原告：徐某某，女，1940元1月10日出生，漢族，住武漢市江岸區(qū)，
委托訴訟代理人：熊明（特別授權(quán)代理），武漢市天工法律服務(wù)所法律工作者。
被告：肖某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江岸區(qū)，
被告：徐某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江岸區(qū)，
第三人：武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地武漢市漢陽(yáng)區(qū)晴川街解放一村8號(hào)。
法定代表人：金國(guó)發(fā)，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：韓軍（一般授權(quán)代理），湖北珞珈律師事務(wù)所律師。
第三人：武漢市住房保障和房屋管理局，住所地武漢市江岸區(qū)高雄路166號(hào)。
負(fù)責(zé)人：鄧萬(wàn)想，局長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：周丹（一般授權(quán)代理），湖北華徽律師事務(wù)所律師。

原告徐某某與被告肖某、徐某某，第三人武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市城投公司）、武漢市住房保障和房屋管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市房管局）物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院于2017年6月19日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告徐某某及其委托訴訟代理人熊明，被告肖某、徐某某，第三人市城投公司的委托訴訟代理人韓軍，第三人市房管局的委托訴訟代理人周丹到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、徐某某享有武漢市江岸區(qū)漢潤(rùn)里20號(hào)1樓1號(hào)房屋的居住權(quán)；2、本案訴訟費(fèi)用由肖某、徐某某承擔(dān)。事實(shí)和理由：肖某為徐某某的兒子。肖某自1983年到2005年期間因刑事犯罪三次入獄服刑，最后一次出獄時(shí)已經(jīng)41歲，沒(méi)有工作也沒(méi)有成家。徐某某作為肖某的母親，考慮到兒子將來(lái)的生活，將自己居住的位于江漢區(qū)天門(mén)墩10-2號(hào)1層1室房屋于2005年8月15日以176,000元賣(mài)掉，此款以現(xiàn)金的方式全部交給肖某用于買(mǎi)房準(zhǔn)備結(jié)婚。因?yàn)榻瓭h區(qū)天門(mén)墩的房子是徐某某唯一住房，故當(dāng)時(shí)口頭約定徐某某將來(lái)和兒子一起生活居住。后肖某用這筆錢(qián)購(gòu)買(mǎi)了武漢市江岸區(qū)漢潤(rùn)里20號(hào)1樓1號(hào)公房，并且徐某某從購(gòu)買(mǎi)該公房開(kāi)始就一直居住在該房屋至今，且于2010年將戶口遷至該房屋至今。而肖某、徐某某于2012年在徐某某不知情的情況下辦理了房改手續(xù)，私下將房產(chǎn)證以共同共有的方式辦到肖某、徐某某名下，并且于2014年通過(guò)贈(zèng)與方式把房產(chǎn)變?yōu)樾炷衬车膫€(gè)人所有。徐某某認(rèn)為肖某、徐某某侵犯其作為共同承租人享有的對(duì)該房屋的權(quán)利，且徐某某年事已高，訟爭(zhēng)房屋是徐某某作為一個(gè)母親賣(mài)掉自己唯一住房換來(lái)的，且肖某、徐某某長(zhǎng)期對(duì)徐某某不管不顧，常年家庭暴力對(duì)待徐某某，企圖將老母親趕出該房屋。此住房是徐某某用來(lái)安身立命的最后一點(diǎn)可以爭(zhēng)取的權(quán)利。就算不念及當(dāng)年母親的苦心付出，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，徐某某對(duì)該房屋享有共同承租權(quán)。訟爭(zhēng)房屋的購(gòu)房款為徐某某提供且徐某某自2005年以來(lái)一直與肖某、徐某某居住在該房屋內(nèi)，形成事實(shí)的共同居住關(guān)系。徐某某對(duì)房屋享有合法的居住權(quán)。
被告肖某、徐某某辯稱(chēng)，目前徐某某實(shí)際上與肖某、徐某某共同居住在武漢市江岸區(qū)漢潤(rùn)里20號(hào)1樓1號(hào)房屋內(nèi)，不存在徐某某要求享有居住權(quán)的問(wèn)題，請(qǐng)求法院駁回徐某某的訴訟請(qǐng)求。
第三人市城投公司述稱(chēng)，武漢市江岸區(qū)漢潤(rùn)里20號(hào)1樓1號(hào)房屋原本在市城投公司名下，2012年時(shí)由于房改，市城投公司將房屋出售給了肖某、徐某某，本案與市城投公司無(wú)關(guān)。
第三人市房管局述稱(chēng)，2012年10月12日時(shí)，房改是以肖某、徐某某夫妻關(guān)系進(jìn)行，肖某、徐某某只是辦理了增名手續(xù)，將徐某某增加至房產(chǎn)證上。由于增名是在肖某、徐某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，此房屋屬于夫妻共同共有。市房管局與本案無(wú)關(guān)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人提交證據(jù)的真實(shí)性，本院予以確認(rèn)。對(duì)于證據(jù)所能證明的事實(shí)，將結(jié)合案情，綜合審查判斷。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
徐某某系肖某之母。肖某與徐某某系夫妻，兩人于2005年11月28日登記結(jié)婚。位于武漢市江岸區(qū)上海街漢潤(rùn)里20號(hào)1層1、1-1、2室的房屋（即本案訟爭(zhēng)房屋）原是市城投公司直管公房。徐某某于2005年將位于武漢市江漢區(qū)天門(mén)墩10-2號(hào)1層1室的房屋出售，肖某用徐某某出售上述房屋的售房款取得了本案訟爭(zhēng)房屋的承租權(quán)。2007年肖某、徐某某的戶口遷到本案訟爭(zhēng)房屋上，2010年徐某某的戶口遷到本案訟爭(zhēng)房屋上。三人一直在該房屋居住至今。公房承租期間，徐某某以肖某的名義向市城投公司繳納過(guò)房租。后經(jīng)房改，肖某于2012年8月23日從市城投公司購(gòu)買(mǎi)本案訟爭(zhēng)房屋，并于2012年8月27日辦理了房屋所有權(quán)證。房屋所有權(quán)人登記為肖某，房屋建筑面積為52.07平方米。2012年10月12日，肖某向市房管局申請(qǐng)?jiān)诜课菟袡?quán)證上添加徐某某作為共有人。同年10月26日，市房管局發(fā)放新的房屋所有權(quán)證，肖某、徐某某登記為本案訟爭(zhēng)房屋的共同共有人。2014年2月21日，肖某、徐某某向市房管局申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，肖某將自己對(duì)本案訟爭(zhēng)房屋享有的產(chǎn)權(quán)份額贈(zèng)與徐某某。同年5月23日，市房管局就本案訟爭(zhēng)房屋再次發(fā)放新的房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人登記為徐某某，房屋所有權(quán)證號(hào)為市2014004419，房屋建筑面積52.07平方米。

