原告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國市。委托訴訟代理人：郭澤，河北藥華律師事務(wù)所律師。被告：安國市車行健汽車綜合服務(wù)中心，住所地安國市保衡南大街**號。經(jīng)營者：張園園，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國市。

原告徐某某向本院提出訴訟請求：1、要求被告將租用的房屋騰清并交付給原告（屋內(nèi)有被告的洗車及修車機(jī)械、沙發(fā)、空調(diào)、電器、部分汽車配件等）；2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年7月8日，原、被告雙方簽訂房屋租賃合同，原告將自己租用的坐落于安國市保衡路東側(cè)（原安國依棉棉紡廠宿舍）門店房十間，出租給被告用于修車、洗車、車輛保養(yǎng)，期限至2017年7月8日，租金每年九萬元。合同簽訂后，被告租賃經(jīng)營期間，各合伙人之間產(chǎn)生糾紛，自2016年9月停業(yè)至今。租賃合同現(xiàn)已到期，被告既不續(xù)租，也不騰清房屋。故訴至法院，請求判如所請。原告庭審期間追加訴訟請求，如被告在限定期限內(nèi)未騰清，超出期限應(yīng)按合同約定繳納租金。被告車行健服務(wù)中心辯稱，對原告起訴事實(shí)認(rèn)可，但因合伙人之間有糾紛，對是否續(xù)租未達(dá)成一致意見。本院經(jīng)審查認(rèn)定事實(shí)如下：原告徐某某與河北依棉集團(tuán)安國紡織有限公司簽訂租賃合同，租賃位于安國市保衡南大街41號房產(chǎn)，即原安國依棉棉紡廠宿舍。后原告將該房產(chǎn)中的門面房10間轉(zhuǎn)租給被告車行健服務(wù)中心用于修車、洗車和車輛保養(yǎng)，期限自2015年7月8日至2017年7月8日，租金為每年人民幣九萬元。后被告在經(jīng)營過程中，各合伙人之間產(chǎn)生糾紛，被告現(xiàn)處于停業(yè)狀態(tài)。租賃合同到期后，合伙人對是否續(xù)租無法達(dá)成一致意見。原告多次與被告各合伙人溝通協(xié)調(diào)未果。庭審期間，原、被告均認(rèn)可租賃房屋內(nèi)有原告消防設(shè)備，雙方均能分清屋內(nèi)物品歸屬。以上事實(shí)有河北依棉集團(tuán)安國紡織有限公司與原告簽訂的租賃合同、原、被告簽訂的租賃房屋合同、被告營業(yè)執(zhí)照及庭審筆錄在卷予以證實(shí)。本院認(rèn)為，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。原告徐某某將位于安國市保衡路東側(cè)門面房十間轉(zhuǎn)租給被告車行健服務(wù)中心，租賃期屆滿后，被告未明確向原告表明續(xù)租但其設(shè)備仍然占用租賃房屋。原告與被告多次溝通未果，故現(xiàn)原告要求被告騰清房屋的訴訟請求本院予以支持。原告主張被告如果在法院規(guī)定期限內(nèi)仍未騰清，超出期限仍應(yīng)按照原合同約定給付相應(yīng)租金，原告該主張符合法律規(guī)定本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百三十五條的規(guī)定，判決如下：
原告徐某某訴安國市車行健汽車綜合服務(wù)中心（以下簡稱車行健服務(wù)中心）租賃合同糾紛一案，本院于2017年8月8日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告徐某某及其委托訴訟代理人郭澤、被告車行健經(jīng)營者張園園到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、被告安國市車行健汽車綜合服務(wù)中心于本判決生效之日起十五日內(nèi)將其租用的位于安國市保衡路東側(cè)（原安國依棉棉紡廠宿舍）門面房十間騰清后返還給原告徐某某；二、如被告安國市車行健汽車綜合服務(wù)中心在限期內(nèi)未騰清，則超出期限占用的應(yīng)按雙方合同約定價格向原告徐某某支付租金，直至房屋騰清。案件受理費(fèi)40元，由被告安國市車行健汽車綜合服務(wù)中心負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員　　劉蕾蕾

書記員：朱天一