原告(反訴被告):徐某,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住湖北省武漢市武昌區(qū)。
原告(反訴被告):萬(wàn)某,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住湖北省武漢市武昌區(qū)。
二原告(反訴被告)的共同委托訴訟代理人:冉術(shù)國(guó),湖北中和信律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告(反訴原告):蔡某,女,xxxx年xx月xx日出生,住湖北省武漢市硚口區(qū)。
委托訴訟代理人:饒良超(系被告蔡某之公爹),男,xxxx年xx月xx日出生,住湖北省武漢市江岸區(qū),代理權(quán)限為特別授權(quán)。
委托訴訟代理人:錢開(kāi)明,湖北明曉律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為特別授權(quán)。
原告(反訴被告)徐某、萬(wàn)某與被告(反訴原告)蔡某裝飾裝修合同糾紛一案,本院于2015年11月6日立案后,被告蔡某于2015年12月8日提起反訴,本院依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案,經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)不宜適用簡(jiǎn)易程序的情形,裁定轉(zhuǎn)為普通程序,于同年8月17、25日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告徐某、萬(wàn)某的共同委托訴訟代理人冉術(shù)國(guó),被告蔡某的委托訴訟代理人饒良超到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐某、萬(wàn)某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、被告支付兩原告工程款人民幣18185元、增加項(xiàng)目費(fèi)用人民幣735元、剩余材料費(fèi)人民幣3459.5元;2、被告支付違約金人民幣11000元、設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣20000元,共計(jì)人民幣31000元;3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:兩原告為合伙關(guān)系,主要經(jīng)營(yíng)家庭房屋設(shè)計(jì)和裝修,與被告于2015年6月6日簽訂編號(hào)為WGF-2015-0108的《武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程合同》,約定原告為被告裝修位于武漢市蔡甸區(qū)某房屋,原告以包工、包輔助施工材料的方式進(jìn)行裝修。合同總價(jià)款為人民幣11萬(wàn)元,分四期支付,合同簽訂后預(yù)付人民幣33000元,水、電、氣等管線隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付人民幣44000元,家具、天花、廚衛(wèi)等工程竣工驗(yàn)收后支付人民幣27500元,工程完工后支付人民幣5500元,并約定被告擅自停止履約,按合同金額的10%支付違約金,并同時(shí)支付人民幣100元每平方米的設(shè)計(jì)費(fèi)。合同簽訂后,原告按合同施工,被告支付了兩期工程款共計(jì)人民幣77000元。當(dāng)施工快完時(shí),按照合同約定的工程量和價(jià)格核算已完成人民幣95185元,被告卻不按合同約定付款條款支付款項(xiàng),未通知原告情況下擅自安排第三方進(jìn)行施工,導(dǎo)致原告不能施工且在施工現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)值3459.5元的原材料及工具無(wú)法取回。原告在2015年9月17日發(fā)函要求復(fù)工,但被告置之不理。被告在施工過(guò)程中曾委托原告購(gòu)買強(qiáng)弱電箱等,原告為此花費(fèi)人民幣735元。
經(jīng)審理查明,蔡某位于武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街某房屋(建筑面積107.66㎡)需進(jìn)行裝修,經(jīng)熟人介紹,并與徐某、萬(wàn)某多次協(xié)商,蔡某作為發(fā)包方(甲方)與徐某、萬(wàn)某作為承包方(乙方)于2015年6月6日簽訂《武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》,約定:“一、工程概括:工程地址某室,建筑面積200㎡,戶型四室二廳二衛(wèi)復(fù)式,采用乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細(xì)表),施工內(nèi)容(附設