徐某某
菅峰(黑龍江建文法律服務(wù)所)
魏某某
劉天夫(黑龍江龍廣律師事務(wù)所)
原告徐某某,住五常市。
委托代理人菅峰,黑龍江建文法律服務(wù)所法律工作者。
被告魏某某,住五常市。
委托代理人劉天夫,黑龍江龍廣律師事務(wù)所律師。
原告徐某某與被告魏某某返還原物糾紛一案,原告徐某某于2016年7月1日向本院提起訴訟,本院于2016年7月1日受理后,依法組成合議庭,于2016年7月25日和2016年11月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告徐某某及委托代理人菅峰,被告魏某某及委托代理人劉天夫到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐某某訴稱,1998年原告將其依法分得的責(zé)任田轉(zhuǎn)包給本村村民劉天寶,承包期限約定15年,承包期滿后劉天寶未將土地返還給原告經(jīng)營(yíng),私自將15.4畝土地轉(zhuǎn)包給被告魏某某耕種。
被告無(wú)權(quán)耕種原告依法分得的責(zé)任田,其行為侵犯了原告的合法權(quán)益。
請(qǐng)求被告將15.4畝土地返還給原告經(jīng)營(yíng),并賠償經(jīng)濟(jì)損失31700元,案件受理費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
被告魏某某辯稱,一、原告所述不實(shí),水田應(yīng)是13.5畝,二、口頭約定15年沒(méi)某某依據(jù),有承包合同證明是永久承包。
三、劉天寶不是私自轉(zhuǎn)包,索要承包款沒(méi)某某依據(jù)。
請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
在本院開(kāi)庭審理過(guò)程中,徐某某、魏某某為證明其訴訟主張的事實(shí)成立,舉示了證據(jù),并發(fā)表了質(zhì)證意見(jiàn)。
徐某某舉示證據(jù)情況如下:
證據(jù)A1.五常市沖河鎮(zhèn)葦沙河村村民委員會(huì)證明一份,主要內(nèi)容“我村村民徐某某于1983年村里應(yīng)分水田15小畝,位于大段樹,南至劉柱慶,西至張喜民,東至楊永祥,北至楊永祥。
1999年對(duì)外發(fā)包未經(jīng)過(guò)村委會(huì),具體怎樣發(fā)包與村里無(wú)任何關(guān)系,2016年4月21日”。
擬證明原告分得土地對(duì)外轉(zhuǎn)包時(shí)未經(jīng)村委會(huì),土地由魏某某耕種的事實(shí)。
證據(jù)A2.五常市沖河鎮(zhèn)葦沙河村村民委員會(huì)證明一份,主要內(nèi)容“我村村民徐某某于1998年村里分土地15.6小畝水田。
南至劉柱慶,西至張喜民,東至楊永祥,北至楊永祥。
2016年6月25日”。
擬證明原告分得水田15.6小畝邊界四至的事實(shí)。
證據(jù)A3.土地臺(tái)賬一份,主要內(nèi)容“葦沙河村1998年土地臺(tái)賬中記載徐某某土地面積15.4畝,水田13.5畝,旱田1.9畝”。
擬證明原告分得土地15.4畝的事實(shí)。
證據(jù)A4.邢文昌證人證言一份,主要內(nèi)容“葦沙河村村民徐某某土地15.6畝水田承包給劉天寶15年,從1998年至2013年,從2000年開(kāi)始由魏某某耕種至今,證明人邢文昌”。
擬證明徐某某將土地轉(zhuǎn)包劉天室15年,劉天寶轉(zhuǎn)包給魏某某耕種的事實(shí)。
證據(jù)A5.楊永生、吳占有證人證言一份,主要內(nèi)容“包地費(fèi)用情況,1999年200元/畝,2000年300元/畝,2001年400元/畝,2002年500元/畝,2003年600元/畝,2004年600元/畝,2005年800元/畝,2006年800元/畝,2007年900元/畝,2008年900元/畝,2009年1000元/畝,2010年1000元/畝,2011年1000元/畝,2012年1000元/畝,2013年1000元/畝,2014年1000元/畝,2015年1000元/畝,2016年1100元/畝”。
擬證明葦沙河村承包田對(duì)外轉(zhuǎn)包價(jià)款的事實(shí)。
魏某某對(duì)徐某某舉示的證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為,對(duì)證據(jù)A1以沒(méi)某某法定代表人簽字,村里發(fā)包的畝數(shù)與證明不符為由提出異議。
對(duì)證據(jù)A3無(wú)異議。
對(duì)證據(jù)A4以證人與原告有親屬關(guān)系為由提出異議。
對(duì)證據(jù)A5以證人沒(méi)某某出庭質(zhì)證為由提出異議。
魏某某舉示證據(jù)情況如下:
