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戎某某與石某某正定新區(qū)建設與房管中心、石某某正定新區(qū)戎家園社區(qū)居民委員會房屋拆遷安置補償合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:戎某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住正定新區(qū)。
委托代理人:葉立新,正定縣成德法律服務所法律工作者。
被告:石某某正定新區(qū)建設與房管中心。住所地正定新區(qū)政府大樓6層。
法定代表人:賈善魁,系該中心主任。
被告:石某某正定新區(qū)戎家園社區(qū)居民委員會。住所地正定縣諸福屯。
法定代表人:戎會青,系該居委會主任。
二被告委托代理人:崔美玲,河北大廣律師事務所律師。

原告戎某某與被告石某某正定新區(qū)戎家園社區(qū)居民委員會(以下簡稱戎家園社區(qū)居委會)、石某某正定新區(qū)建設與房管中心(以下簡稱正定新區(qū)房管中心)為房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2017年8月2日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告戎某某委托代理人葉立新及二被告委托代理人崔美玲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
戎某某向本院提出訴訟請求:依法判令被告給付原告拆遷補償款15264元。事實和理由:2014年正定新區(qū)戎家園社區(qū)整體拆遷時,被告征占了原告家房屋及宅基地通道。15264元通道補償款遲遲不予給付原告,為此提起訴訟。
二被告辯稱,沒有給付被告補償款原因是因為原告訴稱的通道使用權與其大嫂家之間存在爭議。
經審理查明,原被告雙方對訴爭通道應補償15264元無爭議。原告主張該通道歸其個人使用,提供了2014年7月25日加蓋戎家園社區(qū)居委會公章及相關人員簽字的證明:“茲有我村居民戎某某道長21.2米,寬2.4米,使用權歸戎某某所有,特此證明”。被告質證認為,這是上一任班子出具的,對其真實性認可。

本院認為,村民使用的宅基地通道所有權歸集體所有,村民所享有的只是使用權。在2014年7月25日戎家園社區(qū)居委會將涉案通道使用權歸給本案原告使用。被告以該證明系上一任班子所為,為此本院又通知被告在一周之內,由現(xiàn)任居委會對涉案通道使用權歸屬給出明確答復,逾期承擔相應結果。在規(guī)定的期限內被告戎家園社區(qū)居委會、正定新區(qū)房管中心未向本庭提交新的證據,因其對2014年7月25日戎家園社區(qū)居委會出具的證明真實性無異議,應視為該通道的使用權戎家園社區(qū)居委會已作出了處理。在該通道被征收占用后,被告方應向原告兌現(xiàn)通道補償款。綜上所述,依照《中華人民共和國物權法》第四十二條的規(guī)定,判決如下:

被告石某某正定新區(qū)戎家園社區(qū)居民委員會、石某某正定新區(qū)建設與房管中心于本判決生效后十日內給付原告通道補償款15264元。
案件受理費182.0元,減半收取計91.0元,由被告負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石某某市中級人民法院。

審判員 劉亞磊

書記員: 劉亞萌

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