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明及武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表);施工工期2015年6月20日至2015年9月20日;合同包干價(jià)款110000元人民幣;支付方式:合同簽訂后預(yù)付工程款的30%計(jì)人民幣33000元,水、電、氣等管線隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付工程款的40%計(jì)人民幣44000元,家具、天花、廚衛(wèi)等工程竣工驗(yàn)收后支付工程款的25%計(jì)人民幣27500元,工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程款的5%計(jì)人民幣5500元;乙方向甲方收取工程款時(shí),應(yīng)提供收據(jù),否則甲方可以拒付。二、雙方商定設(shè)計(jì)圖紙(包括:原始房型平面測(cè)量圖,墻體拆建平面圖、平面布置圖、電器照明、開(kāi)關(guān)線路控制圖、強(qiáng)電、弱電插座布置圖、主要部位立面圖、家具制作圖),采取甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,一式兩套,雙方各一套。三、甲方工作:……甲方審核和確定乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明及提交的工程報(bào)價(jià)單,并分別簽字認(rèn)可;……參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工質(zhì)量驗(yàn)收。四、乙方工作:……若由乙方設(shè)計(jì),開(kāi)工前向甲方提供雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明,并現(xiàn)場(chǎng)交底;……組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。……七:材料供應(yīng):……凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更:工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附設(shè)計(jì)施工變更單),甲方若中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無(wú)法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修:……在水、電及中間工程等隱蔽工程完工后,甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)?!こ炭⒐ず螅曳綉?yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間參加驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。未辦理竣工驗(yàn)收交付手續(xù),甲方擅自使用房屋視同驗(yàn)收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。辦理竣工結(jié)算時(shí),乙方應(yīng)向甲方提交下列文件資料:工程竣工圖紙、工程竣工驗(yàn)收單、工程結(jié)算單及編制說(shuō)明、工程補(bǔ)充協(xié)議、設(shè)計(jì)(施工)變更單、隱蔽工程驗(yàn)收單、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計(jì)價(jià)表和主材(設(shè)備)價(jià)格表、其他工程價(jià)款結(jié)算憑證。工程竣工并辦理完結(jié)算手續(xù)后,乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出具《工程保修單》?!⑦`約責(zé)任:因一方原因,合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計(jì)費(fèi)按100元/平方米建筑面積支付)。……十三、附則:工程不得轉(zhuǎn)包,否則無(wú)效。合同附件為本合同的組織部分,與本合同具有同等法律效力。附件1、補(bǔ)充協(xié)議;附件2、設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明;附件3、武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表;附件4、驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收);附件5、工程保修單。合同還對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定,但對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)及工程監(jiān)理內(nèi)容予以劃除。