原告：忻某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省張北縣。委托訴訟代理人：胡艷霞，張家口市東海法律服務所法律工作者。被告：鄭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省張北縣。委托訴訟代理人：李英（鄭某某妻子），xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省張北縣。委托訴訟代理人：賈鵬，河北環(huán)北律師事務所律師。

忻某向本院提出訴訟請求：1、請依法判令被告雙倍支付原告定金40000元；2、案件受理費由被告負擔。事實和理由：原、被告于2016年11月11日簽訂房屋買賣定金協(xié)議書，約定原告購買被告所有的位于張北縣，價格445000元。原告現(xiàn)行支付定金20000元，2016年11月30日前支付220000元，剩余房款待辦理完過戶手續(xù)原告貸下款后支付。原告按約支付定金20000元，可被告看到房價上漲卻不愿意按此價格出賣房屋，故意拖延不履行合同。被告違約不按合同履行應承擔違約責任。根據(jù)合同法規(guī)定，被告應當雙倍返還原告支付的定金。鄭某某辯稱，一、本案中原告嚴重違約，其要求我返還定金沒有事實依據(jù)；原告在協(xié)議的履行過程中發(fā)生四次違約，而且是根本性、嚴重的違約行為，而我沒有任何違約行為存在，故要求我雙倍返還定金沒有任何事實依據(jù)和法律依據(jù)；二、對方的違約行為給我造成的損失很大，遠遠超出20000元的定金數(shù)額，超出部分對方應予賠償，現(xiàn)只要對方賠償我有關全部損失并付清，我任然可以賣房給他；我交了房屋維修基金5694元，而且我出售房屋的目的是購買張北縣張北鎮(zhèn)西門口“農資農貿市場”底商及庫房，但現(xiàn)在對方未依約履行，我只能靠民間借貸給付。本院經審理認定如下事實：原告（乙方）與被告（甲方）于2016年11月11日簽訂《房屋買賣定金協(xié)議書》，約定：甲方將張北縣房屋賣給乙方，價格445000元；甲乙雙方簽訂協(xié)議時付定金20000元，甲方在2016年11月30日前不得再將房屋出讓給其他人，如有違反甲方應支付乙方違約金兩萬元，總共支付乙方違約金加退還定金40000元，乙方必須在2016年11月30日前付甲方220000元購房款，剩余部分待甲方將房產證變更戶名為乙方后并去銀行抵押貸款后付清，如乙方未按協(xié)議規(guī)定支付（￥220000）購房款，押金將歸甲方所有，房屋歸甲方處置。協(xié)議簽訂后，原告按約支付定金20000元。
原告忻某與被告鄭某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月11日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告忻某委托訴訟代理人、被告鄭某某及其委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告主張被告違約不按合同履行應承擔違約責任，提供證據(jù)不能證明其主張，本院不予支持。依照《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，判決如下：

駁回忻某的訴訟請求。案件受理費800元，減半收取計400元，由忻某負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　劉　升

書記員：郭軼杰