張某某
徐立娟
高天書(shū)（黑龍江龍程律師事務(wù)所）
鐵力市農(nóng)村信用合作聯(lián)社
陳思齊

原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住鐵力市。
原告徐立娟，女，xxxx年xx月xx日出生，住鐵力市。
委托代理人高天書(shū)，黑龍江龍程律師事務(wù)所律師。
被告鐵力市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地:鐵力市鐵力鎮(zhèn)。
法定代表人王桂福，職務(wù)理事長(zhǎng)。
委托代理人陳思齊，該單位信貸員。
原告徐立娟、張某某與被告鐵力市農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鐵力信用社）物權(quán)保護(hù)糾紛一案，原告徐立娟、張某某于2016年6月15日向本院起訴，本院于2016年6月15日受理此案，受理后，依法組成合議庭，于2016年7月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告徐立娟、張某某的委托代理人高天書(shū)、被告鐵力信用社委托代理人陳思齊到庭參加訴訟。
現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng):2013年8月1日，被告以金融借款合同糾紛為由將二原告起訴至鐵力市人民法院，經(jīng)鐵力人民市法院審理后，于2013年8月7日作出（2013）鐵商初字第194號(hào)民事判決，判決二原告償還借款本金250,000.00元、利息46,200.00元，合計(jì)296,200.00元。
判決作出后，雙方當(dāng)事人均未上訴。
鐵力信用社申請(qǐng)執(zhí)行期間，經(jīng)鐵力市法院委托評(píng)估后，將二原告所有的教委住宅樓四單元六樓東戶(hù)以288,721.00元抵償給被告，剩余欠款36,279.00元三日內(nèi)一次性給付。
借款時(shí)，二原告用教委住宅樓四單元四樓東戶(hù)、四單元六樓東戶(hù)二套房屋為上述借款提供抵押。
二原告用其中一套房屋及部分現(xiàn)金抵償上述借款后，被告未將另一套房屋的他項(xiàng)權(quán)證返還給二原告，也未協(xié)助原告辦理抵押注銷(xiāo)登記。
二原告多次主張未果，因此訴至法院，要求判令被告將教委住宅樓四單元四樓東戶(hù)他項(xiàng)權(quán)證返還給原告，并協(xié)助原告辦理上述房屋抵押注銷(xiāo)登記。
原告為支持自己的主張向法庭提交了以下證據(jù):
1.鐵力市人民法院（2013）鐵民初字第194號(hào)民事判決書(shū)，用以證明本案被告于2013年8月1日以金融借款合同糾紛為由將二原告起訴至鐵力市人民法院，經(jīng)審理后判決二原告償還被告借款本金250，000.00元，利息46，200.00元。
2.鐵力市人民法院2014年3月12日?qǐng)?zhí)行筆錄、2013鐵執(zhí)字282號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)二份及收據(jù)一份，用以證明二原告所有的教委住宅樓四單元六樓東戶(hù)以288，721.00元的價(jià)格抵償給被告，同日原告將抵償后的剩余執(zhí)行款交給了被告,該案執(zhí)行終結(jié)。
2014年5月7鐵力市法院送達(dá)終結(jié)執(zhí)行裁定。
被告辯稱(chēng)，不同意原告的訴訟請(qǐng)求，理由是抵債的六樓不足以抵償債務(wù)288,721.00元。
審理中，被告對(duì)原告所舉的證據(jù)未提出異議。
結(jié)合質(zhì)證意見(jiàn)，本院認(rèn)為，原告所舉的證據(jù)內(nèi)容真實(shí)、來(lái)源合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，予以采信。
依據(jù)采信的證據(jù)及原被告的訴辯主張認(rèn)定以下事實(shí):二原告系夫妻關(guān)系。
2011年4月6日徐立娟向鐵力市信用社借款300,000.00元，用鐵力市鐵力鎮(zhèn)西城街四委教委住宅樓四單元六層?xùn)|戶(hù)、四單元四層?xùn)|戶(hù)二戶(hù)樓房抵押，并辦理了抵押登記。
2013年8月1日鐵力信用社起訴至本院，要求張某某、徐立娟償還借款本息296,200.00元。
2013年8月7日本院作出（2013）鐵商初字第194號(hào)民事判決，判決徐立娟、張某某于判決生效后一次性?xún)斶€鐵力信用社借款本金250,000.00元、利息46,200.00元，合計(jì)296,200.00元。
2013年10月17日鐵力信用社申請(qǐng)執(zhí)行，本院同日立案受理。
2014年3月12日鐵力天順?lè)康禺a(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司對(duì)教委住宅樓四單元六層?xùn)|戶(hù)的樓房進(jìn)行評(píng)估，估價(jià)288，721.00元。
原、被告對(duì)評(píng)估無(wú)異議，并同意以該住宅樓抵頂欠款288,721.00元，同日徐立娟交付剩余執(zhí)行款36，279.00元。
2014年5月7日本院作出案件終結(jié)執(zhí)行裁定，2014年7月15日送達(dá)鐵力市信用社。
執(zhí)行終結(jié)后，鐵力市信用社未將教委住宅樓四單元四樓東戶(hù)他項(xiàng)權(quán)證返還。
本院認(rèn)為，被告鐵力市信用社與原告徐立娟、張某某借款合同已經(jīng)執(zhí)行終結(jié)，已無(wú)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因此原、被告之間的抵押合同應(yīng)當(dāng)解除，故原告要求被告將教委住宅樓四單元四樓東戶(hù)他項(xiàng)權(quán)證返還給原告，并要求被告協(xié)助原告至鐵力市房產(chǎn)管理中心辦理上述房屋注銷(xiāo)登記的訴訟請(qǐng)求予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告鐵力市農(nóng)村信用合作聯(lián)社在判決發(fā)生法律效力后三日內(nèi)將教委住宅樓四單元四樓東戶(hù)他項(xiàng)權(quán)證返還給原告張某某、徐立娟，并協(xié)助原告張某某、徐立娟至鐵力市房產(chǎn)管理中心辦理上述房屋注銷(xiāo)登記。
案件受理費(fèi)100.00元，被告鐵力市農(nóng)村信用合作聯(lián)社負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于伊春市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，被告鐵力市信用社與原告徐立娟、張某某借款合同已經(jīng)執(zhí)行終結(jié)，已無(wú)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因此原、被告之間的抵押合同應(yīng)當(dāng)解除，故原告要求被告將教委住宅樓四單元四樓東戶(hù)他項(xiàng)權(quán)證返還給原告，并要求被告協(xié)助原告至鐵力市房產(chǎn)管理中心辦理上述房屋注銷(xiāo)登記的訴訟請(qǐng)求予以支持。

依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告鐵力市農(nóng)村信用合作聯(lián)社在判決發(fā)生法律效力后三日內(nèi)將教委住宅樓四單元四樓東戶(hù)他項(xiàng)權(quán)證返還給原告張某某、徐立娟，并協(xié)助原告張某某、徐立娟至鐵力市房產(chǎn)管理中心辦理上述房屋注銷(xiāo)登記。
案件受理費(fèi)100.00元，被告鐵力市農(nóng)村信用合作聯(lián)社負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：萬(wàn)發(fā)亮
審判員：張?jiān)撇?br/>審判員：孟凡義

書(shū)記員：謝金秋