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徐某與周志強排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:徐某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
  委托訴訟代理人:楊威,上海閏德律師事務所律師。
  委托訴訟代理人:劉凌子,上海閏德律師事務所律師。
  被告:周志強,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
  原告徐某訴被告周志強排除妨害糾紛一案,本院立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告徐某的委托訴訟代理人楊威和被告周志強到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告徐某向本院提出訴訟請求:要求周志強騰房,將上海市楊浦區(qū)江浦路XXX弄XXX號XXX-XXX室房屋交還徐某。事實和理由:徐某系上海市楊浦區(qū)江浦路XXX弄XXX號XXX-XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)的權(quán)利人。周志強系徐某的舅舅,因周志強無房,2017年6月周志強請求徐某暫時借住一段時間,故徐某將上述房屋借給周志強居住?,F(xiàn)因徐某自己需要居住該房屋,多次要求周志強搬離,將房屋歸還給徐某,但遭周志強拒絕。故作以上訴請。
  被告周志強辯稱,徐某的母親和周志強系姐弟關(guān)系,系爭房屋原系徐某的母親于2009年購買的,讓徐某的外婆和周志強及周志強的兒子三人共同居住。2017年徐某的母親將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至徐某名下。2018年7月徐某的外婆去世后,房屋由周志強一人居住至今。周志強承認房屋是徐某的,但徐某的母親和周志強有其他經(jīng)濟糾紛,徐某的母親欠周志強錢款不還,所以周志強占用該房屋至今。
  本院經(jīng)審理認定事實如下:被告周志強為原告徐某的舅舅,周志強的戶籍地為上海市楊浦區(qū)杭州路XXX弄XXX號。系爭房屋位于上海市楊浦區(qū)江浦路XXX弄XXX號XXX-XXX室,徐某為系爭房屋的權(quán)利人。系爭房屋由周智強居住至今。2019年5月,徐某具狀來院,要求周智強遷出,并將房屋交還徐某。
  本院認為,徐某作為系爭房屋的權(quán)利人,依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。周志強關(guān)于居住在系爭房屋內(nèi)的抗辯意見,無法律依據(jù),徐某要求周志強搬離并返還系爭房屋,于法有據(jù),本院予以支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條之規(guī)定,判決如下:
  被告周志強應自本判決生效之日起十日內(nèi)搬離上海市楊浦區(qū)江浦路XXX弄XXX號XXX-XXX室房屋,將房屋交還原告徐某。
  本案受理費50元,減半收取25元,由被告周志強負擔。
  如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員:崔藝萍

書記員:陳??潔

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