合同中載明蔡某的身份證號(hào)及手機(jī)號(hào),徐某手機(jī)號(hào)及萬(wàn)某手機(jī)號(hào)。同日,蔡某通過(guò)支付寶向徐某轉(zhuǎn)賬人民幣33000元。2015年6月18日,徐某、萬(wàn)某與蔡某對(duì)《武漢家裝工程報(bào)價(jià)單》及設(shè)計(jì)圖紙簽名認(rèn)可,報(bào)價(jià)單載明工程直接費(fèi)人民幣148721.40元,按0.74打折優(yōu)惠。還備注說(shuō)明:施工中如有增減項(xiàng)目,則按實(shí)際施工項(xiàng)目結(jié)算工程款;水電工程以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工的數(shù)量為準(zhǔn)結(jié)算;安裝工程項(xiàng)目以最后實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)。徐某、萬(wàn)某遂進(jìn)場(chǎng)施工,并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理及購(gòu)買材料。
2015年7月17日,水電施工完畢,徐某通過(guò)微信通知蔡某驗(yàn)收及支付二期工程款;7月21日,蔡某通過(guò)支付寶向徐某轉(zhuǎn)賬人民幣5000元,通過(guò)中國(guó)工商銀行股份有限公司武漢五里支行轉(zhuǎn)賬人民幣39000元。9月5日,徐某通過(guò)微信通知蔡某對(duì)三期工程驗(yàn)收,并要求支付三期工程款人民幣27500元,蔡某的公公饒良超在驗(yàn)收時(shí)對(duì)報(bào)價(jià)單中價(jià)款及部分工程施工有異議,因此拒付,后經(jīng)雙方協(xié)商未果;9月13日,被告在現(xiàn)場(chǎng)要求原告退場(chǎng),原告予以拒絕。
2015年9月17日,徐某通過(guò)郵政快遞向蔡某發(fā)出《通知函》,載明:“你我雙方于2015年6月6日簽訂《武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程合同》,因你方原因?qū)嶋H于7月17日施工,現(xiàn)施工接近全部完工,已施工項(xiàng)目都驗(yàn)收完畢,但你方不按合同付款,在9月13日以工程價(jià)款過(guò)高為由要求我方停工。我方要求支付工程款33000元及停工損失5000元,并在本函發(fā)出五個(gè)工作日內(nèi)復(fù)工,否則承擔(dān)違約責(zé)任……”。次日,徐某到施工現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)蔡某已安排第三方進(jìn)場(chǎng)施工。隨后被告自列了原告未做工程項(xiàng)目清單,計(jì)價(jià)款人民幣35719.50元,將清單交給原告并要求從結(jié)算款中扣減。原告隨即核算并制作未完工程項(xiàng)目單,未完工程價(jià)款按合同約定折算后計(jì)人民幣14868元。雙方無(wú)爭(zhēng)議的未完成工程量,與原告所列未完成工程量一致,包括:戶外花園地面鋪普通地磚,門(mén)廳地面普通地磚拼花、芬琳蘭圖生態(tài)五合一內(nèi)墻乳膠漆,客、餐廳樓梯間過(guò)道地面鋪普通地磚帶、芬琳蘭圖生態(tài)五合一內(nèi)墻乳膠漆、電視背景墻,老人房地面鋪普通地磚、芬琳蘭圖生態(tài)五合一內(nèi)墻乳膠漆,兒童房芬琳蘭圖生態(tài)五合一內(nèi)墻乳膠漆,休閑廳、樓梯間樓梯底部石膏板封平,放映室封門(mén)頭、木質(zhì)門(mén)套基層,開(kāi)關(guān)面板、燈具安裝,廚、衛(wèi)五金件安裝。雙方爭(zhēng)議中差異的工程量,系被告所主張未做工程,包括:客、餐廳樓梯間過(guò)道防水處理、過(guò)門(mén)石鋪貼、木質(zhì)門(mén)套基層,老人房木質(zhì)門(mén)套基層、防水處理,兒童房木質(zhì)門(mén)套基層,廚房木質(zhì)門(mén)套基層,休閑廳、樓梯間木質(zhì)門(mén)套基層、封門(mén)頭、乳膠漆,放映室乳膠漆,書(shū)房乳膠漆、儲(chǔ)藏柜,臥室乳膠漆、木質(zhì)門(mén)套基層、石膏板柜背隔斷、封門(mén)頭、木質(zhì)門(mén)套基層、超高作業(yè)費(fèi)。2015年9月24日,萬(wàn)某與蔡某父親電話協(xié)商結(jié)算事宜,萬(wàn)某主張未做工程為人民幣14868元,強(qiáng)弱電箱、打孔費(fèi)用合計(jì)人民幣735元,要求蔡某支付工程款人民幣18867元,未果。
另查明,2015年9月18日,蔡某與夏燕文簽訂一份裝修合同,約定施工地址蔡甸區(qū)新天路恒大綠洲9棟103室即涉案房屋,住房結(jié)構(gòu)三房二廳二衛(wèi),施工內(nèi)容貼地磚、水電安裝、墻面粉刷等,總價(jià)款人民幣14500元。合同加蓋了武漢慧宗建筑工程有限公司公章。
