記。貸款到期后經(jīng)原告多次催收，被告始終不歸還貸款，截止起訴日被告欠原告本金550萬(wàn)元及利息。
河北風(fēng)云服裝有限公司辯稱(chēng)，被告收到了貸款550萬(wàn)元。被告認(rèn)為2014年10月13日后不應(yīng)再還利息，因?yàn)槠髽I(yè)被迫倒閉。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)原告提交的原、被告簽訂的社團(tuán)貸款借款合同、社團(tuán)貸款抵押合同、原告出具的019345412號(hào)借款借據(jù)、魏縣農(nóng)村信用社出具的020213439號(hào)借款借據(jù)、轉(zhuǎn)賬清單明細(xì)、證號(hào)為0006514號(hào)房屋所有權(quán)的魏房他證魏城鎮(zhèn)字第××號(hào)他項(xiàng)權(quán)證和土地證號(hào)為魏國(guó)用（2××0）第0022號(hào)土地的魏他項(xiàng)（2014）第102號(hào)他項(xiàng)權(quán)證，被告無(wú)異議，以上證據(jù)具有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，本院予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院確認(rèn)案件事實(shí)如下：2014年6月，被告對(duì)原、被告即將簽訂抵押合同約定為抵押物的財(cái)產(chǎn)辦理了抵押登記，社團(tuán)成員牽頭社魏縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社取得了被告位于柏二莊村南，0006514號(hào)房屋所有權(quán)、魏國(guó)用（2××0）第0022號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)的他項(xiàng)權(quán)利，證號(hào)為魏房他證魏城鎮(zhèn)字第××號(hào)和魏他項(xiàng)（2014）第102號(hào)。2014年7月31日，原告成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社與魏縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社作為社團(tuán)貸款成員社共同與被告河北風(fēng)云服裝有限公司簽訂了社團(tuán)貸款借款合同、社團(tuán)貸款抵押合同、并各自為被告出具了借款借據(jù),提供了貸款。借款合同主要約定：借款人為河北風(fēng)云服裝有限公司，貸款人為魏縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社和成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社；借款金額為貳仟萬(wàn)元，借款用途為購(gòu)面料，借款期限為2014年7月31日至2015年6月25日止，貸款逾期的罰息利率為在當(dāng)期執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之30％；抵押合同主要約定：抵押人為河北風(fēng)云服裝有限公司，抵押權(quán)人為牽頭社魏縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社和一般成員社成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社；抵押財(cái)產(chǎn)為魏房權(quán)證魏城鎮(zhèn)字第××號(hào)房屋所有權(quán)，魏國(guó)用（2××0）第0022號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)；抵押擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)支付的其他款項(xiàng)以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用。借款合同和抵押合同簽訂后，魏縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社野胡拐信用社為被告提供貸款1450萬(wàn)元（另案訴訟），原告成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社提供貸款550萬(wàn)元并為被告出具借款借據(jù)，借據(jù)主要載明借款人為河北風(fēng)云服裝有限公司，借款金額為550萬(wàn)元，借款利率（月利率）9‰，按月結(jié)息，擔(dān)保方式為抵押貸款。借款日期為2014年7月31日，到期日為2015年6月25日。后被告于2014年10月29日償還原告利息50000元，下欠本金550萬(wàn)元至今未還。

本院認(rèn)為，原告成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告河北風(fēng)云服裝有限公司簽訂的借款合同和抵押合同，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，對(duì)雙方具有約束力。原告依約履行了發(fā)放貸款義務(wù)，被告河北風(fēng)云服裝有限公司應(yīng)按約定按期償還原告借款本息，未按約定償還借款本息構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。庭審中原告方放棄約定的罰息，要求被告按照借期內(nèi)約定的利率（月利率9‰），支付原告貸款利息直至還清為止是原告對(duì)自己權(quán)利的一種自由處分，本院予以支持。被告方法人代表張曉鋒辯稱(chēng)的企業(yè)被迫倒閉后的利息不應(yīng)償還的主張沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。被告方在借款的同時(shí)，以其房產(chǎn)和土地使用權(quán)為原告和社團(tuán)成員牽頭社魏縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社（另案處理）提供抵押擔(dān)保，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了抵押登記，合法有效，原告作為共同抵押權(quán)人，依法對(duì)抵押的財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
綜上所述，原告成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社要求被告河北風(fēng)云服裝有限公司償還借款550萬(wàn)元，自2014年10月29日起至借款償付完畢之日止按月利率9‰計(jì)息并要求在抵押擔(dān)保物中優(yōu)先受償?shù)牡脑V訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百九十六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條第一款的規(guī)定，判決如下：

一、被告河北風(fēng)云服裝有限公司于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)支付原告成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金550萬(wàn)元及利息（從2014年10月29日起至債務(wù)清償完畢之日止按月利率9‰計(jì)息）；
二、原告成安縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社對(duì)被告河北風(fēng)云服裝有限公司名下位于柏二莊村南、證號(hào)為0006514號(hào)房屋所有權(quán)、魏國(guó)用（2××0）第0022號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)，折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50300元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　曹漢領(lǐng) 審　判　員　　李　偉 人民陪審員　　秦志濤

書(shū)記員：孫濤 附1：本案證據(jù)目錄 一、原告提交證據(jù)如下： 1、2014年7月31日，原、被告簽訂的社團(tuán)貸款借款合同； 2、2014年7月31日，原、被告簽訂的社團(tuán)貸款抵押合同； 3、原告出具的019345412號(hào)借款借據(jù)和魏縣農(nóng)村信用社出具的020213439號(hào)借款借據(jù)； 4、轉(zhuǎn)賬清單明細(xì)； 5、0006514號(hào)房屋所有權(quán)的魏房他證魏城鎮(zhèn)字第××號(hào)他項(xiàng)權(quán)證和土地證號(hào)為2××0第0022號(hào)土地的魏他項(xiàng)（2014）第102號(hào)他項(xiàng)權(quán)證。 被告無(wú)證據(jù)提交 附2：本案適用的法律條文 《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條第一款 本法所稱(chēng)抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償