證據(jù)B1.永久性長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓承包土地合同一份,主要內(nèi)容“一徐某某的責(zé)任田一坰,轉(zhuǎn)讓給劉天寶種,于2003年1月1日永久轉(zhuǎn)讓給魏某某種。
二、徐某某的陳債由他自己還,2001年和2002年的承包費(fèi)用由劉天寶還。
2003年以后的承包費(fèi)用由魏某某承擔(dān)。
參加人徐某某、劉天寶、魏某某,2003年1月5日。
”擬證明原、被告簽訂永久轉(zhuǎn)讓合同的事實(shí)。
證據(jù)B2.五常市沖河鎮(zhèn)葦沙河村村民委員會(huì)證明一份,主要內(nèi)容“我村村民魏某某現(xiàn)有面積40畝,其中承包徐某某土地面積水田13.5畝,經(jīng)雙方協(xié)商同意,2008年承包徐某某土地13.5畝糧補(bǔ)由魏某某領(lǐng)取。
2016年6月25日”。
擬證明自2008年開(kāi)始魏某某領(lǐng)取補(bǔ)貼款的事實(shí)。
證據(jù)B3.土地補(bǔ)貼款存折兩份,主要內(nèi)容“魏某某2012年、2013年、2014年、2015年發(fā)放良種和直補(bǔ)款”。
擬證明魏某某領(lǐng)取補(bǔ)貼款的事實(shí)。
證據(jù)B4.2009年農(nóng)戶種植農(nóng)作物情況統(tǒng)計(jì)表一份,主要內(nèi)容“魏某某二塊地,一塊24小畝水田,一塊16小畝(其中:水田13.5畝,旱田2.5畝)”。
擬證明被告承包行為得到發(fā)包方村委會(huì)確認(rèn)的事實(shí)。
證據(jù)B5.劉天寶證人證言一份,主要內(nèi)容“2001年我永久性承包原告土地,花費(fèi)一萬(wàn)元,耕種兩年又轉(zhuǎn)給魏某某,魏某某給我1.5萬(wàn)元,我把機(jī)器給魏某某了”。
擬證明劉天寶從徐某某手轉(zhuǎn)包土地后又轉(zhuǎn)讓給魏某某的事實(shí)。
證據(jù)B6.黑龍江省民強(qiáng)司法鑒定中心司法鑒定意見(jiàn)書一份,主要內(nèi)容“2016年9月27日黑龍江民強(qiáng)司法鑒定中心作出黑民司痕鑒字(2016)第91號(hào)司法鑒定意見(jiàn)書,鑒定意見(jiàn):落款日期為2003年1月5日的永性長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓承包土地合同中徐某某簽字右方捺印的手印是徐某某本人捺印形成。
”擬證明永久性土地承包系徐某某本人簽訂的事實(shí)。
證據(jù)B7.鑒定費(fèi)票據(jù)一份,主要內(nèi)容“魏某某于2016年10月11日在黑龍江民強(qiáng)司法鑒定中心交納鑒定費(fèi)1000元。
”擬證明魏某某支出鑒定費(fèi)的事實(shí)。
徐某某對(duì)魏某某舉示的證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為,對(duì)證據(jù)B1以合同不是自己簽字捺印為由提出異議。
對(duì)證據(jù)B2以內(nèi)容不真實(shí)為由提出異議。
對(duì)證據(jù)B3無(wú)異議。
對(duì)證據(jù)B4以不能證明實(shí)際經(jīng)營(yíng)權(quán)人為由提出異議。
對(duì)證據(jù)B5以證人與被告有親屬關(guān)系為由提出異議。
對(duì)證據(jù)B6以鑒定不準(zhǔn)確為由提出異議。
對(duì)證據(jù)B7無(wú)異議。
本院確認(rèn):魏某某雖對(duì)證據(jù)A1和證據(jù)A2提出異議,但證據(jù)A1和證據(jù)A2與證據(jù)A3所證實(shí)的內(nèi)容具有關(guān)聯(lián)性,證據(jù)能夠證明徐某某在沖河鎮(zhèn)葦沙河村北新店屯分得承包田15.4小畝(水田13.5小畝,旱田1.9小畝)的事實(shí),證據(jù)具有真實(shí)性和關(guān)聯(lián)性,證據(jù)A1、證據(jù)A2和證據(jù)A3有效,應(yīng)予采信。
魏某某對(duì)證據(jù)A4提出異議后,證人所證實(shí)內(nèi)容均是聽(tīng)說(shuō),無(wú)直接證據(jù)予以證實(shí),證據(jù)A4不予采信。
證據(jù)A5的證人未出庭接受質(zhì)證,所證實(shí)內(nèi)容無(wú)其他證據(jù)材料,證據(jù)A5不予采信。
徐某某對(duì)證據(jù)B1雖提出異議,但經(jīng)過(guò)鑒定為徐某某本人捺印,證據(jù)B1所證實(shí)內(nèi)容予以采信。
徐某某雖對(duì)證據(jù)B2、證據(jù)B3和證據(jù)B4提出異議,但三份證據(jù)能夠證明魏某某領(lǐng)取補(bǔ)貼款的事實(shí),證據(jù)B2、證據(jù)B3和證據(jù)B4有效,應(yīng)予采信。
