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徐某與唐某某、李某某排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:徐某(曾用名徐恒),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,武漢市新洲區(qū)人,住武漢市新洲區(qū)。委托代理人:李宏祥,湖北云開正泰律師事務(wù)所律師。被告:唐某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,武漢市新洲區(qū)人,住武漢市新洲區(qū)。被告:李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,武漢市新洲區(qū)人,住武漢市新洲區(qū)。委托代理人:唐麗英(系被告唐某某、被告李某某的姑媽),住海南省海口市龍華區(qū)。

原告徐某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告唐某某、被告李某某排除對(duì)原告徐某合法繼承的位于新洲區(qū)××街街商貿(mào)城路××號(hào)房屋的居住使用妨害;2、判令被告唐某某、被告李某某賠償原告徐某精神損失費(fèi)10000元;3、判令本案的訴訟費(fèi)由被告唐某某、被告李某某承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告徐某的生父徐躍華于1994年前離世,1996年6月原告徐某的母親胡素蓮開始帶著原告與伯伯唐正義一起生活,胡素蓮與唐正義生前未領(lǐng)取結(jié)婚證。原告徐某的母親胡素蓮一生勤儉,并在新洲區(qū)從事裁縫工作,還附帶做些賣餃子皮、包面皮子等小生意。胡素蓮于2007年4月用多年的積蓄購買了位于新洲區(qū)××街街商貿(mào)城路××號(hào)的房屋。2017年11月26日胡素蓮去世。2018年2月26日伯伯唐正義去世。胡素蓮與唐正義無其他子女。原告徐某的母親胡素蓮留下唯一的房屋給原告徐某。然而在伯伯唐正義去世后,唐正義的弟弟唐某某及弟媳李某某就強(qiáng)行霸占了屬于原告徐某的房屋,且不許原告徐某居住,并稱原告徐某不是唐家的親生骨肉。原告徐某多次與兩被告交涉要求其退出該房屋,然而兩被告還對(duì)原告徐某進(jìn)行辱罵,原告徐某無奈只能在外租賃房屋居住。原告徐某也曾報(bào)警,但警察稱此事系民事糾紛,所以未作處理。時(shí)至今日,兩被告仍然霸占著原告徐某的房屋,妨礙原告徐某的權(quán)益,致使原告徐某不能將該房屋對(duì)外出租,同時(shí)也給原告徐某造成了精神損害。為此,原告徐某為維護(hù)自身的合法權(quán)益,特起訴至法院,請(qǐng)求依法判決。被告唐某某、被告李某某辯稱,1、位于新洲區(qū)××街街商貿(mào)城路××號(hào)房屋的使用權(quán)歸唐正義,不歸徐某,所以不存在排除房屋居住使用妨害事宜;2、被告唐某某、被告李某某不同意承擔(dān)精神損失費(fèi)10000元;3、被告唐某某、被告李某某不承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:1996年6月始,原告徐某的母親胡素蓮帶著原告徐某與唐正義一起生活,胡素蓮與唐正義一直未領(lǐng)取結(jié)婚證。2006年8月30日,唐正義與尹介文簽訂房屋買賣協(xié)議書,協(xié)議書載明“尹介文將舊街商貿(mào)城81號(hào)房子一間出賣給唐正義,房屋占地面積36平方米,東抵夏少東墻腳,南抵后水溝,西抵王銀華,北抵商貿(mào)城鋼架椅”。2017年11月26日胡素蓮去世。2018年2月26日唐正義去世。胡素蓮與唐正義生前未生育子女。2017年12月26日,唐正義立遺囑一份,遺囑載明“遺囑,我叫唐正義,重病后自感身體不適,妻子胡素蓮已去世,現(xiàn)有必要身后事作出安排,我于今年10月份支醫(yī)院確診胃癌,武漢住院及出院的一切費(fèi)用都是唐衛(wèi)家出的,花費(fèi)不少。我現(xiàn)在沒有能力償還,只有舊街商貿(mào)城85號(hào)房子一間,如果我世后,無條件贈(zèng)給唐衛(wèi)。2015年3月20號(hào)立唐某某之子唐衛(wèi)為繼子。特立此遺囑為證,唐正義,唐正躍、唐正青、唐漢喜,2017年12、26號(hào)”。按照國家省市統(tǒng)一安排部署,新洲區(qū)宅基地使用權(quán)確權(quán)登記工作于2014年開始啟動(dòng),以政府采購?fù)ㄟ^招投標(biāo)方式聘請(qǐng)外協(xié)作業(yè)單位進(jìn)行地籍測(cè)量和權(quán)屬調(diào)查。