原告：徐淑英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市峰峰礦區(qū)。。
委托訴訟代理人:冀蘇利，河北寶星律師事務所律師。
委托訴訟代理人:馬明杰，河北冀華律師事務所律師。
原告：靳長生，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市峰峰礦區(qū)。。
委托訴訟代理人:冀蘇利，河北寶星律師事務所律師。
委托訴訟代理人:馬明杰，河北冀華律師事務所律師。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市邯山區(qū)。。
被告：劉治生(曾用名劉志生)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市磁縣。。

原告徐淑英、靳長生與被告劉某某、劉治生為租賃合同糾紛一案，本院于2017年1月13日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告徐淑英、靳長生及共同委托訴訟代理人冀蘇利、馬明杰到庭參加了訴訟。被告劉某某、劉治生經(jīng)依法傳喚，無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
原告徐淑英、靳長生向本院提出訴訟請求：1、依法判令解除原被告簽訂的《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》，被告立即將承租原告的冀翔加油站返還原告；2、判令被告向原告支付上述加油站的占有使用費，從原告起訴之日起按每年150000元計至被告將上述加油站返還原告之日止；3、訴訟費由被告承擔。事實和理由：2006年6月27日，原被告簽訂《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》，約定被告承租原告加油站，租期為十五年，自2006年6月27日至2021年6月27日，另約定被告在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，不得以任何形式將加油站作為擔保方或抵押物。2016年11月22日原告得知被告擅自將上述加油站高價轉(zhuǎn)租給第三人陳獻生。被告的轉(zhuǎn)租并未征得原告的同意，構成違約。同時根據(jù)我國《合同法》第224條的規(guī)定，原告據(jù)此有權要求解除雙方簽訂的《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》，另根據(jù)《合同法》第97條的規(guī)定，原告有權要求被告支付占有使用費。為維護原告的合法權益，特依法向貴院提起訴訟，望法院依法判決，判如所請。
當事人雙方?jīng)]有爭議的事實，本院予以確認。本院經(jīng)審理認定事實如下：2006年6月27日，原告徐淑英、靳長生（甲方）與被告劉某某、劉治生（乙方）簽訂《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》，該合同約定“。四、租金每年為人民幣捌萬元整，租金交納方式為每一年交納一次，租金繳納日期為每年的6月27日前，租金到期后乙方?jīng)]有按時交納租金，甲方有權收回加油站合同終止。六、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，不得以任何形式將加油站作為擔保方或抵押物。”。被告劉某某、劉治生因未及時交納租金，原告徐淑英、靳長生曾起訴至本院，本院于2014年7月8日作出（2013）峰民初字第21號民事調(diào)解書，該調(diào)解書顯示“。一、2016年6月27日原被告雙方簽訂的峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同的第四條即自2012年始由原來的每年租金捌萬元整變更為每年租金人民幣壹拾伍萬元整，合同其他內(nèi)容保持不變，繼續(xù)履行。二、被告劉某某、劉治生向原告徐淑英、靳長生補交從2012年開始至今三年的租金，共計肆拾伍萬元（含已給付貳拾肆萬元），剩余貳拾壹萬元于2014年7月底前付清”
另
另查明，2016年11月22日，原告靳長生將峰峰礦區(qū)冀翔加油站電閘拉下，導致陳獻生報警。邯鄲市公安局峰峰礦區(qū)分局彭城派出所出警，詢問筆錄顯示冀翔加油站實際經(jīng)營者為陳獻生，原告靳長生當天方知被告劉某某、劉治生在未經(jīng)其同意的情況下將峰峰礦區(qū)冀翔加油站轉(zhuǎn)租陳獻生這一事實。
15年7月2日，被告劉某某、劉治生（甲方）與陳獻生（乙方）簽訂《加油站租賃協(xié)議》，該協(xié)議顯示“。甲方所有的冀××加油站××于××西環(huán)路?！?br/>本

本院認為，《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》系原、被告真實意思表示，其內(nèi)容符合法律規(guī)定，為有效合同，對雙方均有法律約束力，原、被告均應依法履行各自的義務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。本案中，原被告合同簽訂后，被告劉某某、劉治生違反合同約定將峰峰礦區(qū)冀翔加油站轉(zhuǎn)租陳獻生，原告徐淑英、靳長生要求解除與被告劉某某、劉治生于2006年6月27日簽訂的《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》于法有據(jù)，本院予以支持。峰峰礦區(qū)冀翔加油站系原告徐淑英、靳長生所有，原告要求被告劉某某、劉治生返還租賃物，于法有據(jù)，本院予以支持。原告要求自2017年1月13日起訴之日起按每年150000元計至被告將加油站返還原告之日止占有使用費，經(jīng)查原告徐淑英、靳長生當庭承認被告2016年年底前租金已交，結合原被告合同約定，2016年6月27日交納租金租期應為2016年6月27日至2017年6月26日止為宜，原告要求自2017年1月13日起訴之日起按每年150000元計至被告將加油站返還原告之日止,無法律依據(jù)，故本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百二十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定判決如下：

解除原告徐淑英、靳長生與被告劉某某、劉治生于2006年6月27日簽訂的《峰峰礦區(qū)冀翔加油站租賃合同》。
被告劉某某、劉治生自本判決生效之日起十日內(nèi)將租賃物峰峰礦區(qū)冀翔加油站返還原告徐淑英、靳長生。
駁回原告徐淑英、靳長生其他訴訟請求。
案件受理費3400元，由被告劉某某、劉治生負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　謝衛(wèi)強 人民陪審員　　靳貴軍 人民陪審員　　王振杰

書記員：曹烽 附相關法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。 當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應當調(diào)查收集。人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。 《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。 沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。