徐某某對(duì)證據(jù)B5提出異議,證人未能舉示原始合同,對(duì)轉(zhuǎn)讓事實(shí)具有證明作用,部分予以采信。
徐某某雖對(duì)證據(jù)B6有異議,但未能舉示鑒定不符合規(guī)定的證據(jù),證據(jù)B6有效,應(yīng)予采信。
徐某某對(duì)證據(jù)B7無(wú)異議,證據(jù)有效,應(yīng)予采信。
本院認(rèn)為,原、被告未經(jīng)發(fā)包方?jīng)_河鎮(zhèn)葦沙河村委會(huì)簽訂的永久性長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條 ?規(guī)定:“耕地的承包期為30年。
草地的承包期為30年至50年。
林地的承包期為30年至70年”,最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定:“承包方未經(jīng)發(fā)包方同意,采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。
但發(fā)包方無(wú)法定理由或者拖延表態(tài)的除外。
”第十七條:“當(dāng)事人對(duì)轉(zhuǎn)包、出租地流轉(zhuǎn)期限沒(méi)某某約定或者約定不明的,參照合同法第二百三十二條規(guī)定處理。
除當(dāng)事人另有約定或者屬于林地承包經(jīng)營(yíng)外,承包地交回的時(shí)間應(yīng)當(dāng)在農(nóng)作物收獲期結(jié)束后或者下一耕種期開(kāi)始前。
對(duì)提高土地生產(chǎn)能力的投入,對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求承包方給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?,?yīng)予支持。
”原、被告轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),未經(jīng)發(fā)包方蓋章同意,所簽訂的永久性長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓承包土地合同無(wú)效。
雙方在合同中沒(méi)某某約定具體流轉(zhuǎn)期限,原告主張流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為15年,被告辯稱流轉(zhuǎn)期限為永久,根據(jù)合同法第六十一條仍不能確定雙方具體流轉(zhuǎn)期限,故雙方的流轉(zhuǎn)合同應(yīng)視為無(wú)期限合同。
《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條 ?規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)某某約定或者約定不明確,依照本法第六十一條 ?的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。
當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
”根據(jù)農(nóng)村土地承包法關(guān)于流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期剩余期限的規(guī)定,被告的轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)期限應(yīng)在第二輪農(nóng)村土地展包期內(nèi),原告請(qǐng)求被告返還土地,部分予以支持。
原告請(qǐng)求被告賠償損失,雙方在土地流轉(zhuǎn)合同中未約定違約條款,其請(qǐng)求不予支持。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條 ?、第二百三十二條 ?,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條 ?、第三十三條 ?、第三十七條 ?,最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十三條、第十七條之規(guī)定,判決如下:
一、原告徐某某與被告魏某某于2003年1月5日簽訂的永久性長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓承包土地合同履行至2027年12月31日止,被告魏某某自2028年1月1日起向原告徐某某交付承包田15.4畝。
