原告恩施市互信物業(yè)管理有限公司，住所地：湖北省恩施市后山灣路14號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼：77759616-5。
法定代表人楊文龍，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人（特別授權(quán)）任焯煊，湖北施南律師事務(wù)所律師。
被告張某某。

原告恩施市互信物業(yè)管理有限公司訴被告張某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2013年12月23日立案受理后，依法由審判員吳紅適用簡(jiǎn)易程序，于2014年3月14日獨(dú)任公開開庭進(jìn)行了審理。原告恩施市互信物業(yè)管理有限公司的法定代表人楊文龍、委托代理人任焯煊到庭參加了訴訟，被告張某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告張某某系恩施市日內(nèi)瓦風(fēng)情苑小區(qū)的業(yè)主，原告恩施市互信物業(yè)管理有限公司系該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供者，雙方雖然沒(méi)有簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，但從被告張某某自2008年起在該小區(qū)居住并已向原告交納部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)和垃圾處置費(fèi)的事實(shí)來(lái)看，雙方已經(jīng)形成事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。從本院依法向其現(xiàn)住址以特快專遞方式送達(dá)應(yīng)訴等相關(guān)法律文書由其簽收的情形分析，被告現(xiàn)仍居住在該小區(qū)。在原告恩施市互信物業(yè)管理有限公司提供了物業(yè)服務(wù)后，被告張某某作為業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。本案中，被告張某某2010年度交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為0.7元／平方米，對(duì)原告主張按照此標(biāo)準(zhǔn)收取2010年以后的服務(wù)費(fèi)，本院予以認(rèn)可；而水費(fèi)和垃圾處置費(fèi)系由被告使用實(shí)際產(chǎn)生，且以前均由原告代收，因此被告張某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)給付責(zé)任。故原告恩施市互信物業(yè)管理有限公司要求被告張某某支付2011年1月至2013年8月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)2989.30元（133.5平方米×每月0.7元／平方米×32個(gè)月）、2012年12月至2013年7月的水費(fèi)419.2元、2013年1月至12月的垃圾處置費(fèi)86.4元共計(jì)3494.9元的請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。到庭參加訴訟是當(dāng)事人的訴訟權(quán)利，被告張某某經(jīng)本院傳票送達(dá)未到庭參加訴訟，是對(duì)其訴訟權(quán)利的放棄，不影響本院依據(jù)查明的事實(shí)依法作出判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第六十條第一款、第一百零七條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告張某某于本判決生效后三日內(nèi)支付原告互信物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)2989.30元、水費(fèi)419.2元和垃圾處置費(fèi)86.4元共計(jì)3494.9元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算。
案件受理費(fèi)50元，減半交納25元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)按照不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納案件受理費(fèi)，款郵匯至恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院立案庭，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　吳　紅

書記員：石婭玲