還查明,徐某、萬(wàn)某兩人共同經(jīng)營(yíng)裝修設(shè)計(jì)工作室,但無(wú)合伙協(xié)議,也無(wú)裝修資質(zhì)。徐某、萬(wàn)某與蔡某就合同約定外的裝修回填土方工程協(xié)商一致,并完工結(jié)算。
庭審中,蔡某認(rèn)為合同無(wú)效,應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。徐某、萬(wàn)某認(rèn)為合同有效,應(yīng)按約定價(jià)款結(jié)算。
本院認(rèn)為,原告(反訴被告)徐某、萬(wàn)某與被告(反訴原告)蔡某簽訂的室內(nèi)住宅裝飾裝修合同及報(bào)價(jià)單,系當(dāng)事人真實(shí)意思表示,不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,雙方應(yīng)依約履行合同義務(wù)。原告通知被告水電工程驗(yàn)收,被告收到驗(yàn)收通知后已支付了二期工程款,應(yīng)視為水電工程驗(yàn)收合格。被告在三期工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)報(bào)價(jià)單的價(jià)款及部分工程施工有異議,但在雙方未結(jié)算情況下,擅自安排第三方進(jìn)場(chǎng)施工,根據(jù)雙方之間的裝修合同約定,未辦理竣工驗(yàn)收交付手續(xù),被告擅自使用房屋視同驗(yàn)收合格,由此引起的后果由被告負(fù)責(zé),該情形應(yīng)視為驗(yàn)收合格。雙方應(yīng)按已完成的工程量依約據(jù)實(shí)結(jié)算。原告要求被告支付工程款人民幣18185元,雙方所列的未完成工程量無(wú)爭(zhēng)議部分與原告主張的一致,差異部分的工程量因被告擅自安排第三方進(jìn)場(chǎng)施工后,無(wú)法核定,該結(jié)果系被告造成,不利后果應(yīng)由被告承擔(dān),故應(yīng)以原告的工程量結(jié)算為準(zhǔn),即未完成工程量工程款為人民幣14868元;因合同包干價(jià)為人民幣110000元,被告已實(shí)際支付工程款為人民幣77000元,扣減原告未完工程的款項(xiàng)人民幣14868元,故被告還應(yīng)支付原告工程款人民幣18132元(即110000元-77000元-14868元=18132元)。原告要求被告支付違約金人民幣11000元,依據(jù)雙方合同約定,本院予以支持。原告以被告違約而造成原告損失為由要求被告支付設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣20000元,因雙方并未約定設(shè)計(jì)費(fèi),且合同約定了包干價(jià),故不存在設(shè)計(jì)費(fèi)損失,本院不予支持。反訴原告要求反訴被告返還工程款人民幣50000元及違約金人民幣11000元,與事實(shí)不符,本院不予支持。被告辯稱原告擅自停工沒(méi)有完成合同約定的工作事項(xiàng),沒(méi)有竣工驗(yàn)收,與事實(shí)不符,不予采納;被告辯稱原告未提供收據(jù)而拒付工程款,被告可以在支付工程款時(shí)要求原告出具收據(jù)。綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第一百零七條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:
一、被告蔡某于本判決生效之日起三日內(nèi)向原告徐某、萬(wàn)某支付工程款人民幣18132元;
二、被告蔡某于本判決生效之日起三日內(nèi)向原告徐某、萬(wàn)某支付違約金人民幣11000元;
三、駁回原告徐某、萬(wàn)某的其他訴訟請(qǐng)求;
四、駁回反訴原告蔡某的全部訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件本訴受理費(fèi)人民幣1134元,由原告徐某、萬(wàn)某共同負(fù)擔(dān)人民幣606元,被告蔡某負(fù)擔(dān)人民幣528元(原告已墊付,執(zhí)行時(shí)由被告一并給付原告),反訴受理費(fèi)減半收取人民幣662.50元,由反訴原告蔡某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第(一)項(xiàng)的規(guī)定,預(yù)交案件受理費(fèi),款匯至湖北省武漢市中級(jí)人民法院。戶名:湖北省武漢市中級(jí)人民法院;賬號(hào):17079501040003967;開(kāi)戶行:農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審 判 長(zhǎng) 嚴(yán)月華 人民陪審員 熊詩(shī)祥 人民陪審員 吳克勝
書(shū)記員:吳楊
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