二、駁回原告徐某某的其它訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)593元、鑒定費(fèi)1000元,由原告徐某某負(fù)擔(dān)1493元,被告魏某某負(fù)擔(dān)100元,此款于判決生效后交納。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,原、被告未經(jīng)發(fā)包方?jīng)_河鎮(zhèn)葦沙河村委會(huì)簽訂的永久性長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條 ?規(guī)定:“耕地的承包期為30年。
草地的承包期為30年至50年。
林地的承包期為30年至70年”,最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定:“承包方未經(jīng)發(fā)包方同意,采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。
但發(fā)包方無(wú)法定理由或者拖延表態(tài)的除外。
”第十七條:“當(dāng)事人對(duì)轉(zhuǎn)包、出租地流轉(zhuǎn)期限沒(méi)某某約定或者約定不明的,參照合同法第二百三十二條規(guī)定處理。
除當(dāng)事人另有約定或者屬于林地承包經(jīng)營(yíng)外,承包地交回的時(shí)間應(yīng)當(dāng)在農(nóng)作物收獲期結(jié)束后或者下一耕種期開(kāi)始前。
對(duì)提高土地生產(chǎn)能力的投入,對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求承包方給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?,?yīng)予支持。
”原、被告轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),未經(jīng)發(fā)包方蓋章同意,所簽訂的永久性長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓承包土地合同無(wú)效。
雙方在合同中沒(méi)某某約定具體流轉(zhuǎn)期限,原告主張流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為15年,被告辯稱流轉(zhuǎn)期限為永久,根據(jù)合同法第六十一條仍不能確定雙方具體流轉(zhuǎn)期限,故雙方的流轉(zhuǎn)合同應(yīng)視為無(wú)期限合同。
《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條 ?規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)某某約定或者約定不明確,依照本法第六十一條 ?的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。
當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
”根據(jù)農(nóng)村土地承包法關(guān)于流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期剩余期限的規(guī)定,被告的轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)期限應(yīng)在第二輪農(nóng)村土地展包期內(nèi),原告請(qǐng)求被告返還土地,部分予以支持。
原告請(qǐng)求被告賠償損失,雙方在土地流轉(zhuǎn)合同中未約定違約條款,其請(qǐng)求不予支持。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條 ?、第二百三十二條 ?,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條 ?、第三十三條 ?、第三十七條 ?,最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十三條、第十七條之規(guī)定,判決如下:
一、原告徐某某與被告魏某某于2003年1月5日簽訂的永久性長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓承包土地合同履行至2027年12月31日止,被告魏某某自2028年1月1日起向原告徐某某交付承包田15.4畝。
二、駁回原告徐某某的其它訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)593元、鑒定費(fèi)1000元,由原告徐某某負(fù)擔(dān)1493元,被告魏某某負(fù)擔(dān)100元,此款于判決生效后交納。
審判長(zhǎng):冷國(guó)明
審判員:張菁峰
審判員:楊志
書記員:王新迪
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