原告：懷來欣唐培訓中心。
住所地：懷來縣桑園鎮(zhèn)后郝窯村S241省道路東。
法定代表人：黃艷波，總經理。
委托訴訟代理人：李永剛，公司副總經理。
委托訴訟代理人：吳玉喜，河北范春明律師事務所律師。
被告：懷來致遠房地產開發(fā)有限公司。
住所地：懷來縣桑園鎮(zhèn)萬窯村。
法定代表人：陳曉輝，總經理。
委托訴訟代理人：隋敬先，公司總經理助理。
委托訴訟代理人：河北博遠律師事務所律師。

原告懷來欣唐培訓中心與被告懷來致遠房地產開發(fā)有限公司（致遠公司）財產損害賠償糾紛一案，本院于2019年4月3日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托代理人、被告委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
懷來欣唐培訓中心向本院提出訴訟請求：1、要求被告賠償原告4號熱水井打井費、熱水資源費、土地使用費損失239650元。2、訴訟費、鑒定費由被告承擔。事實與理由：2015年6月1日，原告經申請，懷來縣水務局批準，辦理了6口冷熱水井的許可證，其中涉及本案4號熱水井。2016年10月31日，原告發(fā)現(xiàn)該4號熱水井被被告的施工單位填堵?lián)p毀，原告多次找被告協(xié)商未果。
被告辯稱：第一我公司完全在土地規(guī)劃及建設規(guī)劃紅線內進行，在施工過程中未發(fā)現(xiàn)原告的熱水井，原告應當證實熱水井存在的事實，并證實被告予以填沒。第二我公司進行建設的土地系依法受讓，根據土地管理法及閑置土地處置辦法的規(guī)定，土地出讓應當為凈地，其具體要求為安置補償、落實到位，沒有法律經濟糾紛，現(xiàn)我公司已取得土地權使用證書，已證實該宗土地上不存在未補償到位或有經濟糾紛的情況。
本院經審理認定事實如下：2015年6月1日，經原告申請，經懷來縣水務局批準，原告擁有本案涉及的4號熱水井所有權。后該4號熱水井被被告開發(fā)的“星期日溫泉小鎮(zhèn)”，施工填挖。經懷來縣人民法院委托，張家口中永信資產評估事務所評估，原告各項損失共計239650元，鑒定費5000元。

本院認為，合法財產依法受法律保護，侵害合法財產致使受害人遭受損失的，侵害人應當賠償損失。被告私自將水井填平，侵犯了原告的物權，應予賠償，但考慮到該熱水井有折舊費用，本院酌定損失的75%予以賠償。
綜上，對懷來欣唐培訓中心要求被告賠償原告4號熱水井打井費、熱水資源費、鑒定費等各項損失（239650+5000）×75%=183487.5元，本院予以支持。根據《中華人民共和國侵權責任法》第六條之規(guī)定，判決如下：

被告懷來致遠房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內賠償原告懷來欣唐培訓中心財產損失183487.5元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1150元由被告承擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員 徐霞

書記員： 成佳琪