原告：徐銀海，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，京山縣人，住京山縣，
委托訴訟代理人：胡艷波，湖北京山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)法律服務(wù)所法律工作者。特別授權(quán)。
被告：周某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族，京山縣人,住京山縣，
被告：周某,男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，京山縣人，住京山縣，系被告周某某之子。
被告：周洪良,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族，京山縣人,住京山縣，系被告周某某之父。
被告：劉華平,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族，京山縣人,住京山縣，

原告徐銀海訴被告周某某、周某、周洪良、劉華平民間借貸糾紛一案，本院于2017年8月3日立案受理后，依法適用簡易程序，于2017年8月14日公開開庭進行了審理。原告徐銀海及其委托訴訟代理人胡艷波、被告周某某到庭參加訴訟，被告周某、周洪良、劉華平經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐銀海向本院提出訴訟請求：1、判令被告周某某、周某立即償還原告5萬元及利息（以5萬元為基數(shù)，從2016年3月19日起按月利率2%計算至本息付清之日止）；2、判令原告對被告周洪良的抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款在第一項債務(wù)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；3判令被告劉華平對周某某、周永濤的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4、由被告承擔(dān)本案訴訟費。事實和理由：2017年3月18日，被告周某某、周某向原告借款5萬元，并出具了借條，約定月利率2%。被告周洪良以其名下位于京山縣××市鎮(zhèn)鐘鼓樓路××單元××號房屋為上述借款作抵押擔(dān)保。被告劉華平自愿擔(dān)保上述借款至還清之日止。借款到期后，原告多次催討無果，故訴至本院。

本院認為，被告周某某對原告主張的訴求及事實無異議，本院予以確認。原告向被告周某某、周某提供借款5萬元，被告周某某、周某向原告出具了借條，雙方形成自然人之間的借款合同關(guān)系，雙方意思表示真實，不違反法律規(guī)定，合法有效。現(xiàn)被告周某某、周某逾期償還，構(gòu)成違約，故本院對原告要求被告周某某、周某償還借款本金5萬元及利息的訴訟請求予以支持。被告周洪良以其名下房產(chǎn)為被告周某某、周某的上述債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，雙方抵押關(guān)系成立，但由于雙方約定的擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為2萬元，故本院確認原告對被告周洪良名下位于京山縣××市鎮(zhèn)鐘鼓樓路××單元××號的房屋享有抵押權(quán)，對該房屋折價或以拍賣、變賣后所得的價款在2萬元的債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。被告劉華平對被告周某某、周某的上述債務(wù)提供保證擔(dān)保，雙方擔(dān)保關(guān)系成立，雙方未約定擔(dān)保方式，應(yīng)當(dāng)認定該擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，故本院對原告要求被告劉華平對被告周某某、周某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴訟請求予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條、第一百九十五條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第十九條、第二十一條、第四十六條，《最高人民法院關(guān)于適用簡易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》第三十條規(guī)定，判決如下：

一、被告周某某、周某于本判決生效之日起償還原告徐銀海借款本金5萬元及利息（以5萬元為基數(shù)，從借款之日起按月利率2%支付至借款本金還清之日止）；
二、原告徐銀海對被告周洪良名下位于京山縣新市鎮(zhèn)鐘鼓樓路4幢1單元301號的房屋享有抵押權(quán)，對該房屋折價或以拍賣、變賣所得的價款在2萬元的債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告劉華平對被告周某某、周某的第一項債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
四、駁回原告徐銀海的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1050元，減半收取計525元，由被告周某某、周某、周洪良、劉華平負擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審判員　汪　烊

書記員：梁帥毫