徐某
薛占秀
郭某某
岳崇嶺(河北滏潮律師事務(wù)所)
原告:徐某,農(nóng)民。
委托代理人:薛占秀。
被告:郭某某(又名郭鐵),農(nóng)民。
委托代理人:岳崇嶺,河北滏潮律師事務(wù)所律師。
原告徐某與被告郭某某為確認(rèn)合同有效糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理,原告徐某及其委托代理人薛占秀、被告郭某某及其委托代理人岳崇嶺到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。從雙方簽訂的兌地協(xié)議來看,雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。從協(xié)議所約定的“在各一家生產(chǎn)隊如動地,各種各地”來看,中華路南延和路兩邊綠化工程系政府征用和租用行為,并非生產(chǎn)隊的自行調(diào)地行為,故政府征地行為不受此條約束。故對原告要求確認(rèn)原告與被告父親于1996年元月1日兌地協(xié)議書有效的訴求,本院予以支持。原告對其兌換后耕種的土地享有物權(quán)法所規(guī)定的排除妨害的權(quán)利,其要求被告限期搬遷清理所堆放在其耕種的張環(huán)機井西南耕地上的紅磚三千塊的訴訟請求,本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條 ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條 ?、第三十七條 ?之規(guī)定,判決如下:
確認(rèn)原告徐某與被告郭某某父親郭玉河于1996年元月1日兌地協(xié)議書有效;
限被告郭某某自判決生效之日起十日內(nèi)搬遷清理所堆放在原告徐某所耕種的張環(huán)機井西南耕地上的紅磚三千塊。
案件受理費100元,由被告郭某某負(fù)擔(dān)100元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
本院認(rèn)為,土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。從雙方簽訂的兌地協(xié)議來看,雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。從協(xié)議所約定的“在各一家生產(chǎn)隊如動地,各種各地”來看,中華路南延和路兩邊綠化工程系政府征用和租用行為,并非生產(chǎn)隊的自行調(diào)地行為,故政府征地行為不受此條約束。故對原告要求確認(rèn)原告與被告父親于1996年元月1日兌地協(xié)議書有效的訴求,本院予以支持。原告對其兌換后耕種的土地享有物權(quán)法所規(guī)定的排除妨害的權(quán)利,其要求被告限期搬遷清理所堆放在其耕種的張環(huán)機井西南耕地上的紅磚三千塊的訴訟請求,本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條 ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條 ?、第三十七條 ?之規(guī)定,判決如下:
確認(rèn)原告徐某與被告郭某某父親郭玉河于1996年元月1日兌地協(xié)議書有效;
限被告郭某某自判決生效之日起十日內(nèi)搬遷清理所堆放在原告徐某所耕種的張環(huán)機井西南耕地上的紅磚三千塊。
案件受理費100元,由被告郭某某負(fù)擔(dān)100元。
審判長:索書寶
審判員:張建華
審判員:姚明明
書記員:李紅娟
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