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徐某某與上海佶美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所、陳某某等房屋租賃合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:徐某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市靜安區(qū)。
  委托訴訟代理人:潘勇源,上海金時(shí)律師事務(wù)所律師。
  被告:陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市靜安區(qū)。
  委托訴訟代理人:顧福寶,上海力帆律師事務(wù)所律師。
  被告:朱祥五,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住江西省九江市。
  被告:上海佶美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所,住所地上海市靜安區(qū)。
  投資人:朱祥芳。
  原告徐某某與被告陳某某、朱祥五、上海佶美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所房屋租賃合同糾紛一案,本院于2019年12月11日立案后,依法進(jìn)行審理。
  原告徐某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求判令解除被告陳某某與被告朱祥五就上海市靜安區(qū)萬航渡路XXX弄XXX號(hào)房屋(以下簡稱萬航渡路房屋)簽訂的《房屋租賃合同》。事實(shí)和理由:原告系萬航渡路房屋公房承租人。2015年9月10日,被告陳某某與被告朱祥五簽訂《房屋租賃合同》,約定被告朱祥五承租萬航渡路房屋,租期六年,自2015年10月1日至2021年9月30日。但該房屋的出租并非原告本意,而且被告朱祥五作為被告上海佶美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所延平路店的負(fù)責(zé)人承租該房屋用作房地產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目涉嫌欺詐和違法?,F(xiàn)原告要求收回房屋,為維護(hù)原告合法權(quán)益,故訴訟至法院。
  本院經(jīng)審查認(rèn)為,法律規(guī)定,起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織……本案原告并非《房屋租賃合同》的當(dāng)事人,無權(quán)基于房屋租賃合同糾紛提起訴訟,故其與本案無直接利害關(guān)系,不是本案適格主體。
  依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第一項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng),《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:
  駁回原告徐某某的起訴。
  如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:袁真根

書記員:侯筱麗

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