后新洲區(qū)商貿(mào)城路81號(hào)房屋的門牌號(hào)發(fā)生變更,變更為新洲區(qū)××街街商貿(mào)城路××號(hào)。2018年10月8日,武漢市新洲區(qū)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具說明一份,說明載明“2015年,舊街街振興社區(qū)商貿(mào)街85號(hào)(宅基地宗地號(hào)JC00380)由當(dāng)時(shí)住戶胡素蓮提交申請(qǐng),將該地宅基地使用權(quán)登記于其名下,并簽字按壓手印,同時(shí)提交了身份證和戶口簿的復(fù)印件,再?zèng)]有其他權(quán)源證明材料。因此,僅憑現(xiàn)有申請(qǐng)書和地籍調(diào)查表登記的資料還達(dá)不到該處宅基地使用權(quán)的合法證明。新洲區(qū)的農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作還在進(jìn)行階段,目前還只做完了第一階段的工作,對(duì)宅基地進(jìn)行了測(cè)量和權(quán)籍調(diào)查。后面還有房屋測(cè)量、權(quán)利人調(diào)查、公示、建立宅基地不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫,權(quán)利人去不動(dòng)產(chǎn)登記窗口當(dāng)面申請(qǐng),提交符合發(fā)證條件的權(quán)源資料,經(jīng)過審核登簿發(fā)證。目前,胡素蓮的地籍調(diào)查表等資料只是宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證中的第一道過程資料,還沒有到達(dá)登簿這個(gè)階段,不具有法律效力。目前該宗宅基地權(quán)屬存在爭(zhēng)議,待爭(zhēng)議解決后重新確權(quán)登記”。截至現(xiàn)在,位于新洲區(qū)××街街商貿(mào)城路××號(hào)房屋的集體土地建設(shè)用地使用證載明的土地使用者為:尹介文。
原告徐某訴被告唐某某、被告李某某排除妨害糾紛一案,本院于2018年9月10日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告徐某及其委托代理人李宏祥、被告唐某某、被告李某某及其委托代理人唐麗英到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,基于物權(quán)行使的請(qǐng)求權(quán),包括原物返還請(qǐng)求權(quán)、排除妨害請(qǐng)求權(quán)、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán),屬于法律對(duì)物權(quán)保護(hù)的情形之一。排除妨害糾紛是指因?yàn)槲餀?quán)受到他人的妨礙而引發(fā)以排除這種妨礙為目的糾紛,主要是針對(duì)妨礙物權(quán)行使的行為或者事實(shí)狀態(tài)而采取的一種措施。作為排除妨害請(qǐng)求權(quán),其構(gòu)成要件有:①請(qǐng)求權(quán)人為物權(quán)人,②妨害人有妨害物權(quán)的行為,③妨害行為具有非法性,④提出請(qǐng)求權(quán)時(shí),妨害行為在持續(xù)中,這四項(xiàng)構(gòu)成要件缺一不可。本案中,原告徐某對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù),即原告徐某有責(zé)任對(duì)上述排除妨害請(qǐng)求權(quán)的構(gòu)成提供證據(jù)。但本案在審理過程中,原告徐某卻未能提供充分的證據(jù)證明其對(duì)涉案房屋享有物權(quán),即未能證明原告徐某為物權(quán)人,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)”和《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”,故本院駁回原告徐某的全部訴訟請(qǐng)求。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告徐某的全部訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元,減半后收取50元,由原告徐某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判員  梅東洲

書記員:高文杰

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