原告：恩施市發(fā)祥建筑工程有限公司，住所地：湖北省恩施市金桂大道硒都茶城1幢388號(hào)。注冊(cè)號(hào)：422801000050199。
法定代表人：賀歡，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人（一般授權(quán)）：王明，湖北聯(lián)信律師事務(wù)所律師。
被告：恩施市頭道水新農(nóng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，住所地：湖北省恩施市六角亭街道辦事處頭道水村民委員會(huì)。組織機(jī)構(gòu)代碼：67365069-X。
法定代表人：葉文朝，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：左紅銀，湖北夷水律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：賴秦寬，湖北夷水律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。

原告恩施市發(fā)祥建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱發(fā)祥公司）與被告恩施市頭道水新農(nóng)村發(fā)展有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱頭道水公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年7月12日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序于2016年8月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告發(fā)祥公司委托訴訟代理人王明、被告頭道水公司委托訴訟代理人左紅銀、賴秦寬到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《恩施市六角亭街道辦事處頭道水村高速公路安置小區(qū)建設(shè)工程合同書》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。被告未提交相應(yīng)證據(jù)證明案涉房屋確屬安置房并已交付給安置對(duì)象，其以案涉工程必須經(jīng)招標(biāo)而未招標(biāo)程序抗辯案涉合同無(wú)效，本院不予支持。案涉工程竣工后已交付被告，且雙方對(duì)案涉工程的下欠工程款498315元無(wú)異議，原告現(xiàn)要求被告立即支付下欠工程款的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告接收案涉房屋至今已超過(guò)一年，其要求扣除質(zhì)保金的辯解意見(jiàn)，本院不予采納。案涉工程的工程款在經(jīng)唯實(shí)公司于2016年1月15日審核后就已確定，按照合同約定被告應(yīng)在2016年1月16日應(yīng)支付原告工程款，但被告至今未付下欠工程款，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)本案的實(shí)際情況，本院將違約金調(diào)整為80000元。因違約金能彌補(bǔ)下欠工程款按中國(guó)人民銀行同類貸款基準(zhǔn)年利率計(jì)算遲延支付期間的利息損失，故原告再要求被告支付利息的訴訟請(qǐng)求，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百零九條、第一百一十四條、第二百六十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告恩施市頭道水新農(nóng)村發(fā)展有限責(zé)任公司于本判決生效后三日內(nèi)支付原告恩施市發(fā)祥建筑工程有限公司工程款498315元。
二、被告恩施市頭道水新農(nóng)村發(fā)展有限責(zé)任公司于本判決生效后三日內(nèi)支付原告恩施市發(fā)祥建筑工程有限公司違約金80000元。
三、駁回原告恩施市發(fā)祥建筑工程有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算。
案件受理費(fèi)10162元，減半交納5081元，由被告恩施市頭道水新農(nóng)村發(fā)展有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　張　勇

書記員：郭韶華