原告：徐某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳勇，上海詠君律師事務所律師。
　　被告：曹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市普陀區(qū)。
　　被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江西省吉安市。
　　原告徐某訴被告曹某某、王某某確認合同有效糾紛一案，本院于2018年9月3日立案受理后，依法適用簡易程序。本案于2018年10月17日公開開庭進行了審理，原告徐某及其委托訴訟代理人陳勇到庭參加訴訟，被告曹某某、王某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告徐某向本院提出訴請：請求法院確認原告與兩被告于2016年9月19日簽訂的《上海市動遷房預售預購合同》有效。
　　事實與理由：兩被告系夫妻關(guān)系。經(jīng)上海信好房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間介紹，原、被告就轉(zhuǎn)讓位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)秀澤路XXX弄XXX號XXX室房屋達成一致意見，并于2016年9月19日簽訂《上海市動遷房預售預購合同》1份，約定房屋總價款為人民幣169萬元。合同簽訂后，原告按約支付房款141萬元。同年11月5日，被告將房屋交付原告居住。
　　被告曹某某、王某某未作答辯。
　　本院經(jīng)審理查明如下事實：2016年9月19日，原告作為乙方，兩被告作為甲方，雙方簽訂《上海市動遷房預售預購合同》1份，約定：甲方將位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)秀澤路XXX弄XXX號XXX室動遷房出售給乙方，總價169萬元。雙方于2016年9月30日前簽訂本合同并支付首筆購房款80萬元，簽訂本合同后乙方于2016年12月1日前支付第二筆購房款59萬元，留尾款30萬元待房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶時支付甲方。簽訂本合同后一個月內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方。在交易限制期滿后甲乙雙方共同辦理過戶手續(xù)。本合同自甲乙雙方簽字生效，有效期至房屋過戶手續(xù)完成為止。合同另約定了關(guān)于戶口遷移、違約責任等其他事項。
　　上述協(xié)議簽訂后，被告三次出具收據(jù)確認收到原告房款共計141萬元，剩余房款28萬元至今未付。2016年11月5日，被告將房屋交付原告。
　　2016年2月2日，系爭房屋核準登記至被告曹某某名下。2018年8月8日，系爭房屋被上海市公安局楊浦分局查封。2018年9月5日，經(jīng)原告申請，本院輪候查封系爭房屋。
　　以上查明的事實，有以下證據(jù)證明：原、被告的陳述，原告提供的預購合同、交接書、付款憑證、不動產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記簿，上述證據(jù)并經(jīng)庭審出證，本院核實后予以確認。
　　本院認為：原、被告雙方簽訂的《上海市動遷房預售預購合同》系雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，應為合法有效，雙方均應按約履行。故對原告訴訟請求，本院予以支持。兩被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄自身訴訟權(quán)利，法律后果自負。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第三十二條、第四十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百四十八條第一、第二、第三款規(guī)定，判決如下：
　　原告徐某與被告曹某某、王某某于2016年9月19日簽訂的《上海市動遷房預售預購合同》合法有效。
　　本案受理費20,010元，減半收取計10,005元，財產(chǎn)保全申請費5,000元，由兩被告負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：陳菊芳

書記員：陳逸瑋