原告：成光月，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市橋東區(qū)。
委托訴訟代理人：張穎、宋力，河北三霖律師事務所律師。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：李永立，河北揚正律師事務所律師。

原告成光月訴被告張某某返還原物糾紛一案，本院于2018年7月20日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告成光月及委托訴訟代理人，被告張某某及委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求：1、請求法院判令被告立即將位于張家口市橋西區(qū)南瓦盆窯大街37號院住宅樓2單元5層501房屋及附屬建筑物小房一間騰清并交還原告；2、請求法院判令被告向原告結清因占用使用房屋而應由被告負擔的水、電、煤氣、物業(yè)等相關費用；3、訴訟費由被告負擔。事實及理由：被告系原告已故配偶張玉清的弟弟，1987年被告母親的房屋拆遷后，因無處居住原告遂將原告承租的位于張家口市橋西區(qū)公租房提供給被告暫時居住，2016年根據相關政策，原告出資向張家口市商務局購買了該房屋并辦理了房屋所有權登記。2018年該房屋面臨拆遷，原告多次要求被告騰清房屋并將房屋交還原告均被拒絕，為維護原告的合法權益，特向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
被告張某某辯稱：原告的訴求和事實情況不符，1986年拆遷的是登記在被告父親張博森名下的房產，張伯森去世后，房子就由被告承租，當時被告姐姐在房產工作。訴爭的房屋正是當時原、被告調換的房屋，后來原告就認為該房屋是屬于自己的房屋，但該房屋實際上還是被告的。
本院經審理認定事實如下：爭議的位于張家口市橋西區(qū)房屋因被告張某某占有、使用居住，現(xiàn)原告提出要求被告騰清房屋并交還原告，為證實自己的主張原告當庭提交：1、張家口市共有住房租賃契約一份，證明1992年2月15日原告重新簽訂了租賃協(xié)議，承租涉案房屋；2、收據一份，原告在購買房屋產權時補交2002年7月至2016年7月涉案房屋租金；3、票據三張，證明原告購買涉案房屋產權時的房屋；4、張家口市房改成本價售房協(xié)議一份，成本價售房作價憑證一份，證明2016年8月29日原告從張家口市商務局夠買涉案房屋全部產權；5、房產證復印件一份，證明涉案房屋為原告成光月所有。被告質證稱：對證據的真實性無異議，但該房屋是在被告居住30年后原告才購買的該房屋，過去30年一直是被告實際居住。
被告張某某當庭提交：1、張某某妹妹張玉榮的證明一份，證明房屋的來源和產生的過程；2、張某某叔叔張國軍的證明一份，證明房屋的來源和產生過程；3、張家口有線電視用戶安裝申請卡、集中供暖改造的繳費憑證等三張繳費憑證、張家口市公有公租房契約。證明被告父親張伯森用原有位于橋東區(qū)的公租房置換了兩套1.75的樓房，后用其中一套1.75的樓房置換了一套2.25的位于北菜園10號樓7單元501室的一套房屋。證明北菜園的房屋是張某某的房屋，用該房置換了訴爭的房屋。原告質證稱：1、對證人證言的真實性不予認可。證人未出庭作證，沒有接受詢問無法核實是否是證人本人書寫，更無法核實是證人真實的意思表示。而且證人是被告的親屬，具有利害關系。證人證言即使是真實的，換房居住與交換產權不等同，也不影響房子的權屬；2、對公租房契約真實性無異議，但與本案無關聯(lián)性。3、對三張繳費憑證的真實性無異議，被告在涉案房屋居住無異議，正因為此，我們才主張被告騰房。
另查明：被告主張是用位于橋東區(qū)的房屋和原告置換來的爭議房屋，但雙方并無置換房屋協(xié)議，現(xiàn)原告就該爭議房屋已簽訂了拆遷協(xié)議。且橋東區(qū)的房屋登記的所有權人為原告女兒成華。另針對原告要求結清因占用使用房屋而應由被告負擔的水、電、煤氣、物業(yè)等相關費用的主張，被告稱沒有拖欠。

本院認為，爭議的位于張家口市橋西區(qū)房屋系原告所有，有原告提交的房屋產權證書予以證實。作為房屋所有權人，對房屋享受占有、使用、收益、處分的權利?，F(xiàn)該房屋由張某某實際占有、使用多年，其稱是用位于橋東區(qū)的房屋和原告置換來的，但未提交證據證實自己的主張且橋東區(qū)的房屋實際所有權人為成華，故本院對原告作為房屋所有權人要求被告騰清房屋交還原告的主張予以支持，對被告的抗辯，因證據不足，本院無法支持。另對被告占有、使用該房屋在交還給原告前所產生的相關費用，被告稱沒有拖欠，原告也未主張實際數(shù)額，待將來實際產生后，可另行主張。
綜上所述，原告要求被告交還房屋并結清其居住期間所產生的相關費用的主張，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權法》第九條、第三十九條，《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某于本判決生效之日起十五日內將位于張家口市橋西區(qū)房屋騰清并交還原告成光月。
二、駁回原、被告的其它訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行騰房的義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應當支付遲延履行金。
案件受理費8800元，減半收取4400元，由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員 李懷福

書記員： 康冉冉