本院認(rèn)為，本案訟爭(zhēng)房屋雖登記在徐某某名下，但該房屋原系公房，經(jīng)房改取得房屋產(chǎn)權(quán)。取得公房承租權(quán)的資金系徐某某所出，公房承租期間徐某某亦以肖某名義繳納房租。至今，徐某某的戶口仍在本案訟爭(zhēng)房屋上，十多年也一直在該房屋內(nèi)居住。且徐某某年事已高，除了肖某之外再無(wú)其他子女，也無(wú)其他住房。尊老愛(ài)幼是中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)美德，子女對(duì)父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》第十四條規(guī)定“贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)履行對(duì)老年人經(jīng)濟(jì)上供養(yǎng)、生活上照料和精神上慰藉的義務(wù)，照顧老年人的特殊需要”。肖某、徐某某也當(dāng)庭表示愿意與徐某某共同居住在本案訟爭(zhēng)房屋內(nèi)。故，綜合考慮本案訟爭(zhēng)房屋的變遷、由來(lái)，徐某某的年齡、勞動(dòng)能力、家庭成員情況以及公序良俗等，本院確認(rèn)徐某某對(duì)本案訟爭(zhēng)房屋享有居住權(quán)。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第八條、第十條，《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》第十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

確認(rèn)原告徐某某對(duì)位于武漢市江岸區(qū)上海街漢潤(rùn)里20號(hào)1層1、1-1、2室（房權(quán)證號(hào)：市2014004419，建筑面積：52.07平方米）的房屋享有居住權(quán)
案件受理費(fèi)100元、郵寄費(fèi)80元，合計(jì)180元，由被告肖某、徐某某負(fù)擔(dān)。因此款已由原告徐某某預(yù)交本院，故被告肖某、徐某某于本判決生效之日起七日內(nèi)將上述費(fèi)用直接支付給原告徐某某。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 劉毅平
審判員 胡海林
人民陪審員 喬佳琳

書(shū)記員： 容成